Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Tornvägen 12

Område:

Söderköping , Söderköping

Kommun:

Söderköping

Fastighetsbeteckning:

DROTHEMS-BROBY 1:82

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

2 plans radhus med källare

Byggnadsår:

1980

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2+1 glas isolerglas

Uppvärmning:

Direktverkande el, luftvärmepump samt eldstad

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Fasad:

Tegel och trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä och betong

Grundmur:

Betong

Eldstad:

Öppen spis

TV- Internetutbud:

Fiber

ALTANDÄCK
Nybyggt altandäck i trall. En rymlig plats i eftermiddagssolen.

FÖRRÅD
Praktiskt kallförråd intill entrén.

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med klinkergolv och målade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter och direkt till vänster nås bostadens gäst-WC. Från hallen öppnar bostaden vidare upp mot kök och vardagsrum.

GÄST-WC
Gäst-WC med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med toalett, handfat med förvaring samt spegel med integrerad belysning. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp.

KÖK
Kök från IKEA i mörka toner, kombinerat med ljust målade väggar och laminatgolv. Två fönster vetter mot entrésidan och ger utsikt över altanen på framsidan. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys samt enkel diskho placerad framför ett fönster. Här finns även plats för matbord.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ljust målade väggar och ett vackert originalparkettgolv som har slipats. Rummet har generöst ljusinsläpp från fyra fönster, där det stora avlånga fönstret vetter mot lekparken. Härifrån finns även utgång till balkongen.

TRAPPA & ÖVRE HALL
Trappan till övervåningen är klädd med flätvävd matta. På övre plan möts du av en hall med ljust laminatgolv och målade väggar, varifrån våningsplanets sovrum och badrum nås.

SOVRUM
Övre plan erbjuder tre sovrum, varav ett även lämpar sig som exempelvis kontor. Samtliga har laminatgolv, målade väggar, garderob och fönster.

KÄLLARPLAN

TRAPPA/HALL
Trappan ner till källarplanet har ljus heltäckningsmatta och målade väggar. Under trappan finns möjlighet till förvaring.

INRETT FÖRRÅD
Stort inrett förråd med heltäckningsmatta, målade väggar och dekorativ ribbpanel.

BADRUM & BASTU
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med förvaring, spegel med belysning samt dusch med glasvägg. I anslutning finns även bastu.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns förvaring, diskho och tvättmaskin samt plats för torktumlare. Här finns även värmepannan.

TV-RUM/ALLRUM
Rymligt allrum med heltäckningsmatta och målade väggar. Här finns kamin, vitmålad tegelvägg och stora synliga bjälkar i taket som ger rummet karaktär. Fönster och altandörr ger ljusinsläpp och direkt utgång till uteplatsen och gräsmattan.

RENOVERAT 2026
Bostaden är nyrenoverad 2026, vilket ger interiören en genomgående uppdaterad känsla över samtliga tre plan.

Ytor

Boarea

149 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

41 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

211 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 162 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

532 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 694 000 kr

Bef. pantbrev:

3st om totalt 1 700 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1980

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-07-17

Klass: D

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 24 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 000 kr/år

Sotning: 750 kr/år

Samfällighet: 15 600 kr/år

Försäkring: 7 500 kr/år

Summa: 55 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 66 275 kr/år

Kommentar: I kostnaden för samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning i området och garageplats och parkeringsplats ute. Tak är även samfälligheten ansvarig för och ingår i kostanden om 15 600 kr/år. Övriga kostnader är schablonberäknad.

ELEGANT OCH TOTALRENOVERAT, FÖR DEN MED HÖGA FÖRVÄNTNINGAR!

Elegant och totalrenoverat radhus där hela bostaden har genomgått en omfattande renovering under 2026 och nu erbjuder ett modernt hem med hög trivselfaktor. Ett hem för dig och familjen att trivas och växa i.

Bostaden är fördelad över tre välplanerade plan och bjuder på generösa sällskapsytor, tre sovrum, två vardagsrum, två badrum, gäst-WC, bastu och gott om förvaringsmöjligheter.
I vardagsrummet på källarplanet skapar braskaminen en varm och ombonad känsla, en perfekt plats för mysiga kvällar tillsammans.

Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område i hjärtat av underbara Söderköping, med lekpark precis utanför dörren och natur samt skog på bekvämt avstånd.
Samtidigt finns skolor, butiker och annan central service nära till hands, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Till bostaden hör dessutom en två parkeringsplatser en parkeringsplats i garagelänga och parkering utomhus, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen.
De nyrenoverade ytorna kombinerar moderna materialval och en stilren känsla med bostadens generösa planlösning och många möjligheter för familjens olika behov.
De tre planen skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor, privata sovrum och praktiska funktioner.
Det här är ett inflyttningsklart hem för dig som söker ett bekvämt och smakfullt boende med närhet till både natur, lek, service och allt det härliga som Söderköping har att erbjuda.

Det här är verkligen en bostad som måste upplevas på plats!