Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Blåbärsstigen 7

Område:

Graversfors, Åby

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

KVILLINGE-SKRIKETORP 3:142

Typ:

Vinterbonat fritidshus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1968

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Luft/luftvärmepump, direkt el

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar

Interiör

HUVUDBYGGNAD

Inglasad altan: Stor inglasad altan som bildar entrén till huset samt en trevlig sällskapsyta i huset.

Hall: Mindre hall med plats för avhängning. Laminatgolv och ljus tapet på väggarna.

Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel och klinkergolv i grå ton. Handfat i kommod, dusch med glasvägg, wc, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Ett frostat fönster.

Vardagsrum/kök: Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vitmålat trägolv och vitmålade väggar. Kök med vita skåpsluckor, vitt kakel och bänkskiva i trä. Köksutrustning i form av spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys.
Fönster åt två håll. Här är även luftvärmepumpen installerad.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv och målade väggar i grönt och vitt. Ett fönster. Plats för dubbelsäng.

GÄSTHUS

Gästrum/Hobbyrum: Sovrum eller hobbyrum med laminatgolv och vitmålad träpanel på väggarna. Ett fönster.

Förråd: Förrådsutrymme i anslutning till gästhuset.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:3
GA1

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:1
GA2

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 504 000 kr
Mark, totalt värde: 573 000 kr ().
Summavärde: 1 077 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Ytor

Boarea

34 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

10 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1094 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

504 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

573 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 077 000 kr

Bef. pantbrev:

6st om totalt 668 750 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1968

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftkostnad

El: 18 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 3 800 kr/år

Samfällighet: 3 400 kr/år

Renhållning: 1 569 kr/år

Försäkring: 4 236 kr/år

Summa: 31 005 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 8 078 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 39 083 kr/år

VINTERBONAT FRITIDSHUS MED GÄSTSTUGA I NATURSKÖNA GRAVERSFORS!

Välkommen till Blåbärsstigen 7, ett välskött och vinterbonat fritidshus i Graversfors, ett område som erbjuder lugnet 10 minuter från stan. Trevligt grannskap, välskötta gemensamma ytor och skogen som bakgård.

Huset erbjuder en praktisk och välplanerad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum från 2020 och en stor inglasad veranda. Kommunalt vatten och avlopp, fiber och luftvärmepump, här kan du njuta av fastigheten året om.

Till fastigheten hör också en välbyggd, vinterbonad gäststuga med ett eget rum och två förråd, perfekt för gäster, som ateljé eller hobbyrum. Uteplatser i flera lägen och en privat, kuperad tomt omgiven av skog.

Badsjöarna Fisklösen (250 m) och Näknen (500 m) nås på promenadavstånd. Norrköping centrum ca 10 minuter med bil.

Tillträde omgående, välkommen att upptäcka ditt nya smultronställe.