Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Källvindsgatan 2B

Område:

Gamlastaden, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

02:02 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.7600%

Andelstal avgift:

2.7600%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Ja, separat förråd som nås via garaget

TV- Internetutbud:

Telia tv lagom med 22 kanaler. Fiber från Telia (1000/1000)

Inkluderat i avgift:

värme, vatten, bredband, Telia tv lagom

Ej inkluderat i avgift:

Rörliga delen av elen

Hiss:

Ja
(Finns)

Rum för rum

ENTRÉ / HALL

Välkomnande hall med parkettgolv, ljusa ytskikt och bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna och de stora fönsterpartierna.

VARDAGSRUM

Ett vardagsrum utöver det vanliga med generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge, med utsikt mot Motala Ström och industrilandskapet.

KÖK

Stilrent kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar en social och trivsam helhet.

LOFT

Praktiskt loft som idag används som extra sovplats. Ytan fungerar även utmärkt som hemmakontor, läshörna eller förvaring beroende på behov.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med duschhörna, wc och kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Från rummet nås även bostadens balkong.

BALKONG

Balkong med plats för cafégrupp och utsikt över den charmiga stadsmiljön. En trevlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Ytor

Boarea

91 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

515 360 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Beräknat för årsredovisning 2024.

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-02-11

Klass: D

Energiprestanda: 86 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Värme: 4 500 kr/år

Summa: 4 500 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

ARKITEKTONISK ELEGANS I IKONISKA BRF KATSCHA

Mitt i Norrköpings industrilandskap, med Motala Ström som närmsta granne, erbjuds nu denna välplanerade tvåa om 91 kvm i välkända Brf Katscha. Här möts modern arkitektur, generösa ytor och ett unikt läge i en av stadens mest uppmärksammade byggnader.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier, öppen planlösning och en luftig känsla där kök och vardagsrum samspelar i en social och lättmöblerad yta. Från vardagsrummet nås även balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden.

Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring med modern utformning och plats för större matgrupp. Sovrummet är rymligt med bra förvaring och bostaden disponerar även ett generöst badrum med tvättdel.

Brf Katscha är en prisbelönt och välkänd bostadsrättsförening som satt tydlig prägel på Norrköpings siluett. Här bor du med direkt närhet till restauranger, campus, promenadstråk och stadens puls samtidigt som vattnet och industrilandskapets karaktär skapar en unik boendemiljö.

I föreningen finns bland annat gym, bastu och gemensamma ytor intill vattnet.

Välkommen till ett boende där arkitektur, ljus och läge samverkar på bästa sätt.

Planritning

Förening

Namn: BRF Katscha

Org.nr. 769627-1092

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Byggnaden Katscha ritades av arkitekterna Ingrid Reppen och Kai Wartainen och har vunnit flera anmärkningsvärda priser.
2016 fick Katscha ett internationellt pris för årets bästa byggnadsprojekt i kategorin bostäder samt även Sveriges arkitekters bostadspris samma år.

Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 3

Parkering
2024 har laddstolpar satts dit på samtliga 30 parkeringsplatser.

Juridisk person kan accepteras
Nej

Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet
TV via fiber
Internet (fiber) via Telia.

Övriga utrymmen i föreningen
Relaxavdelning på plan 1 med dusch, omklädningsrum, gym, bastu och relax/lounge.
I föreningen finns även en övernattningslägenhet.
Soprum finns för hushållssopor och grovsopor.

Renoveringar
Föreningen genomförde under hösten 2022 fasadarbete samt investering av flotte utanför bastun i port C.
Inga övriga renoveringar/arbeten är planerade.