Välkommen till denna påkostade och välplanerade fyra med en underbar, insynsskyddad uteplats i väster. Här bor man mycket bekvämt med tre sovrum, två badrum och härliga sociala ytor där kök och vardagsrum är i öppen planlösning.

Lägenheten har de senaste två åren så gott om helrenoverats av nuvarande ägare - köket har fått nya luckor och exklusiv bänkskiva, påkostade vitvaror, golven har slipats eller lagts nya, garderober har platsbyggts, fönsterbrädor installerats samt att väggar och innertak har målats. Dessutom har bostaden fina detaljer så som vackra spegeldörrar och platsbyggd bokhylla. Den mysiga uteplatsen som omges av en syrenhäck rymmer både plats för utemöbler, en grusad yta med japanskinspirerande planteringar samt gräsmatta.

HALL:
Entré med platsbyggda garderober för förvaring. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Enhetligt, nyslipat parkettgolv samt målade väggar. Gott om plats för soffgrupp. Underbart ljusinsläpp från hel fönstervägg med utgång till den stora, helt avskilda uteplatsen. 

UTEPLATS:
Den mysiga uteplatsen omges av en syrenhäck med portal för access till föreningens omgivande mark. En stor del av uteplatsen har trätrall med gott om plats för utemöbler, men här finns även en grusad yta med japanskinsprierande planteringar, samt gräsmatta. En markis finns installerad. Solen njuter man av från tidig lunch tills den går ned. Läget kan inte bli bättre!

KÖK:
Kök med ljusgrå ramträluckor och hel bänkskiva i Corian. Kakel som stänksskydd. Enhetligt golv med vardagsrummet. Gott om förvaring också i platsbyggda väggskåp, varav några i vitrin, på motsatt sida i köket. I köket finns helintegrerad diskmaskin (Miele), rostfri spis (SMEG), fläkt samt extra bred, fristående rostfri kyl&frys (Siemens). Samtliga vitvaror är från 2024. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket ger gott om plats för stort matbord med många middagsgäster. Fönster mot lummiga gården.

SOVRUM:
Tre rymliga sovrum med gott om förvaring i flertalet nya garderober. Två av sovrummen vetter mot den avskilda uteplatsen, och det tredje mot gården. Två av sovrummen har fått nya parkettgolv och nymålade väggar, samt platsbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM 1:
Välplanerat och fräscht badrum med vita kakelplattor och klinkergolv med golvvärme (el). Här finns badkar, handfatskommod, spegelskåp (nytt-24) med belysning och el, vägghängd wc samt spotlights i taket. Stor vattendriven handdukstork (2024) ansluten till centralvärme, används som värmeelement. Ett fönster ger fint dagsljusinsläpp. 

BADRUM 2:
Äldre, mindre badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättmaskin med integrerad torktumlare (Cylinda -24), duschplats, wc, handfatskommod (ny-24) samt spegelskåp med belysning och eluttag (nytt -24).

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett externt källarförråd beläget i huslängan intill.

Ljuskärrsberget är ett eftertraktat och populärt område som ligger centralt i Saltsjöbaden med närhet till såväl centrum och tågstation som till fina grönområden. Hela området består av flertalet låga två-våningsbyggnader som omger gröna och lummiga innergårdar. På Ljuskärrsberget finns förskolan "Fyren" som drivs av Unike Förskolor. Bra kommunikation till Slussen med Saltsjöbanan från Tippens station.

I direkt anslutning till Ljuskärrsberget ligger Saltsjöbadens Golfklubb med både 9-håls och 18-håls bana. På vintern anläggs ett elbelyst skidspår på golfbanan för längdskidåkning. Hela Erstaviks naturreservat ligger på promenadavstånd och här finns underbara platser för både bad, skogsvandring och cykling.

Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.

Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.

I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotel med både restaurang och bar. Intill ligger hotell Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen finns anrika Saltsjöbadens Friluftsbad och på sommaren öppnar populära Holmen Kök och Bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pirlo Pizza. I Neglinge finns Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i charmig stationsmiljö.