Fakta
Interiör
Entréhall
Hallen välkomnar med vacker kolmårdsmarmor som sätter tonen för bostadens eleganta och tidstypiska karaktär. De ljusa väggarna och det omsorgsfullt renoverade ytskiktet från 2019 ger ett fräscht och inbjudande första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör hallen både praktisk och stilren. Tack vare den genomtänkta planlösningen leder hallen vidare in i bostaden på ett naturligt sätt, och ljuset från de generösa fönsterpartierna längre in skapar en luftig känsla redan vid entrén. De vackert bevarade snickerierna och den tidstypiska takhöjden ger rummet en klassisk charm samtidigt som de moderna inslagen gör bostaden funktionell för dagens behov.
Kök
Köket som år 2019 omsorgsfullt renoverades av Byggfabriken kombinerar charm från 1920-talet med moderna bekvämligheter och en genomtänkt design. Köket är helt nytt där köksluckorna fått inspirerats av 1920-talet vilket harmonierar vackert med den stilrena arbetsbänken i exklusiv Carrera-marmor. Här finns generöst med förvaringsutrymme och arbetsyta, vilket gör köket både praktiskt och estetiskt tilltalande. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och har fått eleganta fönsterbänkar i Carrera-marmor, vilket förstärker bostadens klassiska känsla. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för ett stort matbord, en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Genom den öppna planlösningen mot intilliggande rum skapas en inbjudande och luftig atmosfär.
Sovrum/allrum
Detta flexibla rum används idag som kontor och allrum, men kan enkelt omvandlas till ett fullvärdigt sovrum. Med sina generösa ytor och en genomtänkt placering i bostaden kan det även fungera som en privat svit med tillgång till både wc och dusch. De vackra golven i plank tillsammans med den höga takhöjden ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Fönstren vetter mot en lugn del av fastigheten, vilket skapar en behaglig och avskild miljö. Här finns också möjlighet att skapa en walk-in closet, vilket gör rummet till en idealisk lösning för den som önskar en mer privat del av bostaden.
Dusch
Den extra duschen är en praktisk tillgång som gör bostaden både flexibel och funktionell. Renoverad 2015. Den moderna inredningen samspelar med bostadens övriga stil, och den smarta placeringen gör att den kan användas som en del av en privat avdelning i bostaden. Här finns stilrena ytskikt och en rymlig duschhörna som ger en bekväm vardagsupplevelse.
WC
Den separata wc:n från 2015 är smakfullt inredd och erbjuder en extra bekvämlighet i bostaden. Den är placerad på ett strategiskt sätt för att vara lättillgänglig både för boende och gäster. De klassiska detaljerna i kombination med moderna materialval gör rummet både stilrent och tidlöst.
Matsal
Den rymliga matsalen är en självklar plats för större middagar och sociala sammanhang. Här finns gott om plats för ett stort matbord och sittplatser för flera gäster, vilket gör rummet perfekt för både vardagsmåltider och festliga tillställningar. De vackra originalgolven i Fiskbensparkett och den generösa takhöjden skapar en elegant atmosfär, medan de stora fönstren släpper in ett behagligt ljus. Matsalen har en naturlig koppling till både köket och vardagsrummet, vilket ger en smidig och inbjudande planlösning. Det här är ett rum där hemmets själ verkligen får ta plats, och där historiska detaljer möter moderna behov på ett harmoniskt sätt.
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av rymd och ljus, med vackra tidstypiska detaljer som ger karaktär och charm. Originalgolv i Fiskbensparkett, de höga fönstren, djupa fönsterbänkarna och den klassiska takhöjden skapar en inbjudande och luftig känsla. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet har en öppen och social atmosfär, med en smidig koppling till intilliggande rum, vilket gör det till en plats för både avkoppling och umgänge.
Badrum med tvättdel
Badrummet är stilrent och funktionellt renoverat 2008, med grått klinkergolv och vitt kakel som ger en ljus och fräsch känsla. Här finns en praktisk tvättdel med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. Det generösa badkaret erbjuder en avkopplande oas, men kan enkelt anpassas till en dusch för den som föredrar det. Tvättmaskin från 2022.
Sovrum
Sovrummet är en rofylld och harmonisk plats med gott om utrymme för en stor säng och förvaring. De vackra originaldetaljerna ger en tidlös charm, medan de nymålade ytskikten och de genomgående renoverade ytorna skapar en fräsch och modern känsla. De stora fönstren släpper in ett behagligt ljus och erbjuder en lugn utsikt mot den grönskande innergården. Praktiska och moderna skjutdörrsgarderober med smarta lösningar. Sovrummet kombinerar komfort och stil på ett sätt som gör det till en plats att verkligen trivas i.
Ytor
Källa: Enligt faktisk uppmätning
Enligt föreningen är bostaden 118 kvm men efter att ha utfört en faktiskt uppmätning med hjälp av Anticimex uppmäts bostaden till 124 kvm. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
BEKVÄMT & ELEGANT I 20-TALS CHARM
Bostaden är belägen en halvtrappa upp och erbjuder en generös planlösning med ljusa, genomtänkta ytor. Hallen välkomnar med vacker kolmårdsmarmor, och de genomgående renoverade ytskikten ger en harmonisk och stilren känsla. Det stora vardagsrummet, med sin luftiga atmosfär, ger plats för både avkoppling och umgänge, medan det rymliga köket från 2016 har gott om utrymme för matlagning och sociala stunder. Köket är smakfullt renoverat med en elegant arbetsbänk i Carrera-marmor och köksluckor med inspiration från 1920-talet vilket bidrar till bostadens tidstypiska charm. Fönstren har dessutom försetts med vackra fönsterbänkar i Carera-marmor, vilket förstärker den klassiska känslan.
Bostaden rymmer också ett generöst matsalsrum som skapar en naturlig plats för middagar och umgänge. Den praktiska planlösningen med två separata entréer gör det möjligt att avskilja en del av bostaden, där ett rum med egen wc och dusch skapar flexibla användningsmöjligheter. Rummet, som idag används som kontor och allrum, kan med enkla medel förvandlas till ett sovrum med en privat svit-känsla, komplett med walk-in closet, wc och dusch.
Badrummet är smakfullt renoverat och har en praktisk tvättdel. Utöver detta finns en separat gäst-wc samt en extra dusch, vilket gör bostaden både funktionell och bekväm. De vackert bevarade originaldetaljerna – såsom gedigna trägolv, taklister och spröjsade fönster – förstärker den eleganta känslan och påminner om husets historia.
Föreningen är välskött och har en grönskande innergård, en lugn oas där du kan koppla av i en trivsam miljö. Samtidigt har du stadens utbud av restauranger, butiker och kulturupplevelser på bekvämt avstånd.
En bostad som kombinerar elegans, funktionalitet och historisk charm på ett sällsynt fint sätt.
Förening
Bostadsföreningen BF Trygg upa - Timmermannen 12
Allmän information Bostadsföreningen BF Trygg upa omfattar 42 bostadslägenheter och 2 lokaler. Föreningens byggnad uppfördes mellan åren 1927-1928 och har löpande renoverats för att bibehålla sin goda standard.
Genomförda renoveringar Föreningen har utfört flera viktiga renoveringar:
-
Stambyte (år 2000)
-
Omdränering
-
Fasadrenovering
-
Fönsterbyte till 3-glas
-
Byte av portlås till samtliga entrédörrar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2038. För närvarande finns inga beslut om större renoveringar eller ombyggnationer.
Ekonomi och avgifter Föreningen har en mycket god ekonomi och i dagsläget finns inga beslut om att höja årsavgifterna.
Fastighetsförsäkring och hemförsäkring Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. Föreningen står för bostadsrättstillägget, medan den enskilde medlemmen själv tecknar sin hemförsäkring.
Kabel-TV och bredband Tele2 levererar kabel-TV och bredband. Både TV-avgiften och bredbandskostnaden ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen och faciliteter Föreningen erbjuder flera bekvämligheter för sina medlemmar:
-
Tvättstuga med tork- och mangelrum
-
Förråd och cykelparkering i källaren
-
Nyrenoverad relaxavdelning med stor bastu (bokas utan kostnad)
-
Vacker gemensam gård med trädgårdsmöbler och grill
Fastighetsskötsel och självförvaltning Föreningen anlitar en extern aktör för gårdsskötsel, medan städning av gemensamma utrymmen sker genom en självförvaltningsgrupp. Dessutom finns:
-
En grupp som ansvarar för gårdens skötsel, inklusive krattning och underhåll av utemöbler
-
En blomstergrupp som tar hand om portkrukor och andra planteringar
Medlemskap och regler
-
Inträdesavgiften är 1 % av köpeskillingen
-
Köparen måste godkännas av styrelsen
-
Andrahandsuthyrning kan tillåtas med styrelsens godkännande
-
Juridiska personer kan inte bli medlemmar
-
Större renoveringar kräver styrelsens godkännande
-
Föreningen genomför årliga besiktningar av samtliga lägenheter
Kontakt och mer information För mer information och vid eventuella frågor, besök föreningens hemsida eller kontakta styrelsen via:
https://egrannar.se/bostadsforeningentryggu.p.a/guestIssues/action/create/boxid/217/
Petter Swartzgatan 6A
BEKVÄMT & ELEGANT I 20-TALS CHARM
4 rum och kök · 124 kvm · 4 995 000kr5 694 kr/mån · Våning 1 av 3
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad