Properties & Partners STORSLAGEN UTSIKT FRÅN NIONDE VÅNINGEN

Fakta

Adress:
Radarvägen 1
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
07091  /  1901
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.48939%
Andelstal avgift:
0.49932%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme + solceller
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber & kabel-tv ingår i avgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV, Förråd
Hiss:
Ja
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
V

Interiör

Hall

Hall med säkerhetsdörr. Renoverade ytskikt med ljusa tapeter på väggarna och snyggt laminatgolv. Här finns plats för garderobsmöbel, hatthylla och annan förvaring.

Gäst-wc

Vid hallen ligger en toalett med ljust klinkergolv och mörkblått kakel på väggarna. Här finns handfat med kommod, spegel, wc-stol och handdukskrokar.

Kök

Superfint kök från Kvik med vita luckor och lådfronter, svarta beslag och mörkgrå bänkskiva som även går upp på väggen som stänkskydd. Utrustat med spotlights under överskåpen samt i vitrinskåpet. Välutrustad maskinpark med rostfri kyl/frys och fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikro, induktionshäll samt integrerad diskmaskin, samtliga från Bosch. Köket är u-format och lättarbetat med gott om förvaring och arbetsyta. Dessutom är utsikten från fönstret häpnadsväckande. Vid köket finns en matplats vid ett till fönster. Vita väggar och laminatgolv med träimitation.

Vardagsrum

Detta rum är lättmöblerat med plats för soffgrupp, matplats och bokhyllor. På golvet ligger ett askparkett och väggarna är tapetserade i samma ljusa tapet som i hallen. Härifrån nås balkongen.

Balkong

Med ett av Hägernäs mest eftertraktade läge har denna bostad balkongen i bästa västerläget och högt upp i huset. Här kan du avnjuta årets alla solnedgångar, sommartid över Rönningesjön och vintertid vid höghusen i Näsbypark. På balkonggolvet ligger en trätrall och här finns även en markis som skyddar mot sommarens varmaste dagar.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Svalt österläge på fönstret. Ekparkett på golvet och ljust tapetserade väggar. Garderober längs ena väggen.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kaklade väggar och vit/beige-rutigt mönster på klinkergolvet. Här finns duschplats med vikbart duschglas och takdusch i krom, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, vägghängd wc-stol, kromad handdukstork och två badrumsskåp med förvaring.

Sovrum 2

Sovrum 2 har även det plats för dubbelsäng och ljusa tapeter samt ekparkett på golvet. Garderober längs ena väggen. Samma underbara utsikt som vardagsrum, balkong och kök.

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea
81 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
420 096 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2017-12-22
E
75 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 200 kr/år
1 800 kr/år
6 000 kr/år
Schablonberäknad

STORSLAGEN UTSIKT FRÅN NIONDE VÅNINGEN

Högt upp i huset, med ett av Hägernäs mest eftertraktade lägen, väntar denna ljusa och smakfullt renoverade trea där utsikten ständigt gör sig påmind. Från bostadens fönster och balkong breder en vidsträckt vy ut sig över Rönningesjön, Viggbyholms villaområden och den grönskande omgivningen. Årstiderna skiftar utanför fönstren och bjuder på allt från glittrande sommardagar till färgsprakande höstlandskap och spektakulära solnedgångar året om.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum och ett stilrent, nyligen renoverat kök där design och funktion samspelar på bästa sätt. De vita spegelluckorna, de mörka beslagen och de moderna vitvarorna skapar ett elegant uttryck samtidigt som de stora fönstren fyller rummet med ljus och låter utsikten bli en naturlig del av vardagen.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier och utgång till den soliga balkongen i sydvästläge. Här sitter man gärna med morgonkaffet eller avslutar dagen medan solen sjunker över Rönningesjön och skogarna bortom.

Lägenheten erbjuder dessutom ett helkaklat badrum, gäst-wc, klädkammare samt två väl tilltagna sovrum.

Brf Hytten är en välskött och populär förening som under åren genomfört flera större investeringar såsom stambyte, fönsterbyte, bergvärme, solceller och fiber.

Läget i Hägernäs är svårt att överträffa. Här bor ni med Roslagsbanan, bussar, service och restauranger vid Hägernäs Centrum endast några minuters promenad bort. Samtidigt finns både Hägernäsviken, strandpromenader, Rönningesjön och Skavlötens naturreservat inom bekvämt räckhåll.

Planritning

Förening

Brf Hytten
716000-0365
Ja
Nej

Allmänt om förening

Brf Hytten finns i det natursköna området mellan de två vattenområdena
Rönningesjön och Lilla Värtan med deras underbara natur och rekreationsområden.
Brf Hytten bildades 1959. På en yta av 21 651 kvm uppfördes 3 byggnader som
består av bostadsrättslägenheter, bostadsrättslokaler, hyreslokaler, garage och
förråd/lager.

Parkering

Föreningen har 106 parkeringsplatser med el-stolpe och/eller laddare, 6 storbilsplatser, 35 platser utan el och 41 platser i garage.

Utförda renoveringar:

2011 Stambyte & våtrumsrenoveringar
2012 PCB - sanering
2013 Ventilation kontroll och åtgärd
2014 Rengöring av fasader
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2016 Fönsterbyte, radiatorbyte och bergvärme
2021 Ventilation
2022 Hissar

Kommande renoveringar:

2025 Balkonger & fasaden

 

Radarvägen 1

STORSLAGEN UTSIKT FRÅN NIONDE VÅNINGEN

3 rum och kök ·  81 kvm  · 2 895 000kr
 6 020 kr/mån · Våning 9/10

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Mattias Arnkvist

Fastighetmäklare

076-766 80 90

Mejla Mattias Arnkvist