Bilder
Fakta
Interiör
Planlösning
HALL:
Välkomnande och rymlig entréhall med säkerhetsdörr. Separat garderob för ytterkläder. Mörkt klinkergolv och målade väggar.
KÖK:
Trivsamt arbetskök med gott om förvaring i skåp och lådor. Vitt kakel med ljusgul bård. Hel rostfri diskbänk med dubbla hoar. Här finns diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt kyl&frys. Matplats intill fönster mot uteplatsen. Vinylgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum som rymmer både matsalsmöbel och soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Hel fönstervägg mot inglasad balkong som leder vidare ut mot härlig uteplats i väster.
BALKONG och UTEPLATS:
Balkong med inglasning där samtliga fönster går att vika mot ena väggen. Utanför balkongen finns en härlig uteplats med trädäck, omgiven av grönskande häck. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att odla i rabatt för den som önskar. Här njuter man av solen från lunch och hela eftermiddagen/kvällen.
SOVRUM:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Gott om förvaring i hel garderobsvägg. Då huset ligger en nivå upp från gatan, sover man här gott för öppet fönster helt utan insyn.
BADRUM:
Helkaklat, stort badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch bakom glasvägg, handfat, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin samt torkskåp (äldre). Badrummet är gjort i anslutning till stambytet för några år sedan. Fönster ger trivsamt dagsljusinsläpp.
ÖVRIGT:
Utanför ytterdörren finns ett praktiskt förråd om ca 5.5kvm. I förrådet finns även ett fönster. På varje våningsplan finns sopnedkast med matavskiljare. Hiss till varmgarage i källaren. I källaren finns parkeringsplatser att hyra för 450kr/mån. Det finns även biltvättplatser, samt mekarplats för bilar. Flertalet parkeringsplatser med laddstolpe. Utanför garaget finns husets återvinningsrum för grovsopor, bekvämt beläget under tak.
Igelbodaplatån
Igelbodaplatån är ett eftertraktat och populärt område med vackra innergårdar, gröna ytor och trevliga promenadvägar i naturen omkring. Här finns lekplats, grillplats och boulebana. Läget är mycket centralt med gångavstånd till kommunikationer (Igelboda Station), skolor/förskolor och Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av affärer.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Baseras på föreningens uppgifter. Om viktigt för köparen rekommenderas egen mätning.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2018-02-06
C
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
2 616 kr/år
2 616 kr/år
Elen debiteras på månadsavien.
RYMLIG TVÅA MED HÄRLIG UTEPLATS I VÄSTER!
Äntligen en 2:a med västläge och stor uteplats till salu på välskötta Igelbodaplatån. Bostaden ligger bekvämt i markplan, men har sovrummet helt utan insyn med högt läge mot gatan. Stort vardagsrum med utgång till stor uteplats i väster med grönska runt om - här njuter man av solen från lunch och resten av dagen. Kök med matplats framför fönster. Stor hall som men fördel kan inredas med garderober eller till kontor. Rymligt sovrum med hel garderobsvägg. Fräscht, helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torkskåp. Badrummet är nygjort i anslutning till stambytet för några år sedan.
Till lägenheten hör ett rejält förråd utanför ytterdörren. Hiss till varmgarage med flertalet laddplatser, samt sopnedkast. Mycket välskött förening med låg belåning där fiber ingår i avgiften. Föreningen har solceller på taken, vilket ger mycket förmånlig hushållsel för de boende. Gångavstånd till både Centrum och kommunikationer, samt med naturen utanför. Ett mycket bekvämt boende i en av Nackas mest välskötta föreningar!
Till lägenheten hör ett rejält förråd utanför ytterdörren. Hiss till varmgarage med flertalet laddplatser, samt sopnedkast. Mycket välskött förening med låg belåning där fiber ingår i avgiften. Föreningen har solceller på taken, vilket ger mycket förmånlig hushållsel för de boende. Gångavstånd till både Centrum och kommunikationer, samt med naturen utanför. Ett mycket bekvämt boende i en av Nackas mest välskötta föreningar!
Planritning
Förening
Brf Igelbodaplatån
714000-2101
Ja
Nej
Allmän information
Brf Igelbodaplatån består av 6 st fyravåningshus innehållande 416 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 330 garageplatser och ett 15-tal lokaler. Bostäderna är uppdelade på 6 gårdar. En lokal disponeras av föreningen VHV ("Vi Hjälper Varandra", en ideell förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har två anställda fastighetsskötare. Föreningen äger marken.
Två övernattningslägenheter med plats för 4 personer i varje finns att hyra för medlemmarnas gäster f.n. 550 kr per rum och natt.
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och extra förråd att hyra. Garageplats finns att hyra från 425 kr/mån. Det finns ett flertal platser med laddmöjlighet i varje garage. Föreningen tar 100kr/mån extra för en laddplats exkl elförbrukning. Hiss till garage. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma.
På området finns en stor lekplats, boulebana och fotbollsplan.
Tv (Telias digitala "Lagom paket"), Internet och bredbandstelefoni via Telia ingår i månadsavgiften. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.
Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad. Föreningen har under 2020 slutfört installation av solceller på samtliga tak, vilket ger mycket förmånlig kostnad för hushållsel för medlemmarna.
Bostadsrättstillägg:
Bostadrättstillägg tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Ägande av bostadsrätter måste vara 100% boende. Juridisk person accepteras ej.
Besök gärna föreningens hemsida igelbodaplatan.se för mer och utförligare information.
Utförda renoveringar
2009: Alla fönster byttes till isolerglas
2012: Installation av bergvärme
2017-2020: Genomfördes stambyte i samtliga 6 hus.
2020: Nya entréportar och nytt låssystem med låsbrickor och porttelefon.
2020: Omläggning av samtliga tak samt installation av solceller på taken.
2020-2022: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter i hus 1,2,3 och 4
Föreningen byter ut samtliga hissar, 4 hissar per år fram till 2027
Vinterbrinksvägen 17
RYMLIG TVÅA MED HÄRLIG UTEPLATS I VÄSTER!
2 rum och kök · 68 kvm · 2 675 000kr4 247 kr/mån · Våning 1 av 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
