Bilder
Fakta
Interiör
HALL
Välkomnande hall med målade väggar och parkettgolv samt plats för avhängning direkt innanför entrén. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober, däribland skjutdörrsgarderob med spegelpartier. Från hallen nås bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med målade ljusa väggar och parkettgolv. De generösa ytorna ger gott om plats för både soffgrupp och en större matplats. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den öppna golvytan skapas ett luftigt rum med goda möjligheter till olika möbleringar.
KÖK
Stilrent kök med målade väggar, grå skåpsluckor, ljus bänkskiva och matchande stänkskydd. Mässingsfärgade beslag och blandare blir fina detaljer i köket. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring samt plats för matbord intill fönstret. Från kökets matplats nås även bostadens balkong. Nuvarande ägare har kompletterat köket med ytterligare en kyl/frys.
BALKONG
Rymlig och möblerbar balkong med plats för såväl sittgrupp som växter och annan möblering. Ett uppskattat extra utrymme som förlänger bostaden under årets varmare månader.
SOVRUM
Generöst sovrum med målade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Längs ena väggen finns flera garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Fönsterpartiet bidrar med ett behagligt ljusinsläpp.
KONTOR
Rummet används idag som kontor och har målade väggar och parkettgolv. Här finns plats för arbetsplats och ytterligare möblering efter behov. Rummet ligger vägg i vägg med bostadens walk-in-closet och utgjorde ursprungligen tillsammans med denna ett större sovrum.
WALK-IN-CLOSET
I anslutning till kontoret finns en walk-in-closet som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Utrymmet var ursprungligen en del av det intilliggande sovrummet, som nuvarande ägare valt att dela av för att skapa dagens planlösning med ett kontor och en separat walk-in-closet. Utrymmet kan även nyttjas för andra ändamål efter behov.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och en kombination av vitt och rött kakel. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin.
Ytor
Källa: Föreningens information
Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet. Bostaden är registrerad som 3 rok hos föreningen. Men ett av de tidigare sovrummen har delats av för att skapa ett praktiskt förråd samt kontor/mindre gästrum, vilket samtidigt ger den kvarvarande delen en mer avskild karaktär. Det går enkelt att återställa rummet till ursprung igen (se alt planskiss). Den kvarvarande delen används idag som sovrum och bostaden erbjuder därmed två fullstora rum samt ytterligare ett avskilt utrymme med flera möjliga användningsområden. Planlösningen erbjuder därmed god flexibilitet och flera möjliga användningsområden beroende på behov – exempelvis som sovrum, barnrum, arbetsplats eller förvaring.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2018-05-21
D
92 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
3 800 kr/år
1 200 kr/år
5 000 kr/år
Schablonberäknad. Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på olika faktorer.
INFLYTTNINGSKLART MED GENERÖSA YTOR OCH RYMLIG BALKONG!
På våning 4 med hiss hela vägen upp, väntar en ljus och genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck, generösa ytor och en rymlig balkong i soligt västerläge. Här erbjuds bland annat ett renoverat kök från 2018, fina sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är i gott skick och erbjuder ett bekvämt boende där det är enkelt att flytta in och trivas från första dagen.
Den välplanerade bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en planlösning med goda möjligheter att anpassa ytorna efter olika behov. Balkongen i väster blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med sol under eftermiddagen och kvällen, samtidigt som den bidrar med ett härligt ljusinsläpp även under årets mörkare månader.
Bostaden är registrerad som 3 rok hos föreningen. Nuvarande ägare har delat av ett av de ursprungliga sovrummen och skapat en praktisk kombination av förråd/klädkammare samt kontor eller mindre gästrum. Den kvarvarande delen används idag som sovrum och ger tillsammans med bostadens övriga rum en flexibel och välfungerande planlösning. För den som önskar finns även möjlighet att enkelt återställa rummet till sin ursprungliga utformning, se alternativ planskiss.
Den extra ytan kan med fördel användas efter behov – som arbetsplats, gästrum, barnrum eller generös förvaring – vilket gör bostaden lätt att anpassa över tid.
Här bor du med närhet till goda kommunikationer, affärer, butiker och centralstationen. Ett bekvämt och lättskött boende med stadens utbud på nära håll.
Ett trivsamt hem med fina kvaliteter, bra ytor och en planlösning som ger utrymme att forma bostaden efter just dina behov.
Den välplanerade bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en planlösning med goda möjligheter att anpassa ytorna efter olika behov. Balkongen i väster blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med sol under eftermiddagen och kvällen, samtidigt som den bidrar med ett härligt ljusinsläpp även under årets mörkare månader.
Bostaden är registrerad som 3 rok hos föreningen. Nuvarande ägare har delat av ett av de ursprungliga sovrummen och skapat en praktisk kombination av förråd/klädkammare samt kontor eller mindre gästrum. Den kvarvarande delen används idag som sovrum och ger tillsammans med bostadens övriga rum en flexibel och välfungerande planlösning. För den som önskar finns även möjlighet att enkelt återställa rummet till sin ursprungliga utformning, se alternativ planskiss.
Den extra ytan kan med fördel användas efter behov – som arbetsplats, gästrum, barnrum eller generös förvaring – vilket gör bostaden lätt att anpassa över tid.
Här bor du med närhet till goda kommunikationer, affärer, butiker och centralstationen. Ett bekvämt och lättskött boende med stadens utbud på nära håll.
Ett trivsamt hem med fina kvaliteter, bra ytor och en planlösning som ger utrymme att forma bostaden efter just dina behov.
Planritning
Förening
Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 28
716402-5822
Ja
Nej
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 st lägenheter samt 8 st uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda mellan 1982-84. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Gallagher. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tidigare utfört underhåll
2014/2015- Byte av ventilationsaggregat, armaturer, och fönstermålning.
2015/2016- Renovering hissar, markytor innergård, ventilation, värmeväxlare och tvättstugeutrustning.
2016/2017- Lokaler, tvättutrustning, installationer och isolering.
2017/2018- Delvis stambyte, ventilationsaggregat, utomhusbelysning och hissar.
2018/2019- Dörrar, låssystem, byte radiatorer. tvätmaskiner, översyn tak samt byte takpannor.
2019/2020- Lokaler, målning trapphus och dörrar, byte av elcentral, gemensamma utrymmen (garage & tvättstuga), låssystem, dörrar, lekplats.
2020/2021- Akustikplattor och tavlor trapphus, garageport, staket innergård.
2022- Fönster & takkupor, målning, fönstermålning.
2023 - Torktumlare.
2024 - Radiatorer lokal, touchbokning tvättstuga, filterbyte, hissar, tak.
Parkering
Föreningen har ett eget garage under byggnaderna och gården. Separat kö gäller till dessa platser. I övrigt gäller boendeparkering i området via Norrköpings kommun.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 2st tvättstugor på Luntgatan 10 och Sandgatan 24. Källsortering på gården och flera cykelförråd.
Ett förråd hör till varje lägenhet.
Härlig, inhängnad innergård.
För mer information, vänligen besök föreningens egna hemsida: www.barkenbostader.se
Sandgatan 22D
INFLYTTNINGSKLART MED GENERÖSA YTOR OCH RYMLIG BALKONG!
77.5 kvm · 1 800 000kr4 719 kr/mån · Våning 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
