Properties & Partners KVARSEBO BJÖRKBACKA

Fakta

Adress:
Kvarsebo Björkbacka
Område:
Kvarsebo, Kolmården
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
JUNKERSTORP 1:4
Typ:
Vinterbonat fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1929
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp, minireningsverk.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme (ny pump 2024)
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund samt delvis källare
Eldstad:
Järnkamin och kakelugn

Interiör

Ytor

Boarea
118 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
17 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1931 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
933 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
355 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 288 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om totalt 600 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 200 kr/år
16 900 kr/år
3 059 kr/år
950 kr/år
3 500 kr/år
4 812 kr/år
30 421 kr/år
9 660 kr/år
40 081 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Obs, fritidshusförsäkring. Ej permanentboende. bergvärmekostnad är service, varannat år. Kostnad för Vatten/avlopp är minireningsverk, men det är nyss installerat så oklart vad faktisk kostnad är.

KVARSEBO BJÖRKBACKA

Kvarsebo Björkbacka är den gamla byskolan, vackert belägen med ett enskilt läge mitt i den sörmländska skogen. Här bor du omgiven av natur, på en stor och uppvuxen trädgårdstomt där lugnet och tystnaden är ständigt närvarande. Samtidigt når du Norrköping på omkring 35 minuter och Stockholm på knappt en och en halv timme, vilket gör fastigheten lika intressant som permanentbostad som fritidshus.

Den röda skolbyggnaden med sina vita knutar bär på en lång historia och har fortfarande många av de detaljer som vittnar om husets ursprung. Här finns en genuin känsla med bevarade originaldetaljer och en karaktär som är svår att återskapa i nyare hus. Bergvärme är installerad, vilket ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning året om.

För dig som uppskattar äldre hus finns här en fastighet med stora möjligheter att sätta din egen prägel. Huset erbjuder goda renoveringsmöjligheter och fina förutsättningar att skapa ett personligt boende där historien får leva vidare, samtidigt som du anpassar det efter dagens behov.

Trädgården erbjuder generösa gräsytor för lek, odling eller avkoppling, och de omgivande skogarna ger fina möjligheter till promenader, svampplockning och ett aktivt friluftsliv. Här får du ett lantligt boende med avskilt läge, rik historia och en miljö som bjuder in till ett lugnare tempo – oavsett om du söker ett permanent hem eller ett fritidsboende att återvända till under årets lediga dagar.

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Kvarsebo Björkbacka

KVARSEBO BJÖRKBACKA

5 rum och kök ·  118 + 17 kvm  · 1 650 000kr
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Oskar Skagervik

Fastighetsmäklare

070-864 65 71

Mejla Oskar Skagervik