Properties & Partners VÄLPLANERAD BOSTAD MED HÖG STANDARD OCH HAVSUTSIKT

Fakta

Adress:
Flygkårsvägen 5
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
531  /  1102
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.31300%
Andelstal avgift:
0.31300%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1983-85
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft m. värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber Bahnhof
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Hall med säkerhetsdörr och hatthylla för avhängning. På golvet ligger trestavsparkett som löper genom hela lägenheten, och väggarna är vitmålade i en ljus och neutral ton.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här erbjuds havsutsikt som skapar en rogivande atmosfär. Djupa fönsterbleck i marmor ger både karaktär och extra avställningsyta.

Kök

Modernt kök i matt blå kulör med bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll, inbyggd köksfläkt samt diskmaskin. Här finns plats för matbord, och från fönstret samt utgången till balkongen får rummet ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning mot utemiljön.

Balkong

Stor balkong med morgonsol och vacker havsutsikt. Golvet är belagt med trätrall som ger en varm och ombonad känsla samt skapar en trivsam plats för avkoppling.

Sovrum

Stort och lättmöblerat rum med fönster som erbjuder havsutsikt. Väggarna är målade i en ljus ton med en ljusblå fondvägg.

Walk-in-closet

Möblerad walk-in-closet i anslutning till sovrummet som erbjuder generös och välorganiserad förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, badkar med dusch samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Område

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea
57.4 Kvm

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
434 332 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2023-07-17
E
103 kWh/m²/år

Driftkostnad

3 600 kr/år
1 800 kr/år
2 028 kr/år
7 428 kr/år
Övrigt avser obligatorisk avgift för Bredband/Kabel-TV. Schablonberäknat.

VÄLPLANERAD BOSTAD MED HÖG STANDARD OCH HAVSUTSIKT

En unik möjlighet att förvärva en bostad med havsutsikt från samtliga fönster. Lägenheten är renoverad med hög standard och präglas av genomtänkta materialval samt en enhetlig trestavsparkett som löper genom samtliga rum och skapar en harmonisk helhet.

Det moderna köket är stilrent utformat med bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor, vilket ger en elegant kontrast till inredningen. Det helkaklade badrummet är tidlöst och funktionellt, och vardagsrummet bjuder på en imponerande panoramautsikt över vattnet. Förvaringen är generös genom en möblerad klädkammare som bidrar till både ordning och komfort.

Läget är svårslaget och erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till både natur och service. På kort promenadavstånd finns lummiga skogsområden som inbjuder till motion och avkoppling, liksom en vacker strandpromenad där du kan njuta av utsikten längs vattnet året om.

Samtidigt nås butiker, restauranger och all tänkbar service smidigt, vilket skapar en bekväm och enkel vardag. Detta är ett boende för dig som söker en genomtänkt bostad i en miljö där naturens lugn möter stadens tillgänglighet.

Planritning

Förening

Brf Flygaren 1
769621-2351
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Flygaren 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Hägernäs, Täby, som bildades år 2010. Föreningen omfattar totalt 280 lägenheter fördelade på 23 flerbostadshus med 2 eller 5 våningar.

För medlemmar finns följande parkeringsmöjligheter:

  • Parkeringsplats utan el: 250 kr/månad
  • Parkeringsplats med elstolpe: 320 kr/månad
  • Garageplats: 580 kr/månad
  • MC-garage: 200 kr/månad

Gemensamma utrymmen – en modern tvättstuga med nya maskiner, förråd för varje lägenhet och en välskött cykelparkering. Grönskande innergård – en vacker och lummig gård med sittgrupper och lekplats, perfekt för både små och stora att njuta av under årets varmare månader.

Föreningen har en sund ekonomi med god underhållsplan, vilket ger dig som boende en trygg och stabil investering för framtiden. Stora renoveringar och förbättringar har genomförts löpande, vilket gör att fastigheterna är i gott skick.

Flygkårsvägen 5

VÄLPLANERAD BOSTAD MED HÖG STANDARD OCH HAVSUTSIKT

2 rum och kök ·  57.4 kvm  · 2 275 000kr
 4 967 kr/mån · Våning 1

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Flygkårsvägen 5

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Flygkårsvägen 5

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Fabian Stenmo

Fastighetsmäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo