Bilder
Fakta
Interiör
Rum för rum
Entréplan
Entré / Hall
Välkomnande entré med klinkergolv, ljusa väggar och ett fönster som bidrar med naturligt ljus. Här finns ett praktiskt kapprum samt trappan som leder vidare till det övre planet. Från hallen nås även bostadens gäst-wc.
Gäst-wc
Stilren gästtoalett med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustad med wc, kommod med handfat och förvaring samt en vägghängd spegel med integrerad belysning. Spotlights i taket och golvvärme bidrar till en behaglig komfort.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med ekgolv undertill men ett laminatgolv ovanpå (pga slitskydd för hundar) och väggar i samma utförande som hallen. Flera glaspartier skapar ett gott ljusinsläpp och ger en fin kontakt med utemiljön. Härifrån nås uteplatsen och poolområdet.
Spishörna
Otroligt mysig del av huset. Med öppen planlösning mot vardagsrummet men med två trappsteg nedåt när du denna mysiga "spishörna". Här erbjuds generösa fönsterpartier i två väderstreck, plats för möblering samt en öppen spis som utgör en naturlig samlingspunkt.
Kök
Kök med vinylgolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde, och här finns även utgång till trädgården. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter samt en köksö med förvaring och zink. Ovan arbetsytorna sitter kakel som både är praktiskt och lättskött. Kyl och frys är nya från 2026. Spotlights i taket ger en jämn belysning.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, duschhörna samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Spotlights i taket bidrar till ett bra arbetsljus. Från tvättstugan nås även ett förråd med separat ingång.
Övre plan
Allrum
Ljust och flexibelt allrum med laminatgolv, ljusa väggar och fönsterparti som släpper in naturligt ljus. Nuvarande ägare har valt att använda ytan som ett extra tv-rum.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv, målade väggar och generöst ljusinsläpp. Här finns skjutgarderober samt ett separat förråd som med fördel kan användas som klädkammare. Från rummet nås den egna balkongen med en imponerande utsikt.
Badrum
Badrum från 2018 med klinkergolv, kaklade väggar och golvvärme. Här finns både badkar och duschhörna samt dubbelkommod med dubbla handfat. En stor vägghängd spegel med belysning och ett vägghängt skåp bidrar till god funktionalitet. Takfönstret ger ett behagligt ljusinsläpp.
Kontor (möjligt sovrum)
Rum med laminatgolv, målade väggar och två stora fönster som skapar en ljus arbetsmiljö. För den som önskar kan rummet även användas som sovrum.
Sovrum 2
Stort rum med laminatgolv och målade väggar. En halvvägg delar av rummet i två sektioner, där nuvarande ägare har använt den ena delen som sovdel och den andra som avkopplingsyta eller tv-hörna. Två fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp. Nuvarande ägare har tidigare rivit en vägg i anslutning till rummet, vilket innebär att det finns möjlighet att återställa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Tillsammans med kontoret finns därmed möjlighet att disponera övre plan med upp till fyra sovrum.
Trädgård & Exteriör
Trivsam tomt med pool som omges av stenläggning och murar. Här finns även en mindre kompletterande byggnad som idag används för förvaring av utemöbler och andra trädgårdsrelaterade tillhörigheter. Den plana gräsmattan kompletteras av buskage, växtland, odlingar och träd som skapar en grön och inbjudande utemiljö. På tomten finns även ett separat garage med goda ytor.
Övrigt
Golvvärme finns i badrum, gäst-wc och tvättstuga. Uppvärmningen sker genom elektrisk golvvärme samt retur från elementen.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
All area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Beställd
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
24 846 kr/år
14 671 kr/år
1 000 kr/år
3 223 kr/år
7 283 kr/år
51 023 kr/år
10 425 kr/år
61 448 kr/år
Posten el är även inkluderad värme. Total förbrukning år 2025 är 12 423 kWh.
Allt enligt säljarens uppgifter.
EUROHUS PÅ ÅBYS BÄSTA LÄGE?!
Med ett högt och attraktivt läge på en lugn och familjevänlig gata i omtyckta Åby ligger denna välplanerade familjevilla med fantastisk utsikt över Åby och de omkringliggande åkermarkerna och sträcker sig hela vägen till Norrköpings stadskärna. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, service, natur och fritidsaktiviteter samtidigt som Norrköpings city nås på endast cirka 10–15 minuter med bil. Ett boende som kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära villaliv med stadens utbud inom bekvämt avstånd.
Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen med flexibla planlösningar och gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang. De stora fönsterpartierna i flera delar av huset bidrar till ett fint ljusflöde och skapar en naturlig kontakt med omgivningarna. Här finns flera möjliga sovrum, rymliga sällskapsytor och ett extra allrum på övre plan som idag används som tv-rum.
Den verkliga styrkan återfinns dock i samspelet mellan inne- och utemiljö. Från bostadens sociala ytor nås den privata trädgården där saltvattenspoolen utgör en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Generösa stenlagda ytor runt poolområdet skapar plats för såväl solstolar som större möbelgrupper, medan murar och grönska bidrar till en ombonad känsla. Den plana gräsmattan erbjuder gott om utrymme för lek, spel och aktiviteter, samtidigt som växtland, odlingar, buskage och träd skapar en levande och trivsam trädgårdsmiljö.
Här finns alla förutsättningar för långa sommardagar vid poolen, grillkvällar med familj och vänner eller lugna morgnar med utsikt över det öppna landskapet. Kombinationen av den uppvuxna tomten, det höga läget och de öppna vyerna ger fastigheten en särskild karaktär som är svår att hitta.
På tomten finns även ett separat garage med goda ytor samt en kompletterande byggnad som idag används för förvaring av bland annat utemöbler och trädgårdsutrustning.
Glottervägen 15 är ett hem för dig som söker gott om plats, en trivsam familjemiljö, starka sociala kvaliteter och ett läge som erbjuder både lugn, utsikt och närhet till Norrköping.
Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen med flexibla planlösningar och gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang. De stora fönsterpartierna i flera delar av huset bidrar till ett fint ljusflöde och skapar en naturlig kontakt med omgivningarna. Här finns flera möjliga sovrum, rymliga sällskapsytor och ett extra allrum på övre plan som idag används som tv-rum.
Den verkliga styrkan återfinns dock i samspelet mellan inne- och utemiljö. Från bostadens sociala ytor nås den privata trädgården där saltvattenspoolen utgör en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Generösa stenlagda ytor runt poolområdet skapar plats för såväl solstolar som större möbelgrupper, medan murar och grönska bidrar till en ombonad känsla. Den plana gräsmattan erbjuder gott om utrymme för lek, spel och aktiviteter, samtidigt som växtland, odlingar, buskage och träd skapar en levande och trivsam trädgårdsmiljö.
Här finns alla förutsättningar för långa sommardagar vid poolen, grillkvällar med familj och vänner eller lugna morgnar med utsikt över det öppna landskapet. Kombinationen av den uppvuxna tomten, det höga läget och de öppna vyerna ger fastigheten en särskild karaktär som är svår att hitta.
På tomten finns även ett separat garage med goda ytor samt en kompletterande byggnad som idag används för förvaring av bland annat utemöbler och trädgårdsutrustning.
Glottervägen 15 är ett hem för dig som söker gott om plats, en trivsam familjemiljö, starka sociala kvaliteter och ett läge som erbjuder både lugn, utsikt och närhet till Norrköping.
Planritning
Dokument
Glottervägen 15
EUROHUS PÅ ÅBYS BÄSTA LÄGE?!
6 rum och kök · 171 kvm · 7 250 000krKommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
