Properties & Partners FRIKÖPT RADHUS MED MAGISK SJÖKONTAKT - MELBYSUND

Melbysundsvägen 52

Melbysund

FRIKÖPT RADHUS MED MAGISK SJÖKONTAKT - MELBYSUND

3 minuter från Svärtinge Skogsbacke växer det nya strandtomtsområdet Melbysund
fram precis vid Glan. Nu finns chansen att förvärva ett redan uppfört radhus om 123 kvm i främre
raden mot vattnet i söderläge med glimrande utsikt.
Sätt guldkant på livet med sjön direkt vid din husknut. Husen ligger fantastiskt vackert
med panoramautsikt över böljande ängar och hagar och inte minst med en härlig känsla
av skärgårdsmiljö.

Här finns möjlighet att välja tillval för kök, badrum samt ytskikt.
Svensk Husproduktion med varumärket LB-hus nydesignade radhus på friköpta tomter
exklusivt för området. Här njuter ni av solnedgången både som familj, senior eller par.
Ca 12 min bilfärd till Norrköping och ca 8 min till Finspång.
Cykelbana till såväl Svärtinge Skogsbacke som Finspång.
Fri från fastighetsavgift första 15 åren.

Fakta

Adress:
Melbysundsvägen 52
Område:
Melbysund, Finspång
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
MELBY 3:49
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, vattenburen
Ventilation:
Mekanisk till -och frånluft med värmeåtervinning
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Vattenburen platta på mark, radonsäkrad
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Möjlighet till fiber

Ytor

Tomtarea
229 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea
123 Kvm
Källa: Enligt ritning

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
405 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
418 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
823 000 kr
Bef. pantbrev:
0st
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220

Driftkostnad

15 000 kr/år
5 000 kr/år
5 500 kr/år
2 000 kr/år
2 700 kr/år
4 000 kr/år
34 200 kr/år

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG MELBY GA:2
GA1

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG MELBY GA:4
GA2

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG MELBY GA:3
GA3

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 405 000 kr
Mark, totalt värde: 418 000 kr ().
Summavärde: 823 000 kr

Taxeringsår: 2024

Rumsbeskrivning

Standardutförande ingår samt möjligheter att göra tillval. 

För mer information kontakta mäklare.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Melbysundsvägen 52

Välj en tid för visning nedan
:
2025-01-07

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Melbysundsvägen 52

Ansvarig fastighetsmäklare

Christian Boquist
Fastighetsmäklare