Åbygatan 10
Norr
VÄLDISPONERAD TVÅA OM 72KVM, HÖGST UPP I HUSET BALKONG OCH LÅG AVGIFT!
Bostaden har ett helkaklat duschrum med praktisk kombimaskin och dessutom en smidig gäst-WC. Sovrummet är rogivande och har en rymlig garderobsvägg samt utgång till en ljuvlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet. Bevarade originaldetaljer som trägolv och plankgolv ger lägenheten extra karaktär, medan den rymliga hallen bidrar med gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor du med närhet till både stadspuls och grönområden. Med fem minuters promenad når du Campus och Resecentrum, samtidigt som Folkparken, mataffärer och caféer finns runt knuten. Till lägenheten hör dessutom två vindsförråd och två källarförråd, vilket ger extra förvaring.
Brf Hermes är en välskött förening med låga avgifter och flera gemensamma faciliteter. Den lummiga innergården med uteplats inbjuder till avkoppling och sociala stunder.
Välkommen att upptäcka ett hem där historia och modern funktionalitet möts!
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Föreningen består idag av 17 lägenheter på fastighet uppförd 1936.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta.
Inom föreningen finns cykelrum, tvättstuga med torkrum, samlingslokal, hobbyrum och verkstad att tillgå. Det finns också en gemensam inhägnad innergård med en uteplats.
Reparationer och underhåll
1993 utfördes en omfattande renovering med nya elledningar, vattenstammar, trapphus, fasad m.m. Dem senaste åren har föreningen dessutom bytt värmecentral, bytt ut tvättmaskinerna i tvättstugan, bytt tak samt anordnat en cykelparkering och ny stensättning. Så sent som 2022 renoverade föreningen alla fönster.
Föreningen anordnar höst- och vårstädning samt gemensam gräsklippning under sommarperioden.
För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen från 2021.
Beskrivning
Om bostaden
Hall
Välkomnande och rymlig hall med charmiga plankgolv i original och nymålade väggar. Här finns gott om praktiska avhängningsytor som förenklar vardagen.
Gäst-WC
Smidig och kompakt gästtoalett intill vardagsrummet. Utrustad med WC och handfat, med målade väggar och klinkergolv för en tidlös känsla.
Vardagsrum
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från burspråksfönster. Högt i tak, djupa fönsterbrädor och eleganta 30-talsdetaljer ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp. Plankgolv i original och nymålade väggar förstärker det klassiska uttrycket.
Kök
Ett öppet och socialt kök som smidigt smälter samman med vardagsrummet. Fullt utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys. Vita skåpluckor och vitt kakel bakom arbetsytorna kompletteras av en bänkskiva i grå laminat. På golvet ligger praktiskt laminatgolv. Perfekt utrymme för matplats och umgänge.
Kontor
Flexibelt utrymme som passar både som arbetsplats och för extra förvaring. Plankgolv i original och vita väggar skapar en stilren och harmonisk miljö.
Duschrum
Rymligt och funktionellt duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns duschkabin, handfat med kommod, WC, spegelskåp samt en kombimaskin som förenklar vardagen.
Sovrum
Ett rogivande och ljust sovrum med en generös garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Plankgolv i original och vitmålade väggar skapar en mjuk och inbjudande atmosfär. Härifrån når du även bostadens mysiga balkong.
Balkong
En underbar balkong med plats för både bord och stolar, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
