Properties & Partners VÄLPLANERAD BOSTAD MED GENOMGÅENDE LJUS OCH SJÖUTSIKT.

Fakta

Adress:
Flygkårsvägen 9, vån 2
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
0941  /  1202
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0,31300%
Andelstal avgift:
0.31300%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1983-85
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft m. värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber Bahnhof
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Entré med säkerhetsdörr. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger trestavsparkett som är genomgående i hela lägenheten. Förvaringsmöjligheter finns i en garderob med två skjutdörrar samt en hatthylla.

Vardagsrum

Lättmöblerat rum med fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp och sjöutsikt. Väggarna är målade i beige och planlösningen är halvöppen mot köket.

Kök

Köket är inrett med vita skåpsluckor, delvis med glasade överskåp, och har goda förvaringsmöjligheter. Stänkskydd i vitt kakel och mörka bänkskivor ger en stilren kontrast. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplatsen rymmer ett större bord och har fönsterparti som ger fint ljusinsläpp samt utgång till balkong.

Sovrum

Rymligt och lättmöblerat sovrum med målade väggar i jordnära kulör. Rummet har fönster med utsikt och ansluter till en inredd klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.

Badrum

Badrummet har vita väggar samt vitt kakel vid handfat och dusch/badkar. Utrustningen består av handfat med vit kommod och badrumsskåp med spegel ovanför, dusch/badkar samt handdukstork. På golvet ligger en plastmatta.

Balkong

Rymlig balkong, plats för lounge grupp, sjöutsikt, 

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea
63 Kvm
Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
434 332 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2023-07-17
E
103 kWh/m²/år

Driftkostnad

3 600 kr/år
1 800 kr/år
5 400 kr/år
Schablonberäknad

VÄLPLANERAD BOSTAD MED GENOMGÅENDE LJUS OCH SJÖUTSIKT.

Flygkårsvägen 9 i trevliga Hägernäs är en ljus och välplanerad lägenhet som kombinerar stilren funktionalitet med hög livskvalitet. Den genomgående planlösningen tillsammans med fönster i två väderstreck skapar en härlig känsla av rymd och låter ljuset flöda generöst genom hela hemmet. De enhetliga parkettgolven binder samman rummen till en harmonisk helhet, samtidigt som smarta förvaringslösningar gör vardagen både enkel och praktisk.

En flexibel kontorsyta ger plats för hemarbete eller studier utan att inkräkta på bostadens sociala ytor. Från den rymliga balkongen med vacker sjöutsikt får du en självklar plats för avkoppling, middagar i kvällssolen eller en stilla morgonkaffe.

Läget är svårslaget. Här bor du med närhet till både natur och service. På kort promenadavstånd finns lummiga skogsområden för motion och rekreation, liksom en inbjudande strandpromenad där du kan njuta av vackra vyer längs vattnet. Samtidigt finns butiker, restauranger och all tänkbar service på bekvämt avstånd vilket gör vardagen både smidig och bekymmersfri.

Detta är ett hem för dig som söker balans mellan ett välplanerat boende och en livsstil nära naturen, men ändå med enkel tillgång till stadens puls.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Brf Flygaren 1
769621-2351
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Flygaren 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Hägernäs, Täby, som bildades år 2010. Föreningen omfattar totalt 280 lägenheter fördelade på 23 flerbostadshus med 2 eller 5 våningar.

För medlemmar finns följande parkeringsmöjligheter:

  • Parkeringsplats utan el: 350 kr/månad
  • Parkeringsplats med motorvärme: 450 kr/månad
  • Garageplats: 750 kr/månad
  • MC-garage: 200 kr/månad

 

Gemensamma utrymmen – en modern tvättstuga med nya maskiner, förråd för varje lägenhet och en välskött cykelparkering. Grönskande innergård – en vacker och lummig gård med sittgrupper och lekplats, perfekt för både små och stora att njuta av under årets varmare månader.

Föreningen har en sund ekonomi med god underhållsplan, vilket ger dig som boende en trygg och stabil investering för framtiden. Stora renoveringar och förbättringar har genomförts löpande, vilket gör att fastigheterna är i gott skick.

Flygkårsvägen 9, vån 2

VÄLPLANERAD BOSTAD MED GENOMGÅENDE LJUS OCH SJÖUTSIKT.

2.5 rum och kök ·  63 kvm  · 2 295 000kr
 4 967 kr/mån · Våning 2

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Flygkårsvägen 9, vån 2

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Flygkårsvägen 9, vån 2

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Fabian Stenmo

Fastighetsmäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo

Mattias Arnkvist

Fastighetmäklare

076-766 80 90

Mejla Mattias Arnkvist