Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Flygkårsvägen 9

Område:

Hägernäs, Täby

Kommun:

Täby

Lägenhetsnummer:

912 / 0901

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.286%

Andelstal avgift:

0.286%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1983-85 Lägenheten renoverad 2020-21

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Sappa / Bahnhof

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Källarförråd

Hiss:

Ja

Allmänt skick:

Gott

Hall

Hall med garderobsvägg med fyra garderober med spegeldörrar. Vitmålade väggar och ett snyggt laminatgolv med enstavig träimitation, samma golv finns i hela bostaden.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket som skapar härliga umgängesytor. Vitmålade väggar. Spotlights i taket längs med ena väggen.

Kök

Stilfullt och påkostat kök med ljusgrå luckor, bänkskiva av kompositsten och mosaik i olika vilsamma toner mellan bänk och överskåp. Infällda spotlights i överskåpen skapar trivsamt ljus vid matlagning. Underlimmad diskho. Integrerad diskmaskin, rostfri varmluftsugn, spisfläkt och kyl/frys samt induktionshäll. Gott om eluttag. Matplats intill köket.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns en rejäl garderobsvägg med skjutdörrar med speglar. Vitmålade väggar och utsikt mot mysiga skogsdungen.

Badrum

Ett lyxigt renoverat badrum. Mörkgrått klinker i hexagon form och med golvvärme. Vita stora kakelplattor på väggarna samt hexagonformat kakel i olika nyanser i duschen. Duschväggar i vikbart klarglas. Spotlights i taket samt lampor på väggen vid sidan om badrumsskåpet. Snyggt skålformat tvättställ med kommod undertill. Handdukskrokar och wc-stol. Förberett för tvättmaskin.

Uteplats

Egen uteplats med härlig förmiddagssol. Vetter ut mot husets lugna baksida och skogsbacken ner mot strandpromenaden. Njut av lite egentid och lyssna på fågelsång på denna skyddade uteplats. Trädäck på golvet och plank som skyddar på sidorna.

Ytor

Boarea

51.6 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

376 647 kr

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2023-07-17

Klass: E

Energiprestanda: 103 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 4 200 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Övrigt: 2 028 kr/år

Summa: 8 028 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv

NÄR BOTTEN ÄR TOPPEN

Superfint renoverad lägenhet med sjöutsikt och privat uteplats! Avklädd in till betongen har denna bostad genomgått en ”total make over” under 2020/2021 och fått ett helt nytt liv. Från golv till tak, varenda list, tröskel och spik. Gott om förvaringsutrymmen i garderobsvägg i såväl hall som sovrum, förberett för tvättmaskin i det lyxutrustade duschrummet med golvvärme och spotlights, genomgående ljusa material och färger samt ett toppmodernt kök med vitvaror från Siemens. Här finns smak för detaljer, som att fönsterbrädorna är i samma kompositsten som köksbänken. Elen är renoverad av elektriker med nytt elskåp, jordad el, nya uttag och strömbrytare i hela bostaden. I badrummet är det spotlights i taket och på de flesta ställena finns dimmer. Vardagsrum och kök har öppen planlösning vilket skapar en härlig atmosfär i bostaden. Bostadens egna uteplats blir ett smultronställe med utsikt ner mot skogsbacken på baksidan och en gnutta sjöutsikt över Värtan.

Till bostaden hör ett källarförråd. Fiber indraget i huset. Föreningen har parkeringsplatser i garage samt ute, en föreningslokal, två övernattningslägenheter, tvättstugor i varje höghus, cykelförråd och soprum.

Från bostaden är det en kort promenad på enbart några minuter till Hägernäs badstrand med utegym, beachvolleyboll, grönområden och den vackra strandpromenaden. Bussar mot Danderyds sjukhus, Arninge Centrum och Täby Centrum. Till Hägernäs station och Roslagsbanan är det ca 10-15 min promenad.

Planritning

Förening

Namn: Brf Flygaren 1

Org.nr. 769621-2351

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmänt om föreningen

Brf Flygaren 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Hägernäs, Täby, som bildades år 2010. Föreningen omfattar totalt 280 lägenheter fördelade på 23 flerbostadshus med 2 eller 5 våningar.

För medlemmar finns följande parkeringsmöjligheter:

Parkeringsplats utan el: 350 kr/månad
Parkeringsplats med elstolpe: 450 kr/månad
Garageplats: 750 kr/månad

Gemensamma utrymmen – en modern tvättstuga med nya maskiner, förråd för varje lägenhet och en välskött cykelparkering. Grönskande innergård – en vacker och lummig gård med sittgrupper och lekplats, perfekt för både små och stora att njuta av under årets varmare månader.

Föreningen har en sund ekonomi med god underhållsplan, vilket ger dig som boende en trygg och stabil investering för framtiden. Stora renoveringar och förbättringar har genomförts löpande, vilket gör att fastigheterna är i gott skick.