Bilder
Fakta
Interiör
Planlösning
Välkommen till detta mycket trevliga radhus i centrala Saltsjöbaden, granne med Baggensfjärden med båthamn och bad på nära håll. Huset med sina 118kvm är välplanerat och har för drygt 10 år sedan fått nytt kök. Planlösningen är klassisk, med de sociala ytorna på entréplan och 3-4 sovrum på övre plan. Två uteplatser utan insyn, en på vardera sida av huset, samt gott om förvaring i extern förrådsbyggnad intill radhusets entré.
ENTRÉPLAN:
En stensatt, avskild entré med uteplats i väster leder till bostaden. Entréhall med klinkergolv och gott om förvaring bakom stora spegelgarderober.
Kök:
Rymligt, modernt kök med full maskinell utrustning och med matplats intill stort fönster. Köket, från IKEA, har vita högblanka släta luckor och arbetsbänkar i granitmönstrad laminat. I köket finns rostfri diskmaskin, spishäll, frihängande rostfri fläkt, rostfri ugn, inbyggd micro, och rostfri kyl&frys. Gott om förvaring i skåp och lådor, samt platsbyggd förvaringsbänk. Klinkergolv och målade väggar.
Bad/Tvättstuga:
Stort kombinerat badrum/tvättstuga med våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Spotligths i taket. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, duschplats, handfatskommod, spegelskåp med belysning och wc.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stort matbord. Från vardagsrummet har man utgång till en stor träaltan som vetter mot föreningens lummiga trädgårdsbaksida. Här finns gott om plats för utemöbler, och rabatt för odlingar. Uteplatsen omges av staket och buskar. Markis finns installerad.
ÖVRE PLAN:
På övre plan finns tre rymliga sovrum som samtliga har gott om förvaring i klädkammare eller garderober. Möjlighet finns att göra fyra sovrum.
Badrum:
Badrum med sjöstensklinker på golv och vita kaklade väggar, samt spotlights i taket. Här finns badkar, handfatskommod, spegelskåp och wc.
ÖVRIGT:
Gott om förvaring i fristående förrådsbyggnad om ca 6kvm, samt att förvaring även finns på vinden till radhuset. Till radhuset hör en dedikerad plats i varmgarage på föreningens område. Föreningen har även en lekplats, samt en gemensamhetslokal där det även finns en bastu med duschrum och tvättstuga. Radhuset värms upp med direktverkande el, möjlighet finns att installera luft/värme pump för att komma ner i uppvärmningskostnad. Bergudden, där bostadsrättsradhuset ligger, är ett bilfritt område omgiven av lummig grönska, med gångavstånd till kommunikationer (Neglinge Station), skola och Saltsjöbadens Centrum. På området finns populär förskola. Bergudden ligger havsnära, och i närheten finns båthamn, sandstrand för barn, badvikar och naturreservat.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Uppgift om boarea är baserad på föreningens och säljarens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör vidta en egen uppmätning före köpet. De sk. uteplatserna vid entréen och utanför vardagsrummet ingår inte i andelstalet och är därmed definitionsmässigt föreningens egendom. Bostadsrättsinnehavaren har dock vistelserätt och skötselansvar av uteplatserna.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
20200903
E
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
18 000 kr/år
6 000 kr/år
24 000 kr/år
VÄLPLANERAT RADHUS MED TVÅ UTEPLATSER I BARNVÄNLIGT KVARTER!
Välplanerat och familjevänligt radhus i två plan med 3-4 sovrum, och med ett härligt läge på barnvänliga Bergudden! Här bor man granne med Baggensfjärden med båthamn och bad på nära håll. Två härliga uteplatser med sol hela dagen, samt gott om förvaring i externt förråd. Till bostaden hör en parkeringsplats i föreningens garage.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och gott om garderober för ytterkläder. Det moderna köket har gott om plats för matbord och ligger i öppen och social anslutning till det stora vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger härligt ljusgenomsläpp genom bostaden. Från vardagsrummet nås den ena uteplatsen i söderläge med sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för utemöbler. Utanför köksfönstret, intill entrén, ligger bostadens andra uteplats. Också den med gott om plats för utemöbler. På entréplanet finns även ett stort badrum med tvättmaskin, torktumlare och duschplats.
En trappa upp finns tre sovrum, ett helkaklat badrum med badkar samt mycket god förvaring i flera klädkammare. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.
Här bor du i ett mycket eftertraktat område med närhet till förskola, natursköna omgivningar och Pålnäsviken – perfekt för morgondopp, båtliv och härliga promenader.
Ett utmärkt tillfälle att förvärva ett trivsamt och funktionellt radhus i ett av områdets mest populära lägen!
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och gott om garderober för ytterkläder. Det moderna köket har gott om plats för matbord och ligger i öppen och social anslutning till det stora vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger härligt ljusgenomsläpp genom bostaden. Från vardagsrummet nås den ena uteplatsen i söderläge med sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för utemöbler. Utanför köksfönstret, intill entrén, ligger bostadens andra uteplats. Också den med gott om plats för utemöbler. På entréplanet finns även ett stort badrum med tvättmaskin, torktumlare och duschplats.
En trappa upp finns tre sovrum, ett helkaklat badrum med badkar samt mycket god förvaring i flera klädkammare. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.
Här bor du i ett mycket eftertraktat område med närhet till förskola, natursköna omgivningar och Pålnäsviken – perfekt för morgondopp, båtliv och härliga promenader.
Ett utmärkt tillfälle att förvärva ett trivsamt och funktionellt radhus i ett av områdets mest populära lägen!
Planritning
Förening
Brf Bergudden Nedre
716425-8811
Ja
Nej
Allmän information
BRF Bergudden Nedre består av 42 radhus upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör en gemensam tvättstuga och en gemensamhetslokal för de boendes förfogande. I gemensamhetslokalen finns kök, samt en bastu med duschrum.
Föreningen är, tillsammans med BRF Bergudden Övre, andelsägare i Berguddens samfällighetsanläggning som förvaltar det gemensamma garaget samt står för snöröjning av områdets vägar. Fiber finns indraget, och möjlighet att ansluta sig till Telia fibernät, eller Tele2.
Avgifterna höjdes med 2% vid årsskiftet 2025/2026 för att på sikt förbättra föreningens ekonomi, bland annat genom att börja amortera på föreningens lån.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.berguddennedre.se
Planerat och utfört underhåll
2015: Målning av fasader
2024: Tak och takpannor gjordes under 2024 rent och målades med garanti på tio år.
2025: Fasadvätt och målning/färgbättring på solutsatta ytor.
Berguddsvägen 66
VÄLPLANERAT RADHUS MED TVÅ UTEPLATSER I BARNVÄNLIGT KVARTER!
4 rum och kök · 118 kvm · 6 195 000kr7 476 kr/mån
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
