Såld DRÖMBOENDE I CENTRALA SUNDBYBERG – 2 ROK MED EGEN GARAGEPLATS!

Humblegatan 15

Lilla Alby

DRÖMBOENDE I CENTRALA SUNDBYBERG – 2 ROK MED EGEN GARAGEPLATS!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet belägen centralt i Sundbyberg! Med sina 2 rum och kök erbjuder denna bostad både komfort och stil, perfekt för såväl första gången köparen som för paret som söker ett trivsamt hem. En stor fördel är parkeringsplatsen i varmgarage som ingår i månadsavgiften – en sällsynthet i centrala lägen!

Köket är renoverat och utrustat med moderna vitvaror, vilket gör matlagningen till en fröjd. Här finns även en matplats som bjuder in till trevliga middagar med familj och vänner.

Balkongen i söderläge som nås från vardagsrummet är en riktig höjdpunkt – perfekt för avkoppling med en kopp kaffe eller en god bok i solen.

Badrummet har genomgått stambyte 2014 och är utrustat med spotlights, golvvärme och tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig och praktisk.

Med genomgående vitmålade väggar och stilren ekparkett är bostaden både ljus och trivsam. Den smarta planlösningen gör att du kan utnyttja varje kvadratmeter effektivt. Även bra förvaring med flertalet garderober i såväl sovrum som hall samt en klädkammare. I källaren finns dessutom ett externt förråd som tillhör bostaden.

Med gångavstånd till allt Sundbyberg har att erbjuda – från shopping och restauranger till grönområden och utmärkta kommunikationer – får du här en perfekt kombination av stadsliv och bekvämlighet.

Bostadsrättsföreningen Klinten är en bra och stabil förening. Här finns förutom varmgarage även gemensam tvättstuga, cykel- & barnvagnsrum. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd och garageplats samt anslutning till fibernät.

Fakta

Adress:
Humblegatan 15
Område:
Lilla Alby, Sundbyberg
Kommun:
Sundbyberg
Lägenhetsnummer:
B12  /  1102
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.32572%
Andelstal avgift:
1.33016%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1966
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme & värmepump frånluft
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong med söderläge
Parkering:
Garage
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Anslutet till fibernät
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Varmgarage, Anslutning till fibernät, Kabel-TV, Förråd
Hiss:
Ja
Radon:
110 bq/m3 mätning utförd 2006-04-10
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
SV

Ytor

Boarea
61.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
494 662 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2018-09-27
D
62 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 200 kr/år
1 800 kr/år
6 000 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Klinten
715200-0795
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1964. Husen var inflyttningsklara 1966. Föreningen består av två st bostadsbyggnader med totalt 53 st. lägenheter och en mindre lokal. Mellan dessa under gården en tredje byggnad som är en stor lokal. Under denna finns garage med plats för alla lägenheter.

Större genomförda investeringar / renoveringar:

2006: Tomten friköpt från kommunen
2013/14: Genomfördes byte av avlopps- och vattenstammar.
Belysningen i gemensamma utrymmen byttes till närvarostyrda armaturer.
I lägenheterna har också elinstallationen och alla uttag har bytts mot jordade varianter.
Lägenhetscentraler har bytts ut mot nya med 3-fas matning och automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Även ventilationen fräschades upp med nya frånluftsventiler
Utbyte av husens centrala ventilationsaggregat mot energisnålare enheter med tryck- och temperaturstyrning.
2016: Togs 4 styck värmepumpar i drift, för att ta tillvara värmeinnehållet i den utgående ventilationsluften. Den tillvaratagna värmen används för att värma upp husen och varmvatten.
2016/17 Renoverades Fasader och tak. Fasaderna tilläggsisolerades. Samtliga fönster byttes mot 3-glas fönster.
2019 Trapphusrenovering.
2019/20 Nytt inpassagesystem med informationstavlor

Gemensamma utrymmen
  • Det finns en gemensam tvättstuga i källaren i ett av husen (Humblegatan 17). Den innehåller 2 tvätt maskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum
  • I ett intilliggande rum finns också en el-mangel och arbetsbord. Här finns även strykjärn med strykbräda
  • Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns på bottenplan i respektive hus

Beskrivning

Hall

En våning upp med hiss och in genom säkerhetsdörren i hallen. Entré med hatthylla och skoställ direkt till höger och plats för avlastningsbord till vänster. Längre in i hallen finns garderober. Vitmålade väggar och trestavig ekparkett på golvet. Vid hallen finns även en rymlig klädkammare. Ytterligare förvaring finns i bostadens källarförråd.

Kök

Ett superfint renoverat kök med exklusiv känsla. Snygg ljus bänkskiva i kompositsten som går upp på väggen som stänkskydd. Planlimmad diskho från Franke i borstad stål. Släta beigefärgade luckor. Här finns kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin och spisfläkt. Vid fönstret finns plats för matbord. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Vardagsrum

Ett lättmöblerat och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Härifrån nås den härliga och soldränkta balkongen med fin utsikt. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler som nattduksbord och byrå. Här finns en rejäl garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Badrum

Detta badrum genomgick stamrenovering 2014 och i samband med det totalrenoverades det i snygg och tidlös stil. Helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Spotlights i taket och golvvärme. Utrustat med en toppmatad tvättmaskin, vikbara duschväggar i klarglas, takdusch, kromad handdukstork, vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsspegel med led-belysning samt handdukskrokar.

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Mattias Arnkvist
Reg. Fastighetmäklare

Bilder