Södervägen 20
Viggbyholm
Superfin 3:a med eftertraktat läge!
Köket är nyligen topprenoverat med smakfull design – stora gråa kakelplattor, vita släta luckor och moderna, integrerade vitvaror som förenklar vardagen. Här är allt på plats för såväl vardagsmatlagning som festmiddagar. Hela lägenheten har ekparkett och vitmålade väggar som skapar en tidlös och ljus känsla. I hallen finns praktiska infällda spotlights som förstärker den moderna atmosfären.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med stora fönster som släpper in ett vackert ljus. Härifrån når du den inglasade balkongen, en perfekt plats för avkoppling året om med samma härliga syd-/västläge.
Ett stort plus är det pågående stambytet i föreningen, vilket innebär att badrummet inom kort kommer att renoveras. Här får du som köpare chansen att sätta din egen prägel genom personliga tillval samt att göra badrummet större – en unik möjlighet att skapa ditt drömbadrum!
Brf Viggbygärdet är en omtyckt och välskött förening som erbjuder sina medlemmar tillgång till en rad uppskattade faciliteter, såsom gym, bastu, hobbyrum och gemensamma uteplatser. Här finns även ett fint gästboende att hyra för långväga besökare. Föreningen erbjuder parkeringsplatser både ute och i garage och till denna lägenhet ingår överlåtelse av garageplats för den köpare som önskar det.
Viggbyholm är ett naturskönt område med närhet till både vatten och grönska. Den populära Strandpromenaden ligger bara en kort promenad bort, perfekt för härliga promenader eller cykelturer längs vattnet. I området finns också mysiga Viggbyholms stationskafé, en riktig pärla för fikaälskare.
Kommunikationerna är utmärkta med Roslagsbanan och bussar som snabbt tar dig till Täby Centrum, Danderyds sjukhus eller vidare in till Stockholm city. Läget kombinerar lugn och harmoni med smidig tillgänglighet till stadens puls.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Välkommen till HSB Brf Viggbygärdet – Ett boende med komfort och gemenskap i Täby
HSB Brf Viggbygärdet är en välskött och stabil bostadsrättsförening belägen i populära Täby, en av Stockholms mest attraktiva förorter. Med sitt naturnära läge, goda kommunikationer och moderna bekvämligheter erbjuder föreningen en fantastisk livsmiljö för både familjer, par och singlar som vill bo bekvämt och trivsamt.
Modernt boende med tidlös charmBrf Viggbygärdet består av totalt 684 lägenheter fördelade på flertalet flerbostadshus. Bostäderna är ljusa, rymliga och har välplanerade planlösningar som passar olika livsstilar och behov. Många av lägenheterna har dessutom genomgått omfattande renoveringar, vilket innebär moderna kök, fräscha badrum och smarta energilösningar.
Föreningen arbetar ständigt för att förbättra både boendestandarden och den miljömässiga hållbarheten. Bland annat har man satsat på energieffektiva lösningar såsom bergvärme och solceller, vilket bidrar till både miljövänligare boende och lägre driftkostnader för de boende.
Trivsam och grönskande omgivningHSB Brf Viggbygärdet ligger i ett lugnt och naturskönt område med närhet till såväl grönområden som rekreationsmöjligheter. Här har du gångavstånd till Rönningesjön, ett populärt utflyktsmål för promenader, joggingturer och skridskoåkning under vintern. I området finns även flertalet lekplatser, grillplatser och sociala ytor för föreningens medlemmar att njuta av.
Bekvämt och lättillgängligtTrots den naturnära omgivningen har du också nära till all nödvändig service. Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum, ligger bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik. Där hittar du allt från matbutiker och shopping till restauranger och nöjesliv. För den som pendlar är läget optimalt – från närliggande busshållplatser tar du dig smidigt till både Täby Centrum och Stockholm city via Roslagsbanan och bussar.
Aktiv förening med god gemenskapHSB Brf Viggbygärdet präglas av en stark gemenskap och ett aktivt föreningsliv. Här anordnas regelbundet sociala aktiviteter för alla åldrar, från gemensamma städdagar till trevliga grillkvällar och föreningsmöten. Dessutom har föreningen tillgång till fina gemensamhetsutrymmen som tvättstugor, cykelrum och garage, vilket gör vardagen ännu smidigare för de boende.
Föreningen drivs med fokus på långsiktig stabilitet och trygghet. Ekonomin är stabil och de gemensamma utrymmena hålls i gott skick genom kontinuerligt underhåll och uppgraderingar.
Beskrivning
Hall
Välkommen in genom säkerhetsdörren till denna superfina bostad. Redan i hallen får man en ljus och fräsch känsla med renoverade ytskikt. Spotlights i taket, vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Garderobsvägg som ger gott om förvaring. Här finns även en klädkammare med ännu mer utrymme.
Kök
Topprenoverat kök i stilren och smakfull stil. Stora och maffiga gråa kakelplattor 60x60 på väggen. Bänkskivan går i samma grå ton. Vita släta luckor skapar ett "clean" intryck. Diskmaskin och kyl/frys integrerade, ugn och mikro inbyggda på bekväm arbetshöjd. Induktionshäll och en svart spisfläkt i snygg design. Övriga väggar i köket är vitmålade och på golvet ligger ett ekparkett. Gott om plats för större matsalsbord.
Vardagsrum
Ett riktigt härligt vardagsrum med stora fönster som gör det trivsamt. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Härifrån nås en stor och inglasad balkong. På balkongen ligger en trätrall.
Sovrum 1
Sovrum 1 har väldigt generös storlek med gott om plats för såväl dubbelsäng som andra sovrumsmöbler. Vita väggar samt en fondtapet. Ekparkett på golvet.
Sovrum 2
Sovrum 2 är även detta sovrum stort med plats för dubbelsäng. Här finns en dubbelgarderob. Vita väggar och ekparkett på golvet. Här finns även en fransk balkong.
Badrum
Detta badrum har kaklade väggar i vitt och rosa samt en våtrumsmatta i samma rosa ton. Förberett för tvättmaskin. Duschplats, handfat, badrumsspegel, skåp och wc-stol. Föreningen har ett pågående stambyte vilket betyder att detta badrum kommer att renoveras i samband med stambytet. Som köpare kommer du ha möjlighet att göra tillvalen som inredning men också ha en chans att förstora badrummet ut mot vardagsrummet.
Viggbyholm
Viggbyholm – En grönskande idyll med närhet till både natur och stadsliv
Viggbyholm i Täby är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i norra Stockholm, känt för sin harmoniska miljö och fantastiska läge. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har bekväm närhet till storstadens puls. Området kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturskönt liv med smidiga förbindelser till centrala Stockholm.
Här finner du allt du kan önska för ett trivsamt boende. Viggbyholms småbåtshamn och den vackra strandpromenaden längs Stora Värtan inbjuder till härliga promenader och avkoppling vid vattnet. De många grönområdena, med Rönningesjön och dess omgivande naturområden, erbjuder fina möjligheter för friluftsliv och aktiviteter året runt.
Området har också en rik historia och präglas av charmiga villor och småhus, vilket ger Viggbyholm en unik atmosfär. Samtidigt växer och utvecklas området, med moderna bostäder som smälter in i den natursköna miljön. För barnfamiljer är Viggbyholm ett perfekt val, med närhet till skolor, förskolor och trygga omgivningar.
Viggbyholm har också utmärkta kommunikationer. Med Roslagsbanan tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholm, och Täby Centrum, med sitt stora utbud av butiker, restauranger och nöjen, ligger bara några minuter bort. För den bilburne är det lätt att nå både E18 och andra viktiga vägar.
I Viggbyholm bor du inte bara i en bostad – du får tillgång till en livsstil som kombinerar naturnära harmoni med storstadens bekvämligheter. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt och aktivt liv, oavsett om du söker lugnet i naturen eller den pulserande energin från stadens närhet.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
