Properties & Partners CENTRAL OCH VÄLPLANERAD 3:A MED NYPRODUKTIONSKÄNSLA!

Sveagatan 3

Centralt

CENTRAL OCH VÄLPLANERAD 3:A MED NYPRODUKTIONSKÄNSLA!

Endast ett stenkast från resecentrum ligger denna välplanerade 3:a med stor balkong som vetter mot föreningens innergård. Lägenheten är belägen på tredje våningen med hiss, uppmäter 88 kvm och har en bevarad nyproduktionskänsla då fastigheten uppfördes så sent som 2019. Modernt kök med stort fönsterparti för rikligt ljusinsläpp och med skafferi i anslutning, rymligt vardagsrum med gott om plats för både soff- och matgrupp, två ordentliga sovrum med varsin skjutdörrsgarderob samt helkaklat duschrum med tvättdel i form av både tvättmaskin och torktumlare. Här bor du på ett centralt läge med närhet till bl.a. Strömmen och expansiva Inre Hamnen. Norrköpings stadskärna med dess breda serviceutbud nås med gångavstånd. Du bor dessutom i en välskött förening som har en lyxig relaxavdelning, gym och gemensam takterrass att tillgå utan extra kostnad.

Fakta

Adress:

Sveagatan 3

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

B-1203

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.0194%

Andelstal avgift:

2.019393%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften (kostnad för el- och vattenförbrukning tillkommer)

Hiss:

Ytor

Boarea

88 Kvm

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

1 144 675 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2023.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-11-17

Klass: C

Energiprestanda: 70 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 3 312 kr/år

Vatten/Avlopp: 6 276 kr/år

Försäkring: 2 160 kr/år

Summa: 11 748 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Namn: Brf Stinsen i Norrköping

Org.nr. 769631-2227

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Föreningen består av 56 lägenheter och 1 uthyrd lokal. Adresserna är Rodgagatan 1 och 3, Sveagatan 3 och 5 samt Godsgatan 7, 9 och 11.

Fastigheten är uppförd 2019 och därför har föreningen inte utfört några större reparationer och underhåll under de senaste åren. Föreningen planerar att uppföra staket och grindar till innergården under 2024.

Inom föreningen finns garage (separat kö), cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd, bastu, relaxavdelning, gym och gemensam takterrass.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, grått klinkergolv och två inbyggda garderober.

Kök
Vitmålade väggar, parkettgolv och skafferi. Köket har vita skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till balkong.

Sovrum 1
Vitmålade väggar, parkettgolv och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2
Vitmålade väggar, parkettgolv och skjutdörrsgarderob.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna med glasväggar.