Entré
Välkommen in via den charmiga farstukvisten under tak – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i skuggan en varm sommardag.

Hall
Innanför ytterdörren möts du av mörkt klinkergolv med en vacker infälld kompassros – en detalj som sätter tonen för resten av huset. På väggen finns gott om plats för avhängning.

Kök

Det ljusa och funktionella köket är utformat i vinkel och präglas av genuin kvalitet med köksinredning i massiv ek och arbetsbänkar i trä. Ovanför bänkarna sitter grått klinker med svart bård som skapar en vacker kontrast. Här finns allt du behöver – hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. Från köket når du även tvättstugan och kommer vidare ut till trädgården via groventrén.

Groventré / Tvättstuga
Praktisk och välplanerad tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustad med bänk, underskåp, två garderober, tvättmaskin och rostfri vask. Här finns även värmepannan samt inkommande el och vatten. En egen ytterdörr leder ut mot trädgården på husets soliga sydvästra gavel – perfekt när du vill hänga tvätt eller gå ut barfota på gräset.

Vardagsrum
Det öppna och inbjudande vardagsrummet med ljusinsläpp från flera håll har en öppen planlösning mot kökets matplats och skapar en social yta där familj och vänner gärna samlas. Mellan kök och vardagsrum finns en effektiv täljstenskamin som används flitigt av nuvarande ägare. Det enhetliga lönngolvet löper genom rummen och förstärker känslan av rymd och sammanhang. Från vardagsrummet leder altandörren ut till den stora altanen – perfekt för sommarkvällar med grill och samtal långt in på småtimmarna.

Altan
Den generösa altanen erbjuder både sol och skugga, med en del under tak och en del öppet trädäck i det fria. Här finns plats för både middagsbord, loungemöbler och planteringar – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Inre hall
Från vardagsrum och kök nås den mer privata sovavdelningen – en lugn del av huset som bjuder på tre sovrum i varierande storlek.

Sovrum / Kontor
Ett charmigt mindre rum med nymålade väggar, idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaring finns i både enkel- och dubbelgarderob.

Sovrum
Ett större rum med dubbelgarderob – passar utmärkt som sovrum, hobbyrum eller kanske ett mysigt tv-rum.

Master bedroom
Det största sovrummet används idag som master bedroom. Fönstret vetter mot entrésidan och rummet rymmer både säng och extra möblering. En dubbelgarderob ger gott om plats för kläder och textilier.

Badrum
Rymligt med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med wc, handfat i kommod, badkar, garderob, högskåp och ett praktiskt vädringsfönster som släpper in dagsljus. Här finns plats att starta dagen i lugn och ro.

Det väl tilltagna dubbelgaraget om cirka 70 kvm, uppfört 2013, erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring. Byggnaden är uppförd med trästomme på gjuten betongplatta och har ett robust tak med betongpannor – en solid konstruktion som står sig över tid.

De båda fjärrstyrda garageportarna gör det enkelt och bekvämt att köra in oavsett väder. Invändigt finns uppvärmning via luft/luftvärmepump, vilket ger en behaglig arbetstemperatur året runt – perfekt för dig som gärna mekar, pysslar eller vill ha en varm bil vintertid.

I den praktiska förrådsdelen om cirka 14 kvm finns gott om utrymme för verktyg, trädgårdsredskap eller hobbyverksamhet – en perfekt plats för ordning och reda.

Den nybyggda välisolerade gäststugan om cirka 20–21 kvm är ett perfekt komplement till huvudbyggnaden – idealisk för gäster, tonåringar eller som hemmakontor. Huset är uppfört på plintar med trästomme och har ett stilrent pulpettak beklätt med plåt.

Invändigt möts du av ett ljust och luftigt rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig kontakt med naturen utanför. Här finns en praktisk köksbänk med ho samt förberedelser för vatten och spis – redo för den som vill färdigställa ett litet pentry. Någon blandare finns i dagsläget inte på plats men både vatten och avlopp är framdraget till diskhon.

I det helkaklade duschrummet med klinkergolv och helkaklade väggar finns både wc och dusch, vilket ger stugan full funktionalitet året runt. Uppvärmning sker smidigt via en luft/luftvärmepump för behagligt inomhusklimat oavsett säsong.

En altandörr leder från rummet ut mot platsen för ett framtida altandäck – den perfekta platsen att njuta av morgonkaffet!

Det rymliga och välplanerade växthuset om ca 11 kvm är perfekt för dig med gröna fingrar eller som drömmer om att odla egna grönsaker, kryddor och/eller blommor. Här finns vatten framdraget med dimbevattning som främjar växternas tillväxt. Tillgång till el finns via en skarvsladd som är dragen i kabelrör från huvudbyggnaden. Två automatiska takfönster samt två vanliga takfönster ger god ventilation och ett behagligt klimat för odlingarna.

En välisolerad lekstuga (ej i tak) med en liten veranda.

En lummig trädgårdsdröm där årstiderna får spela huvudrollen. Här vandrar man på vackra stenlagda gångar genom grönska, dofter och fågelsång. Den plana gräsmattan bjuder in till lek och umgänge, medan de små bergshällarna och kuperingen mot skogen ger trädgården sin unika karaktär.

Äppelträdet av sorten Värmlands drottning bjuder på frukt under sensommaren, och bland buskar och perenner hittar man både bigarråer, plommon och vinbär. Här finns också en prunkande kryddträdgård, blommande perenner och en välordnad kompost för den som vill leva hållbart. En trädgård som är lika vacker att se på som den är härlig att leva i!

Att ha lilla Eriksberg som sitt hem är som en lisa för själen. Naturen här bjuder på vackra och sköna upplevelser året runt. Hösten med sin glödande färgprakt och våren med sin skira grönska. Vintern kommer med sitt underbart vita snötäcke och sommaren med grönska, bär, blommor, fågelkvitter, får och lamm som bräker, barnens glada lek och skratt. För att inte tala om njutbara soluppgångar, solnedgångar, månsken och stjärnhimmel! Här kan vuxna, barn och husdjur röra sig fritt i en egen privat sfär. Njuta av trädgården liksom skogen bakom knuten.

//Maria och Kenny

Detta välbyggda Älvsbyhus är uppfört 2008.

Lönngolv i alla utrymmen utom i våtutrymmen och innanför entrédörren.

Den 130 meter djupa borrade källan har hittills haft mycket god tillgång på vatten.

Ett minireningsverk av fabrikatet Weho Puts 5 med efterpoleringsbädd leder till en dagvattenbrunn och därefter leds vattnet ut i diket på andra sidan vägen.

Krypgrunden har en bekväm kryphöjd på mellan 1-1,5 meter. I grunden finns markplast med singel på och det finns även en krypgrundsavfuktare installerad.

För den som behöver ved till kaminen finns möjlighet att köpa det från granngården.

Officialservitut väg, Förmån
0581K-08/158 - 2, 2008-10-16

Avser tillfartsväg

Officialservitut väg, Förmån
0581K-08/158 - 1, 2008-10-16

Avser tillfartsväg

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING LODDBY GA:1

Avser vägar, vägbelysning och grönområden