Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Björkvägen 2

Område:

Rydbo, Åkersberga

Kommun:

Österåker

Lägenhetsnummer:

00010 / 0000

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

5.6061%

Andelstal avgift:

5.6058%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2001

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Direkt el

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Externt förråd finns

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Kallvatten, Kabel-TV, Förråd, Parkering

Hiss:

Nej

Badrum

Stilrent duschrum med mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch bakom glasväggar, kommod med handfat och designad blandare samt infällda spotlights med dimmer. Praktisk tvättmaskin med arbetsbänk ovanför och gott om förvaring.

Hall

Hall med avhängning av jacka innanför dörren till höger samt skohylla till vänster. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett mörkare laminatgolv.

Kök & allrum

Kök och allrum i öppen planlösning som gör bostaden mer yteffektiv. Här är det ljust och trevligt med
fönster i två väderstreck samt målade väggar i vitt och ett ljust laminatgolv med
träimitation. Allrummet är lättmöblerat och har plats för både soffa samt matplats. Köket är i vinkel vilket
ger det gott om förvaring. Vitt kakel ovanför arbetsbänken och vita skåpsluckor med belysning under
överskåpen. Utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt samt en diskmaskin.

Sovrum

Sovrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar samt en vitmålad bröstpanel. Här finns garderob
med skjutdörrar.

Uteplats

Precis utanför dörren har man ett underbart trädäck i syd-/västläge. Här ligger solen på från tidig
eftermiddag till kväll och gott om plats finns för utemöblerna samt grillen. Det finns möjlighet att sätta
upp en markis för den som även vill kunna gömma sig undan solen.

Ytor

Boarea

34 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

267 622 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2024-02-23

Klass: G

Energiprestanda: 137 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 9 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 10 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

MARKPLANSTVÅA MED UTEPLATS I SYD/VÄST

Välkommen till en ljus och inbjudande hörnlägenhet där den fantastiska uteplatsen blir bostadens självklara hjärta. Den generösa, påkostade altanen i sydvästläge bjuder på sol från lunchtid ända fram till kväll och blir ett perfekt smultronställe under årets varmare månader.

Bostaden erbjuder ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Intill köket finns en rymlig matplats vid fönstret, en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagsbjudningar. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med exklusiva materialval och en tidlös färgsättning. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i garderober.

I avgiften ingår både parkeringsplats och ett rymligt förråd, och den välskötta föreningen har en stabil ekonomi som skapar ett tryggt boende.

Rydbo är ett område som kombinerar det bästa av två världar, lugnet och naturen med närheten till stadens bekvämligheter. Roslagsbanan och bussar ligger bara ett par hundra meter från bostaden, samtidigt som du har nära till både Arninge Centrum, Täby Centrum och Vaxholm.