Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Nygatan 28

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1937

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Balkong

Eldstad:

Öppen spis

Förråd:

1 st vindsförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Hiss:

Nej

Välkomnande entréhall med generös takhöjd som direkt ger en luftig känsla. Tapetserade väggar och bevarat originalparkettgolv bidrar till bostadens charm. Här finns plats för avhängning och förvaring.

Kök

Rymligt kök med äldre träinredning som erbjuder gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp. Fönstret vetter mot Nygatan och ger ett fint naturligt ljus. Köket har stor utvecklingspotential för den som vill renovera och skapa sitt eget drömkök.

Sovrum

Ljust och rogivande sovrum med vackert fiskbensparkettgolv och tapetserade väggar. Fönstret vetter mot Nygatan. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Vardagsrum

Stort och inbjudande vardagsrum med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och stora fönster mot innergården. Den stämningsfulla eldstaden blir rummets naturliga blickfång och skapar extra trivsel. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen.

Balkong

Trivsam balkong i bra storlek med utsikt över den lummiga och privata innergården. Här finns gott om plats för utemöbler och växter. En perfekt plats att njuta av lugna morgnar eller sköna sommarkvällar.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum i tidlös stil. Den platsbyggda duschhörnan ger ett stilrent och praktiskt intryck. Ett badrum i gott skick som är redo att användas från första dagen.

Sovrum

Rymligt sovrum med tapetserade väggar och bevarat trägolv. Fönstret vetter mot den lummiga innergården och ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.

Ytor

Boarea

89 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Överlåtelseavgift:

1 492 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Klass: E

Energiprestanda: 150 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 6 600 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

LJUS OCH RYMLIG TREA MED BALKONG, ELDSTAD OCH LÅG AVGIFT!

Rymlig och charmig trerumslägenhet med ett eftertraktat gavelläge och fönster i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du på första våningen med en trivsam balkong i lugnt läge mot den lummiga och privata innergården. Lägenheten erbjuder generös takhöjd, vackra originaldetaljer och en stämningsfull eldstad som ger vardagsrummet en varm och inbjudande känsla. Planlösningen är genomgående med två rymliga sovrum, ett stort kök och ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen. Fiskbensparkett i vardagsrummet och ett av sovrummen samspelar fint med lägenhetens tidstypiska karaktär, medan övriga rum har bevarade originalparkettgolv.

Köket är väl tilltaget med gott om plats för matbord och har charmiga träluckor med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Badrummet är redan i gott skick och erbjuder en helkaklad miljö med platsbyggd duschhörna. Bostaden har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjligheten att skapa sitt drömhem samtidigt som den fina grundkaraktären bevaras. Föreningen är välskött med låg månadsavgift och bostäder här blir sällan till salu, vilket gör detta till ett unikt tillfälle. Här bor du i ett centralt läge med närhet till stadens utbud samtidigt som du kan njuta av lugnet från den grönskande innergården.

Planritning

Förening

Namn: BRF Fjället

Org.nr. 725000-1489

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Fjället är en bostadsrättsförening belägen på Nygatan 28 i centrala Norrköping. Föreningen registrerades år 1937 och har organisationsnummer 725000-1489. Enligt tillgängliga uppgifter består föreningen av sex bostadsrättslägenheter, vilket gör den till en mindre och förhållandevis småskalig bostadsrättsförening.

Fastigheten ligger i ett centralt läge med närhet till Norrköpings stadskärna, kollektivtrafik, service, restauranger, butiker och annan samhällsservice. Spårvagnshållplatsen Väster Tull finns endast ett kort promenadavstånd från fastigheten, vilket ger goda kommunikationer inom staden.

Föreningens huvudsakliga ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder med bostadsrätt för permanent boende. Som en mindre förening präglas Brf Fjället av ett begränsat antal medlemmar, vilket ofta innebär ett nära samarbete kring fastighetens förvaltning och utveckling.

Fakta i korthet