Properties & Partners HÖGT UPP, KVÄLLSSOL OCH INGLASAD BALKONG

Fakta

Adress:
Hägerneholmsvägen 7A
Område:
Hägerneholm, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
A1401  /  1401
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.51810%
Andelstal avgift:
0,44204%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2021
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Förråd ingår
TV- Internetutbud:
Fiber
Inkluderat i avgift:
Värme, Kallvatten, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring direkt innanför entrén. Här finns praktiskt klinkergolv i mörk ton vid entrédelen som övergår till parkett längre in i bostaden. Förvaringen är väl tilltagen tack vare garderobslösning med både skåp och lådor.

Sovdel

Praktisk sovdel med plats för större säng och förvaring i garderober. Smart avskärmning med draperi mot kök/allrum.

Allrum/Kök

Ljust och välplanerat rum med öppen planlösning mellan kök och sällskapsyta. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till den inglasade balkongen ger ett fint ljusinsläpp. Köksdelen är stilrent utformad med vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl med frysfack. Förvaringsmöjligheter erbjuds i både över- och underskåp.

Allrumsdelen rymmer både soffgrupp och mindre matplats eller arbetsyta beroende på behov. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv skapar en modern och trivsam helhet.

Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Tack vare läget på våning 4 erbjuds en luftig känsla med utsikt över området och grönska i bakgrunden. Inglasningen gör balkongen användbar under stora delar av året och skapar ett extra rum som passar perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här finns plats för mindre möblemang och den stora glasytan ger ett fint ljusinsläpp till bostaden.

Badrum

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns duschhörna, WC, handfat med spegel samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med praktisk kombimaskin för både tvätt och tork, vilket gör vardagen smidig trots den smart planerade ytan.

Ytor

Boarea
26 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
888 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
363 888 kr
Överlåtelseavgift:
2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2021-08-20
C
80 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 200 kr/år
2 628 kr/år
6 228 kr/år
Schablonberäknad. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV.

HÖGT UPP, KVÄLLSSOL OCH INGLASAD BALKONG

Högt upp i huset på våning 4 erbjuds denna välplanerade och moderna 1:a med inglasad balkong i soligt västerläge. Här bor man i ett lugnt och växande område med naturen runt hörnet samtidigt som både kommunikationer och service finns nära till hands.

Bostaden disponeras smart med en öppen och social planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Det stora fönsterpartiet tillsammans med utgången till den inglasade balkongen ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela bostaden. Balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och erbjuder kvällssol samt utsikt över området och grönska i bakgrunden.

Köket är stilrent utformat med bra arbetsytor och utrustat med bland annat induktionshäll, ugn och kyl med frysfack. Den praktiska sovdelen skapar en naturlig avskärmning mot sällskapsytorna och erbjuder både plats för större säng och god förvaring. Vidare finns ett helkaklat badrum med kombimaskin för tvätt och tork.

Här bor du i moderna Brf Sirius med låg avgift i populära Hägerneholm – ett område som vuxit fram som ett av Täbys mest uppskattade områden för moderna och bekväma boenden. Precis runt knuten finns gym, uppskattade Hägerneholmsparken och fina promenadstråk mot Rönningesjön. På kort avstånd ligger även Arninge Centrum med ett generöst utbud av butiker, matbutiker, restauranger, systembolag och service. Utanför huset finns dessutom populära Matildas Bistro – perfekt för en lunch i solen eller en trevlig middag och afterwork på uteserveringen. Ett perfekt boende för dig som söker ditt första hem, studentlägenhet eller en lättskött övernattningsbostad med hög standard.

Planritning

Förening

BRF Sirius i Hägerneholm
769630-2467
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Sirius är en modern och välskött bostadsrättsförening i populära Hägerneholm – ett område som vuxit fram med fokus på hållbarhet, trivsel och modern arkitektur. Föreningen består av 177 bostäder och äger marken, vilket är en trygghet för de boende.

I föreningen finns både garageplatser och utomhusparkeringar att hyra samt praktiska gemensamhetsutrymmen såsom barnvagnsrum, rullatorrum, miljörum och föreningsförråd. Området präglas av lugna innergårdar, grönska och en modern stadsbild med närhet till både natur och service.

Hägerneholm har snabbt blivit ett av Täbys mest attraktiva områden för den som söker ett modernt och bekvämt boende med goda kommunikationer.

Hägerneholmsvägen 7A

HÖGT UPP, KVÄLLSSOL OCH INGLASAD BALKONG

1 rum och kök ·  26 kvm  · 1 350 000kr
 2 431 kr/mån · Våning 4/5

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Mattias Arnkvist

Fastighetmäklare

076-766 80 90

Mejla Mattias Arnkvist