Vinterbrinksvägen 29

Äntligen en renoverad, välplanerad och trivsam trea med uteplats i bästa läge på Igelbodaplatån! Här har nuvarande ägare omsorgsfullt renoverat det mesta år 2022, så här är klart för nästa ägare att flytta in. Läget på Platån är det allra bästa med  stor insynsskyddad uteplats mot grönskande gården och med sovrummen mot tystnaden och skogen. Uteplatsen är fantastiskt fint disponerad - här har man plats för både soffgrupp under tak, samt plats för matbord för många lunchgäster. Uteplatsen omges av en häck mot övriga gården, och på insidan finns möjlighet till egen odling. I bostaden finns bekvämligheter så som gäst-wc och grovkök med tvättmaskin. Förråd vid ytterdörren och hiss till varmgarage med laddplatser för elbil. 

HALL: Plats för avhängning i kapphylla, separat garderob, säkerhetsdörr. Klinkergolv vid entrédörr och parkett  längre in i hallen samt målade väggar.

GÄSTWC: I entréhallen finns gäst-wc med klinkergolv, wc, handfatskommod, spegel och spegelskåp. Stambytt 2019 och renoverad -22.

KÖK: Välplanerat arbetskök med gott om förvaring i skåp och lådor. Hel rostfri diskbänk med dubbla hoar, arbetsbänkar i stenmönstrad laminat, samt kakel ovanför bänkar. Vita spegelluckor samt belysning under skåp. Här finns spis med induktionshäll och ugn, fläk (ej ny), inbyggd micro, diskmaskin samt hel hel kyl och frys. Stor matplats framför fönster med motorstyrd markis utanför. Parkettgolv och målade väggar. Luckor, lådinsatser och vitvaror är samtliga nya -22.

GROVKÖK: Praktisk tvättstuga med linoleumgolv, rostfri tvättho, överskåp och tvättmaskin. Tvättstugan är iordningsställd i samband med stamrenoveringen -19.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong, vilken leder vidare ute till stor uteplats med sol hela dagen fram till efter lunch.

BALKONG och UTEPLATS: Utgång från vardagsrummet till balkong och uteplats. Balkonggolvet är utbyggt, vilket skapat ett bra utrymme för t.ex. soffgrupp under tak. Här finns också en motordriven markis installerad. Uteplatsen är trätrallsbelagd och avskärmas helt mot gården genom en grönskande häck samt med plank mot grannen. Här njuter man av solen från morgon till en bra bit efter lunch. Uteplatsen har gott om plats för matbord eller ytterligare soffgrupp och för den som vill odla finns bra möjlighet till det. Man kommer också enkelt ut på den vackra gården utanför där det finns grillmöjlighet, pergola med sittgrupper samt flertalet plommonträd. 

SOVRUM 1: Rymligt sovrum med sex garderober, parkettgolv och målade och tapetserade väggar. Utsikt mot grönska och skog, helt utan insyn.

SOVRUM 2: Mindre sovrum med två garderober, parkettgolv och målade väggar. Fönster mot grönska helt utan insyn.

BADRUM: Stambytt badrum (2019) med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch bakom skjutbara glasväggar, handfatskommod, spegelskåp, högskåp, wc och handdukstork (el). Trevligt ljusinsläpp från två fönster. 

ÖVRIGT:
Direkt utanför ytterdörren finns ett praktiskt förråd om ca 5,5 kvm med fönster. Sopnedkast vid ytterdörr (inkl matavskiljning). Hissen i huset leder direkt ner till varmgaraget där även cykel- och barnvagnsrum finns. I garaget finns flertalet laddstolpar installerade, samt två tvättplatser för bilar. Utanför garaget, men under tak, finns rymligt återvinningsrum för grovsopor. Föreningen har genomfört stambyte (2018-2020), samt installerat solceller på taken.

Igelbodaplatån är ett eftertraktat och populärt område med vackra innergårdar, gröna ytor och trevliga promenadvägar i naturen omkring. Här finns lekplats, grillplats och boulebana. Läget är mycket centralt med gångavstånd till kommunikationer (Igelboda Station), skolor/förskolor och Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av affärer. 

Saltsjöbaden erbjuder många möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.

Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.

Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till salta bad och båtliv med flertalet båtklubbar. Dessutom två naturreservat - Erstavik samt Skogsö, med härliga promenadstråk och cykelstigar.

I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns restaurang Handelshuset. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.