Properties & Partners 3:a med underbar utsikt över Baggensfjärden!

Fakta

Adress:
Berguddsvägen 85
Område:
Bergudden Övre, Saltsjöbaden
Kommun:
Nacka
Lägenhetsnummer:
85
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.64732%
Andelstal avgift:
1.64724%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1989
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Förråd:
Externt förråd
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ej inkluderat i avgift:
Bredband 138 kr/mån. P-plats 168 kr/mån. Obligatorisk kostnad.
Hiss:
Nej

Interiör

Planlösning

Ytor

Boarea
82.6 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
825 002 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
6 000 kr/år
2 000 kr/år
8 000 kr/år
Försäkring och elkostnaden är schablonberäknade

3:a med underbar utsikt över Baggensfjärden!

Välkommen till denna rymliga lägenhet med vidsträckt sjöutsikt och altan i söder på eftertraktade Bergudden! Här bor man ett stenkast från havet, omgiven av lummig grönska och strålande utsikt ner mot Pålnäsviken och Baggensfjärden. Lägenheten består av stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, två rymliga sovrum med gott om förvaring, kök med matplats, separat klädkammare. Äldre badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett externt förråd och p-plats med laddstolpe.
Välskött förening med fina gröna omgivningar med grillplats, lekplats och planteringar, mitt i skärgårdsidyllen Saltsjöbaden. Området är bilfritt. På området finns även populära Berguddens förskola som hyr lokaler av föreningen. Närhet till skolor, idrottsplats och bussar/tåg till centrala Stockholm. Lägenheten är i behov av renovering.
*** Visas inom kort men kontakta gärna mäklaren för mer info ***

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Brf Bergudden Övre
7164258803
Ja
Nej

Allmän information

Föreningen bildades 1989 och består av 60 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt (här hyr Berguddens förskola). Fastigheten byggdes 1989 och består av 5 flerbostadshus (2 st 2-våningshus samt 3 st 3-våningshus). Föreningen är medlem i Samfällighetsföreningen Bergudden. Föreningens andel är 60%. Samfälligheten förvaltar vägar i området, det gemensamma garaget, utebelysning samt snöröjning.

I fastigheten finns även bastu, tvättstuga samt gemensamhetslokal/övernattningslägenhet.

Fiber (Haleboop) och kabel-TV (ComHem)

Föreningen har sortering av plast, glas och metall. I garaget finns även ett skyddsrum.

Sopsortering har införts under hösten 2024 i separata sophus.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.berguddenovre.se

Renoveringar Brf Bergudden övre

Pågående renovering
Takrenovering med start 2025 och successivt fram till sommaren 2026

Gjorda renoveringar
2024
Upprustning av skyddsrummen placerade i föreningens garagebyggnad
Installation av el-laddplatser

2023
Stamspolning av samtliga lägenheter
Uppgradering av värmecentralen där tre luft/vattenvärmepumpar installerats som komplement samt uppgradering av undercentral för en så effektiv värmeoptimisering som möjligt

2020
Byte av ytterdörrar

2015
Byte av hängrännor och stuprör. Ommålning av fasad.

2007 - 2008
Installation av bergvärmeanläggning

Berguddsvägen 85

3:a med underbar utsikt över Baggensfjärden!

3 rum och kök ·  82.6 kvm 
 6 442 kr/mån · Våning 2 av 2
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Cecilia Hall

Fastighetsmäklare

070-650 88 06

Mejla Cecilia Hall