Fakta

Adress:

Sippvägen 15

Område:

Viggbyholm, Täby

Kommun:

Täby

Lägenhetsnummer:

6

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

5.96026%

Andelstal avgift:

5.22077%

Byggnadstyp:

1 plansvilla med loft

Byggnadsår:

2021

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Direkt el

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Egen uteplats

TV- Internetutbud:

Fiber installerat

Inkluderat i avgift:

Vatten, Parkering, Sophämtning

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Allrum & Kök

Luftigt allrum med högt i tak och härliga fönster mot uteplatsen. Ger känslan av "större". Enstavigt ekparkett från Kährs som är vitlaserat. Ljus träpanel på väggar och tak. Köket från Puustelli har vita släta luckor, stänkskydd av vit marmor carrara och en bänkskiva av svart granit. Underlimmad diskho samt platsbyggda tvål- och diskmedelsbehållare. Maskinpark utrustad med integrerad kyl/frys och extra frys, inbyggd kombiugn från Electrolux, induktionshäll samt en mycket snyggt designad fläkt från Lapetek. Golvvärme och spotlights i taket.

Hall

Hall med bra avhängning innanför dörren. Klinkergolv och träpanel på vägg och i tak. Golvvärme i hela bostaden.

Sovloft

Med en smart utfällbar stege nås sovloftet om ca 6.8 m2. Här finns gott om plats för sovmadrass. Spotlights i taket och fönster gör det trivsamt.

Badrum & Tvätt

Badrum med tvättmaskin från Electrolux. Snygg golv av Forbo i gråspräckliga toner samt väggar av Fibo. Golvvärme. Träpanel i taket med spotlights. Takdusch med en läcker rund stång för duschdraperi. Handfat med kommod, badrumsspegel, vägghängd wc-stol och arbetsbänk ovanför tvättmaskinen.

Ytor

Boarea

24 Kvm
Källa: Föreningens information

Biarea

7 Kvm
Källa: Enligt ritning

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

332 000 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 10 200 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 12 000 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

LYXIG BR-VILLA MED STOR UTEPLATS

Välkommen till ett unikt boende i Viggbyholms lummiga villakvarter – en lägenhetsvilla med LÅG AVGIFT och egen uteplats!

Detta unika objekt ligger endast en kort promenad från den vackra strandpromenaden och flera härliga badplatser, vilket ger dig möjligheten att njuta av naturen och vatten året runt.

Denna nybyggda lägenhetsvilla från 2021 är för dig som vill bo i en kvadratssmart 1: a med sovloft men vill njuta av en helt egen rymlig uteplats. Uteplatsen är inhägnad av gröna häckar och plank som gör den insynfri. På uteplatsen finns rum för bord och stolar, grill och gunga för de små men även utrymme för plantering.

Köket är hjärtat av detta hem. Detta stora kök är från Puustelli och planerat åt den som älskar matlagning. Det finns stor yta för matbord för härliga måltider med nära och kära.

Badrummet är rymligt med tvättmaskin och golvvärme.

Från bostaden är det en kort promenad till strandpromenaden och badplatser. Lika nära till buss mot Danderyds sjukhus, Arninge C och Täby C. En promenad på omkring 10 min till Roslagsbanan med tåg direkt till Stockholms östra. Närområdet bjuder även på service i form av matbutik, restauranger m.m.

Välkommen till ditt nya liv – ett hem där köket, uteplatsen och närheten till naturen står i centrum!