Bilder
Fakta
Interiör
Lägenhetsbeskrivning
HALL: gott om utrymme för ytterkläder och skor. Möjlighet att även installera garderober för er förvaring eller inreda som ett arbetsrum.
KÖK: äldre skåpsstommar och luckor målade i blått, stora terrakottafärgade klinkerplattor på golv, fläkt, ugn i ståhöjd, kyl/frys, rund diskho. Arbetsbänkar i trä. Ljus matplats framför fönster
VARDAGSRUM: stort och ljus vardagsrum med utgång till en del under tak och stor trädeckad uteplats. Här finns möjlighet att ha både solstol och matplats. Omgärdad av en tät och grönskande häck. Terrakottafärgat klinkergolv, vitmålade väggar.
SOVRUM: Stort och ljust sovrum med hel garderobsvägg. Laminatgolv och tapetserade väggar
BADRUM: rymligt badrum som renoverade i samband med stamrenoveringen 2019, nya klinkergolv och helkaklade väggar, dusch bakom glasvägg, handfat i kommod, spegelskåp och wc.
ÖVRIGT: Direkt utanför ytterdörren finns ett praktiskt förråd om ca 5,5 kvm med fönster. Sopnedkast vid ytterdörr (inkl. matavskiljning). Hissen i huset leder direkt ner till varmgaraget där även cykel- och barnvagnsrum finns. I garaget finns flertalet laddstolpar installerade, samt två tvättplatser för bilar. Utanför garaget, men under tak, finns rymligt återvinningsrum för grovsopor. Föreningen har genomfört stambyte 2019 i denna fastighet, samt installerat solceller på taken. Se vidare föreningens hemsida för ytterligare information om renoveringar i fastighet.
Igelbodaplatån
Igelbodaplatån är ett eftertraktat och populärt område med vackra innergårdar, gröna ytor och trevliga promenadvägar i naturen omkring. Här finns lekplats, grillplats och boulebana. Läget är mycket centralt med gångavstånd till kommunikationer (Igelboda Station), skolor/förskolor och Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av affärer.
Ytor
Källa: Föreningens information
Uppgift om boarea är baserad på föreningens och säljarens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att arean vara av betyelse för köpet bör vidta en egen uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Utförd
C
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
2 532 kr/år
2 000 kr/år
4 536 kr/år
Försäkringen är schablonberäknad
2.a med uteplats i härligt västläge!
Äntligen en 2:a med västläge och stor uteplats. Det bästa är att här finns möjlighet att själv vara med att påverka hur du vill ha det. Fint stort vardagsrum med utgång till stor uteplats med grönska runt om. Kök med matplats framför fönster. Stor hall som men fördel kan inredas med garderober eller till kontor. Sovrum med hel garderobsvägg. Nyrenoverat helkaklad badrum med dusch.
Till lägenheten hör ett rejält förråd utanför ytterdörren. Hiss till varmgarage med flertalet laddplatser, samt sopnedkast. Mycket välskött förening med låg belåning där fiber ingår i avgiften. Föreningen har solceller på taken, vilket ger mycket förmånlig hushållsel för de boende. Gångavstånd till både Centrum och kommunikationer, samt med naturen utanför. Ett mycket bekvämt boende i en av Nackas mest välskötta föreningar!
Till lägenheten hör ett rejält förråd utanför ytterdörren. Hiss till varmgarage med flertalet laddplatser, samt sopnedkast. Mycket välskött förening med låg belåning där fiber ingår i avgiften. Föreningen har solceller på taken, vilket ger mycket förmånlig hushållsel för de boende. Gångavstånd till både Centrum och kommunikationer, samt med naturen utanför. Ett mycket bekvämt boende i en av Nackas mest välskötta föreningar!
Planritning
Förening
Brf Igelbodaplatån
714000-2101
Ja
Nej
Utförda renoveringar
2009: Alla fönster byttes till 3-glasfönster
2012: Installation av bergvärme
2016-2020: Genomfördes stambyte i samtliga 6 hus.
2020: Nya entréportar och nytt låssystem med låsbrickor och porttelefon.
2020: Omläggning av samtliga tak samt installation av solceller på taken.
2020: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter i hus 1 och 2
2022: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter i hus 3 och 4
Föreningen byter ut samtliga hissar, 4 hissar per år fram till 2027
Allmän information
Brf Igelbodaplatån består av 6 st fyravåningshus innehållande 416 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 330 garageplatser och ett 15-tal lokaler. Bostäderna är uppdelade på 6 gårdar. En lokal disponeras av föreningen VHV ("Vi Hjälper Varandra", en ideell förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har två anställda fastighetsskötare. Föreningen äger marken.
Två övernattningslägenheter med plats för 4 personer i varje finns att hyra för medlemmarnas gäster f.n. 400 kr per rum och natt.
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och extra förråd att hyra. Garageplats finns att hyra från 400 kr/mån. Det finns 6 platser med laddmöjlighet i varje garage. Föreningen tar 100kr/mån extra för en laddplats exkl elförbrukning. Hiss till garage. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma.
På området finns en stor lekplats, boulebana och fotbollsplan.
Tv (Telias digitala "Lagom paket"), Internet och IP-telefoni via Telia ingår i månadsavgiften. IP-telefoni är frivilligt och måste aktiveras hos Telia 90200. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.
Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad. Föreningen har under 2020 slutfört installation av solceller på samtliga tak, är det mycket förmånlig kostnad för hushållsel för medlemmarna.
Ägande av bostadsrätter måste vara 100% boende. Juridisk person accepteras ej.
Besök gärna föreningens hemsida igelbodaplatan.se för mer och utförligare information.
Vinterbrinksvägen 1
2.a med uteplats i härligt västläge!
2 rum och kök · 68.3 kvm3 887 kr/mån · Våning 1/4
Kommande
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
