Properties & Partners RENOVERAD LJUS 2:A MED BALKONG I SÖDER!

Sturevägen 1c

Nacka, Saltsjöbaden - Neglinge

RENOVERAD LJUS 2:A MED BALKONG I SÖDER!

Smakfullt renoverad, ljus och mycket välplanerad 2.a med söderbalkong mitt i mysiga Neglinge! Här bor man bekvämt med rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söder, trivsamt renoverat kök med matplats, stort sovrum och helkaklat badrum med dusch. Här finns fina originaldetaljer bevarade så som klassisk rutparkett och fönsterbrädor i kolmårdsmarmor. Gott om förvaring i garderober och klädkammare. Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd. Lägenheten ligger mitt i mysiga Neglinge med kort gångavstånd till kommunikationer, centrum, hav och natur. Avgiftsfri parkering på gatan. I kvarteret finns både populärt bageri och lekplats. Ett perfekt boende i en välskött förening med bra ekonomi och mycket låg skuldsättning!

Fakta

Adress:
Sturevägen 1c
Område:
Nacka, Saltsjöbaden - Neglinge, Saltsjöbaden
Kommun:
Nacka
Lägenhetsnummer:
190-018  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
3.46442%
Andelstal avgift:
3.46441%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1959
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme och oljepanna
Badrum:
1 st
Balkong:
Ja
Förråd:
Ja, källarförråd och matkällare
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via Tele2
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-TV
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
59 Kvm
Källa: Föreningens information

Baseras på föreningens information. Om viktigt för köparen rekommenderas egen uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
197 015 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Baseras på årsredovisning 2023
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2019-01-25
D

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
3 000 kr/år
3 000 kr/år

Förening

BRF Inkvarteringen i Nacka
714000-1202
Ja
Nej

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd om ca 5kvm samt ett mindre matkällarförråd. I övrigt finns fräsch tvättstuga med nya maskiner, torkrum, mangelrum, barnvagnsförråd och cykelrum. Gemensam grön gård med planteringar och stensatt uteplats på baksidan av huset.

Det finns 3 parkeringsplatser utomhus à 300kr/mån samt 4 platser i varmgarage 550kr/mån (separat kö).

Allmän information

BRF Inkvarteringen består av 24 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Igelboda 41:2 med adress Sturevägen 1 A-C. Fastigheten byggdes 1959 och består av ett flerfamiljshus i 3 våningar samt 1 garagebyggnad med 4 platser. På fastigheten finns även 3 P-platser (i dagsläget kö). Avgiftsfri parkering på gatan.

Utförda renoveringar

2002: Stamrenovering
2005: Installation av bergvärme
2012: Renovering portar och kodlås installerades
2016/2017: Fasadrenovering, samt renovering/byte av fönster och balkongdörrar
2022: Nya ventilationskanaler

Beskrivning

Planlösning

Välkommen till denna mycket välplanerade och ljusa 2:a med söderbalkong. Ljuset flödar in i denna bostad där fönstren vetter mot söder. Lägenheten är väl omhändertagen och har ett nygjort, smakfullt kök samt fina parkettgolv och målade väggar. Här bor man mitt i trivsamma Neglinge omgärdad av lummiga villakvarter och med naturen inpå knuten i en välskött förening med låg skuldsättning.

HALL:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Rymligt klädkammare samt ytterligare garderober. Möjlighet att bygga fler garderober för förvaring finns. Parkettgolv och målade väggar. Extra innerdörr vid ytterdörr.

VARDAGSRUM:
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i söder. Välbevarad, klassisk rutparkett på golv och målade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge.

BALKONG:
Härlig balkong i söder med sol från morgon till kväll. Ett träd utanför ger bra insynsskydd mot omgivningarna.

KÖK:
Renoverat och fint kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Grå spegelluckor, vissa med vitrin, marmormönstrad arbetsbänk och vitt bistrokakel som stänkskydd. Här finns induktionshäll, rostfri spisfläkt, rostfri ugn, helintegrerad diskmaskin och helintegrerad kyl&frys. Dubbla hoar och belysning ovan arbetsbänk. Matbord för 4-6 personer ryms i köket. Fönster mot söder. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM:
Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar. Stor garderob med skjutbara dörrar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme (el). Duschhörna, handfatskommod, spegelskåp, extra väggskåp, wc och handdukstork (vattenburen). Badrummet är stambytt 2002.

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Neglinge

Neglinge består av villabebyggelse och HSB-hus mestadels från 1900 talet. Området är beläget nära Neglinge station med tågförbindelse till Slussen med Saltsjöbanan (för närvarande ersatt med buss). I kvarteret finns en , frisör, yoga, Kringelgårdens Bageri och Restaurang Handelshuset. "Lokparken" är en grön oas med lekplats och fotbollsplan. Gångavstånd till Neglinge skola (åk F-5) samt flertalet förskolor. 

Saltsjöbaden

Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.

Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.

I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns restaurang Handelshuset. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sturevägen 1c

Välj en tid för visning nedan
:
2024-11-24

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Sturevägen 1c