Berguddsvägen 3

Välkomnande entré med nylagd skiffer på marken, ny spaljé, nya rabatter med rabattkanter i cortenstål samt nya växter. Uteplats med nytt trädäck för det tidiga morgonkaffet. Stort externt förråd på ca 6 kvm med gott om plats för förvaring, cyklar, skidor mm. 

ENTRÈPLAN

HALL: Till höger innanför ytterdörren finns en inre hall samt en klädkammare.  Sänkt tak med inbyggda spotlights. Klinkergolv i hallen och korridoren. Genomgående fina parkettgolv på övre planet. 

KÖK: Välhållet kök med vita skåpsluckor och lådfronter. Plats för matbord framför fönster. Arbetsbänk i trä och stänkskydd i vitt kakel. Längs ena sidan finns rostfri diskbänk med dubbla hoar, spis, spisfläkt samt diskmaskin. På andra sidan finns kyl och frys (nya 2023), arbetsbänk med överskåp. Från köket har man öppnat upp mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM: Från vardagsrummet har man fritt läge med utsikt mot Neglingeviken bort mot villabebyggelse och kyrkan. Vardagsrummet badar i ljus från hel fönstervägg i sydväst och har plats för större soffgrupp. Väggen har tagits ner mot det intilliggande sovrummet och här har man idag inrett med stor matplats. Från vardagsrummet har man utgång till en möblerbar inglasad balkong med utsikt i söder och i väst. Här njuter man av solen från morgon till kväll. Balkongen blir som ett extra rum som man njuter av från april - oktober. Stor klädkammare finns här.

BADRUM: Helkaklat badrum på övre plan med badkar, handdukstork, handfat i kommod och spegelskåp, toalett och vädringsfönster. Här finns även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

NEDRE PLAN

Hela nedre planet har parkettgolv

GYMRUM: en trappa ner finns ett stort gym. Detta rum kan även inredas som tv-rum. Från rummet nås ett rymligt förråd.

SOVRUM: I anslutning till gymmet finns ett fd förråd som är ombyggt till ett extra sovrum/arbetsrum.

BADRUM: Helkaklat badrum med dusch med svängbara glasdörrar, toalett, handdukstork, handfat i kommod och spegelskåp och golvvärme

SOVRUM: Stort sovrum med anslutande klädkammare

ALLRUM/SOVRUM: Detta rum är idag inrett som allrum och tv rum men kan också med fördel användas som sovrum. Härifrån finns utgång till stor uteplats.

UTEPLATS: I bästa sydväst läge med plats för både soffgrupp och matplats/ grill finns den härliga insynsskyddade uteplatsen. Uteplatsen har helt trädäck och en grönskande häck och stor schersminbuske.

Mycket attraktiv lägenhet med bästa läget mot vattnet och fint solläge på populära Bergudden. Ett stenkast från havet. I närheten av lägenheten finns föreningens stora tvättstuga. Där ligger också bastun och gästrummet för övernattande gäster. En bit upp ligger föreningens stora grönyta med grilllplats, lekplats och utsikt mot Baggenfjärden. Garaget som har laddstolpar till varje plats, hör till föreningen och igger på bekvämt avstånd till lägenheten. Området är bilfritt. Populära Berguddens förskola hyr lokaler av föreningen.

Bergudden Övre är en egen oas i Saltsjöbaden. Vi ser ut över våra vackra omgivningar med Baggensfjärden åt öster, med båtliv eller skridskoåkning. Kyrkan och den lugna Neglingemaren ligger åt söder, och Saltsjöbadens kullar med sina villor åt väster och norr. Vår stora uteplats med möbler och grillar har en strålande utsikt. Vi som bor här kan även boka den för privata aktiviteter. Några gånger per år bjuder styrelsen in till gemensamma aktiviteter. I första hand gäller det städdagar, då vi under några timmar gör fint i vår gemensamma miljö, för att sedan grilla och ha trevligt tillsammans på uteplatsen. Vi strävar efter att engagera våra medlemmar i grupper som fokuserar på specifika intressefrågor. T ex har vi en trädgårdsgrupp, som planerar långsiktigt och kunnigt och som under städdagarna lägger upp arbetet för oss andra. Vi har också grupper som vill engagera sig i olika frågor av specifik karaktär. T ex har vi haft grupper som sett över våra skyddsrum och vår energiförsörjning och ansvarat för att anlita entreprenörer för de jobb som ska utföras. Medlemmar som erbjuder sin tid för att förbättra miljö och ekonomi för föreningen och oss alla, är ovärderliga och nödvändiga för en väl fungerande bostadsrättsförening.

Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.

Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.

I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns restaurang Handelshuset. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.