Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Stensoppsgatan 15

Område:

Brånnestad, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

KANTARELLEN 60

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

2006

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Isolergrund

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Ytor

Boarea

145 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

823 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 669 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 175 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

3 844 000 kr

Bef. pantbrev:

6st om totalt 3 856 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

2006

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 16 012 kr/år

El: 18 800 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 000 kr/år

Sotning: 500 kr/år

Samfällighet: 3 800 kr/år

Renhållning: 3 100 kr/år

Försäkring: 6 000 kr/år

Summa: 52 212 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 62 637 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

HEMMAKÄR VILLA PÅ ATTRAKTIVT HÖRNLÄGE

Längst in på en lugn återvändsgata, med ett fritt och attraktivt läge i populära Brånnestad, ligger Stensoppsgatan 15. Här väntar en välskött 1,5-plansvilla med fem sovrum, stora sällskapsytor och en fin trädgård med bra solläge. Tomten ramas in av en uppvuxen tujahäck och läget längst in på gatan ger både avskildhet minimal trafik.

Invändigt erbjuds en bra planlösning med gott om plats för familjen. Det stora vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord och från huset nås det inglasade uterummet som blir en fin extra yta under stora delar av året. Totalt finns fem sovrum, där något av rummen med fördel kan användas som kontor eller gästrum.

Trädgården är stor, plan och välskött med fina gräsytor och gott om plats för både lek, odling och den som har andra planer för tomten. Här finns en stenlagd uteplats i bra solläge, inglasat uterum och spabad. Huset är dessutom utrustat med solceller och batterilagring.

Brånnestad är ett populärt område intill Smedby med ett lugnt och lantligt läge med fina grusvägar och promenadstråk utanför dörren. Från huset är det gångavstånd till buss och med bil tar du dig snabbt vidare mot både city, E22 och söderleden mot E4. Här kombineras ett lugnt läge längst in på återvändsgatan med ett välskött hus, stor trädgård och gott om plats för familjen.