SMAKFULLT RENOVERAD VILLA MED MAGISK UTSIKT

Fakta

Adress:
Svarvartorp 12
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
ÖSTRA ENEBY 6:89
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1947 ombyggt 2018
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. Plus samfällighets vatten
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direktverkande el, luft/luft värmepump och braskamin
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund och plintgrund
Badrum:
1 st
Eldstad:
Braskamin

Interiör

Ytor

Boarea
55 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
1 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
764 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
905 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
805 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 710 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om totalt 800 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1967
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2026-03-05
E
137 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
6 400 kr/år
16 240 kr/år
569 kr/år
6 200 kr/år
972 kr/år
5 750 kr/år
36 131 kr/år
10 074 kr/år
46 205 kr/år
Säljarens förbrukning 5946 kwh Driftkostnaderna baserat på åretrunt boende.

SMAKFULLT RENOVERAD VILLA MED MAGISK UTSIKT

Välkommen till denna charmiga och omsorgsfullt renoverade villa i lugna Svarvartorp strax utanför Norrköping. Här erbjuds ett inflyttningsklart hus i mycket fint skick perfekt för dig som söker livskvalitet, natur och ett hem att trivas i från första stund.

Bostaden om 55 kvm har genomgått omfattande förbättringar av nuvarande ägare och håller genomgående en mycket fin standard. Smakfulla materialval, harmoniska färger och en genomtänkt planlösning skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Vardagsrummet är hemmets självklara höjdpunkt här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en magisk utsikt som verkligen måste upplevas på plats. Utsikten ger rummet en rofylld och nästan svävande känsla, där naturen blir en levande tavla året om.

Köket är fräscht och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matbord. Samtliga ytor är väl omhändertagna, vilket gör att du kan flytta in direkt utan att behöva planera för större renoveringar.

Den generösa tomten om 764 kvm erbjuder gott om utrymme för trädgårdsdrömmar, odling, uteplatser och sociala sammanhang. Här bor du avskilt och naturnära med ett lugn som är svårt att hitta – samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och stadens utbud.

På tomten finns en praktisk carport samt en relativt nybyggd friggebod som idag används som förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en charmig originalbyggnad som i dagsläget nyttjas som gästrum samt extra förrådsutrymme. Tomten erbjuder dessutom parkeringsmöjligheter för upp till tre bilar

Varmt välkommen att boka visning och uppleva utsikten och känslan på plats!

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Svarvartorp 12

SMAKFULLT RENOVERAD VILLA MED MAGISK UTSIKT

2 rum och kök ·  55 + 1 kvm  · 2 495 000kr
Kommande försäljning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Svarvartorp 12

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Svarvartorp 12

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Edvin Stävmo

Fastighetsmäklare

076-896 83 48

Mejla Edvin Stävmo