Bilder
Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar, grått klinkergolv och infällda spotlights i taket. Här möts du av en stilren och praktisk entré med samma sobra uttryck som präglar resten av bostaden.
WC
Smakfull gäst-wc med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustad med wc och kommod i ett stilrent och lättskött utförande.
Kök
Påkostat och välplanerat kök med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Köksinredningen går i grå toner och kombineras med mörka bänkskivor i stenimitation samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt och förstärker känslan av att köket är hemmets hjärta. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Köket är utrustat med kyl och frys från Samsung, diskmaskin från Smeg samt induktionshäll och ugnslösning från Smeg med en fullstor ugn och en kompletterande mindre ugn.
Vardagsrum
Ljust, luftigt och inbjudande vardagsrum med vitmålade väggar, ljust parkettgolv och vacker stuckatur som förstärker rummets eleganta karaktär. De generösa ytorna och den öppna dispositionen skapar ett rum som rymmer både matsalsdel och soffgrupp utan att kompromissa med känslan av rymd. Den eldstad som syns i bild är en möbel och inte en öppen spis.
Duschrum
Helkaklat duschrum med vita väggar, grått klinkergolv och infällda spotlights i taket. Här finns wc, duschhörna, skåp, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt nyare kommod. Ett stilrent och välutrustat badrum där funktion möter en tidlös och sober estetik.
Sovrum 1
Rofyllt och harmoniskt sovrum med ljust parkettgolv, mörkgrå väggar och vacker stuckatur som ger rummet en ombonad och elegant känsla. Ett trivsamt rum med god plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 2
Ljust och trivsamt sovrum med ljust parkettgolv, väggar målade i en mjuk greige ton samt stuckatur som tillför karaktär. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, klädkammare eller arbetsrum.
Övrigt:
Bostaden består av två sammanbyggda bostadsrätter som idag nyttjas och är ihopslagna till en enhet.
Ytor
Källa: Föreningens information
Uppgifterna härrör från ekonomisk plan. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Övrigt: Bostaden består av två sammanbyggda bostadsrätter som idag nyttjas och är ihopslagna till en enhet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2022-08-03
D
81 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 3 personer
3 600 kr/år
1 200 kr/år
4 800 kr/år
Enligt säljarnas uppgifter.
3:a på Östra Promenaden med mycket låg avgift!
Har du insett att du behöver större bostadsyta?
Har du insett att livet är för kort för att renovera?
På andra våningen på Östra Promenaden 47 väntar ett stort, renoverat och mycket trivsamt boende i populära Brf Kronan.
Här finner ni en lägenhet om 93 kvadratmeter i en byggnad som har skötts med kärlek - det gamla har tagits tillvara och kortsiktiga trender har aldrig fått fäste. Soliditeten är lika massiv i väggar och trappor, som i årsredovisningen.
När dörren slår igen känns stadslivet långt bort. Lägenheten är tyst, insynen minimal och ljuset fint från fönster i både öst och väst. Här bor du högt och fritt med tre rum och kök i en miljö där 20-talscharmen möter en genomtänkt renovering, här finns utrymme för de stora festerna och de lugna vardagskvällarna.
Lägenhetens tidigare ägare har låtit göra en klok och balanserad renovering av hela lägenheten. Särskilt köket förtjänar att lyftas fram – här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, vilket gör det till hemmets självklara samlingspunkt.
Här bor du utan tvekan med svängrum. Rymd och sociala ytor är nämligen något som legat på prioriteringslistan. De extra kvadratmetrarna gör att bostaden kan anpassas efter olika behov och livsskeden, oavsett om du söker mer plats för familjeliv, arbete hemifrån eller sociala sammanhang.
Förvaringsmöjligheterna är dessutom ovanligt goda. I lägenheten finns gott om plats för det dagliga livet, och utöver detta hör hela fyra förråd till bostaden – en följd av att lägenheten tidigare bestått av två bostäder som slagits samman.
Som om lägenheten i sig inte vore nog så åtnjuter lägenhetens ägare en av Norrköpings lägsta avgifter i förhållande till storlek. Endast 3 864 kr per månad kostar det att bo i denna lägenhet.
Den låga avgiften är ingen tillfällighet, utan resultatet av en välskött förening. Brf Kronans styrelse har med varsam hand navigerat föreningsekonomin genom grynnor och grund tills att de har nått en stabilitet som många föreningar kan avundas.
Läget är centralt men rofyllt, bara några minuter från Norrköpings cityutbud. I närheten finns Oxelbergsparken, goda kommunikationer, skolor, förskolor och livsmedelsbutik.
Varmt välkommen till ett hem som gör vardagen både enklare, trevligare och lite billigare – välkommen till Östra Promenaden 47.
Har du insett att livet är för kort för att renovera?
På andra våningen på Östra Promenaden 47 väntar ett stort, renoverat och mycket trivsamt boende i populära Brf Kronan.
Här finner ni en lägenhet om 93 kvadratmeter i en byggnad som har skötts med kärlek - det gamla har tagits tillvara och kortsiktiga trender har aldrig fått fäste. Soliditeten är lika massiv i väggar och trappor, som i årsredovisningen.
När dörren slår igen känns stadslivet långt bort. Lägenheten är tyst, insynen minimal och ljuset fint från fönster i både öst och väst. Här bor du högt och fritt med tre rum och kök i en miljö där 20-talscharmen möter en genomtänkt renovering, här finns utrymme för de stora festerna och de lugna vardagskvällarna.
Lägenhetens tidigare ägare har låtit göra en klok och balanserad renovering av hela lägenheten. Särskilt köket förtjänar att lyftas fram – här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, vilket gör det till hemmets självklara samlingspunkt.
Här bor du utan tvekan med svängrum. Rymd och sociala ytor är nämligen något som legat på prioriteringslistan. De extra kvadratmetrarna gör att bostaden kan anpassas efter olika behov och livsskeden, oavsett om du söker mer plats för familjeliv, arbete hemifrån eller sociala sammanhang.
Förvaringsmöjligheterna är dessutom ovanligt goda. I lägenheten finns gott om plats för det dagliga livet, och utöver detta hör hela fyra förråd till bostaden – en följd av att lägenheten tidigare bestått av två bostäder som slagits samman.
Som om lägenheten i sig inte vore nog så åtnjuter lägenhetens ägare en av Norrköpings lägsta avgifter i förhållande till storlek. Endast 3 864 kr per månad kostar det att bo i denna lägenhet.
Den låga avgiften är ingen tillfällighet, utan resultatet av en välskött förening. Brf Kronans styrelse har med varsam hand navigerat föreningsekonomin genom grynnor och grund tills att de har nått en stabilitet som många föreningar kan avundas.
Läget är centralt men rofyllt, bara några minuter från Norrköpings cityutbud. I närheten finns Oxelbergsparken, goda kommunikationer, skolor, förskolor och livsmedelsbutik.
Varmt välkommen till ett hem som gör vardagen både enklare, trevligare och lite billigare – välkommen till Östra Promenaden 47.
Planritning
Förening
Brf Kronan
725000-1133
Ja
Nej
Föreningen
Brf Kronan är en äkta och välskött bostadsrättsförening med attraktivt centralt läge i Norrköping.
Föreningen äger fastigheten Kärven 11 med adresserna Nygatan 163 och Östra Promenaden 47 och omfattar 21 bostadsrätter med en total boyta om 1 840 kvm. Här bor du i en trivsam mindre förening med god gemenskap och fina gemensamma ytor såsom innergård med utemöbler, tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd.
Fastigheten är väl omhändertagen och föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar och förbättringar, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Föreningen har dessutom mycket god ekonomi, något som också speglas i de förmånliga avgifterna. Läget är mycket uppskattat med närhet till stadskärnan, kommunikationer, service, grönområden och allt som centrala Norrköping har att erbjuda.
Utförda renoveringar och förbättringar:
- 1989 – Fasadrenovering
- 1992 – Stambyte
- 2002 – Balkongrenovering
- 2002 – Byte av fjärrvärmeväxlare
- 2004 – Byte av entrédörrar samt installation av säkerhetsdörrar
- 2005 – Omläggning av tak
- 2009 – Trapphusen målades om
- 2009 – Ny torktumlare
- 2010 – Sandlåda anlades på innergården
- 2011 – Plattsättning på gården
- 2011 – Källsorteringsskåp installerades
- 2011 – Fönstermålning på sydsidan av fastigheten
- 2012 – Fortsatt fasadrenovering
- 2012 – Fortsatt fönsterrenovering
- 2012 – Bredband drogs in i fastigheten
- 2019 – Installation av nytt låssystem
- 2019 – Nya dörrar
- 2020 – Fönsterbyte / nya 3-glasfönster
- 2025-2026 – Målning av källare
- 2026 – Byte av utrustning i torkrummet
Brf Kronan erbjuder ett bekvämt och attraktivt boende i en välskött förening där såväl fastighetens underhåll som den gemensamma trivseln har prioriterats genom åren. Här bor du centralt med närhet till stadens hela utbud, i en förening med långsiktig trygghet, mycket god ekonomi och avgifter som speglar föreningens stabila förvaltning.
Dokument
Östra Promenaden 47
3:a på Östra Promenaden med mycket låg avgift!
3 rum och kök · 93 kvm · 2 695 000kr3 864 kr/mån · Våning 2 av 4
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
