Fakta

Adress:

Vilbergsgatan 247

Område:

Vilbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

535 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.1654%

Andelstal avgift:

0.1654%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1967

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, El fasta kostnaden

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

86 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

169 657 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-11-2

Klass: C

Energiprestanda: 71 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

SUPERFIN 3:A MED INGLASAD BALKONG!

Välkommen till denna fantastiska trea om hela 86 välplanerade kvadratmeter – ett hem som verkligen har det lilla extra! Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med generös balkong, hög standard och genomtänkta lösningar som skapar både komfort och funktion.

Lägenheten imponerar med ett stilrent renoverat kök, ett rymligt vardagsrum med härliga sociala ytor samt plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för umgänge med familj och vänner. De två rejäla sovrummen ger gott om utrymme för både avkoppling och förvaring, och bostaden kompletteras av både badrum och gäst-wc, fullt utrustade för en bekväm vardag.

Läget är svårslaget! Här bor du med närhet till förskolor, skolor, smidiga kommunikationer och vackra Vrinneviskogen med härliga motionsspår. I närliggande Vilbergen Centrum finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Som boende i denna mycket välskötta HSB-förening får du dessutom tillgång till exklusiva förmåner som spa- och relaxavdelning, gym samt övernattningslägenhet för gäster.

Detta är en bostad som kombinerar stil, funktion och läge på bästa sätt – ett hem att längta till varje dag. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Vilbergen i Norrköping

Org.nr. 725000-4707

Äkta förening: Ja

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Rubinen 1-6 som uppfördes under åren 1967-71. Föreningen innehar 786 bostäder och några lokaler. Föreningen har även 141 st garage och 100 st parkeringsplatser med elstolpar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Inom föreningen finns en spa- och relaxavdelning, gym, samlingslokal, övernattningsrum, solarium och boulebana. Kostnad för att använda gymmet är 100 kr i månaden och för både gym och relaxavdelningen 150 kr i månaden. Övernattningsrummet kan nyttjas för 200 kr per dygn.

Reparationer och underhåll
2005 - Infördes kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen till en kostnad om 122 mkr, varav 75 mkr aktiverades under byggnader och resterande disponerades ur fonden för yttre underhåll.
2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.
2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen.
2013 - Miljöhus uppfördes, helt i drift hösten 2013.
2015 - Förnyelse av lekplatser.
2016 - Ombyggnad av träffpunkten.
2016/2017 - Byte av 36 st källarytterdörrar samt den yttre miljön vid träffpunkten har iordningställts.
2017 - I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med en hastighet på 1000 Mbit, för både utgående och inkommande trafik.
2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är utfört i samtliga fastigheter.
2022 - Alla entrédörrar har bytts ut. Digital anslagstavla i varje trappuppgång samt ny entrébelysning har installerats.