Fakta
Interiör
Säljaren berättar
" Det bästa med vår lägenhet är att den andas huskänsla, och det fantastiska ljusinsläppet.
Det känns som att du bor i hus med tre uteplatser. En stor altan med eftermiddagssol och plats för upp till 15-20 personer och med en doftande jasminbuske precis utanför. På baksidan har du två balkonger med morgonsol, en inglasad och en öppen med blick mot naturen och mer stillhet om man önskar. Med närhet till både Vrinneviskogen, centrum och spårvagnen precis utanför får man de bästa förutsättningarna för ett bekvämt och fint boende. Det är svårt att inte trivas här! "
Hall
Den öppna och ljusa hallen välkomnar dig med en direkt känsla av rymd och ordning. Här finns praktiska Elfa-garderober som erbjuder generös och smart förvaring för ytterkläder och skor. De ljusa väggarna och den genomgående ekparketten skapar en enhetlig och inbjudande atmosfär. Hallens utformning gör att bostaden känns välkomnande redan från första steget in.
Badrum med tvätt
Det större badrummet är modernt och praktiskt utformat. Här finns både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Färgsättningen är stilren och materialen valda med omsorg. Den rymliga ytan gör det enkelt att röra sig och organisera vardagens rutiner.
Sovrum 1
Master bedroom är ett rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Här finns stora garderober som ger smart och effektiv förvaring. Rummet präglas av ljusa ytskikt och en behaglig atmosfär. Från master bedroom når du direkt en av bostadens balkonger, perfekt för morgonkaffet eller kvällsluft.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är väl tilltaget och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. De stora fönstren ger rummet en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord. Ekparkett och ljusa väggar skapar en tidlös bas att inreda efter önskemål.
Vardagsrum
Vardagsrummet och köket ligger i en social, öppen planlösning som skapar en härlig rymd och naturligt flöde genom bostaden. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med ljusa väggar och ekparkett skapas en modern och harmonisk atmosfär. Den generösa ytan gör det enkelt att möblera med både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent och fullt utrustat med gott om förvaring och arbetsyta för både vardag och fest. Från denna del av bostaden når du även den stora uteplatsen med kvällssol – en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
Matplats / Sovrum 4
Denna flexibla del kan enkelt anpassas efter behov, vare sig du önskar ett extra sovrum, matsal eller hobbyrum. Den öppna känslan gör rummet användbart för många olika funktioner. Ljusinsläppet och de neutrala färgerna bidrar till en behaglig miljö. Ett perfekt komplement för den som behöver lite extra utrymme.
Kök
Stilfullt och hemtrevligt, fullt utrustat Marbodal-kök med vitvaror från Siemens. Köksluckor i vitt och arbetsbänk i svart. Gott om förvaring i både under och överskåp. Köket har integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad ugn och mikro samt kyl & frys i rostfritt utförande. Här finns plats för stor matgrupp intill de stora fönsterpartierna som vetter mot uteplatsen. I direkt anslutning till kök och matplats hittar vi ut till den stora uteplatsen som har utsikt mot trevlig innegård. Vitmålade väggar och golv i stryktåligt ekparkett.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är smart planerat och flexibelt i sin användning. Rummet har en lugn läge i bostaden och lämpar sig för både barn, gäster eller arbete. Här finns plats för säng, förvaring och skrivbord om så önskas. De neutrala materialen gör det enkelt att sätta sin egen prägel på rummet.
Badrum 2
Det andra badrummet är ett perfekt komplement för familjen eller när gäster är på besök. Även här möts du av en modern och fräsch design. Rummet är effektivt planerat med god funktionalitet. En bekväm lösning som underlättar i en aktiv vardag.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
RYMLIG OCH STILFULL 4 ROK MED TVÅ BALKONGER, UTEPLATS OCH GARAGE – ETT HEM UTÖVER DET VANLIGA!
Förening
Allmänt
Föreningen BRF Karlavagnen äger fastigheten Tändstickan 1 i Norrköping. Föreningen består av 3 byggnader som samtliga är uppförda 2017 och består av totalt 51 lägenheter fördelade på 22st 2 rok 21st 3 rok och 8st 4 rok.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, torkrum, miljöhus, soprum/återvinningsrum och en gemensamhetslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar för ca 200:-/dygn. Det finns även ett övernattningsrum med tre sovplatser med dusch och toalett men ej kök som kan hyras för 300:-/dygn.
Parkering
Garageplats 34 st ca 800:-/mån (separat kösystem)
P-platser 11 st ca 425:-/mån (separat kösystem)
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
För mer information läs årsredovisning, stadgar och energideklaration under flik "Dokumnet".
Ljuragatan 2D
RYMLIG OCH STILFULL 4 ROK MED TVÅ BALKONGER, UTEPLATS OCH GARAGE – ETT HEM UTÖVER DET VANLIGA!
4 rum och kök · 106 kvm · 3 095 000kr7 789 kr/mån · Våning 1 av 5
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad