Fakta

Adress:

Soltorpsvägen 16D

Område:

Klingsta, Danderyd

Kommun:

Danderyd

Lägenhetsnummer:

0039 / 1104

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1960/61

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Mekani

Badrum:

1 st

Balkong:

Fransk balkong

Förråd:

Källarförråd + matkällarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber (ingår i avgiften)

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Förråd

Hiss:

Nej

Hall

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober längs väggen. Här finns plats för både ytterkläder och förvaring, vilket ger en funktionell entré till bostaden. Säkerhetsdörr.

Allrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt.

Kök

Stilrent och funktionellt kök med vita skåpluckor, arbetsbänkar i trä samt ett snyggt svart kakel som skapar en modern kontrast mot den ljusa inredningen. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord intill fönstret där dagsljuset flödar in. Utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, varmluftsugn och spishäll.

Sovalkov

Smart planerad sovalkov som skapar en tydlig och avskild sovdel utan att ta onödig yta från vardagsrummet. Här ryms enkelt en dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Ett funktionellt badrum i ljusa materialval.

Ytor

Boarea

27 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-10-28

Klass: D

Energiprestanda: 108 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Övrigt: 828 kr/år

Summa: 4 428 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband

VÄLPLANERAD ETTA MED SOVALKOV

Med ett lugnt och trivsamt läge på Soltorpsvägen väntar denna välplanerade och ljusa bostad där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här bor du i ett ljust hem med öppen planlösning, sovalkov och utsikt mot föreningens grönskande gård – ett boende som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge.

Redan när du kliver in möts du av ett luftigt intryck där vardagsrum och kök samspelar i en öppen och social planlösning. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren släpper in generöst med dagsljus och skapar en härlig rymd i rummet. Här finns plats för både soffgrupp och matplats intill fönstret där man sitter med fin utsikt över gårdens öppna gräsytor och de karaktärsfulla gamla fruktträden.

Köket är stilrent renoverat med vita skåpluckor, arbetsbänkar i trä och ett smakfullt svart kakel som kontrasterar snyggt mot den ljusa inredningen. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt en naturlig koppling till matplatsen vilket gör köket både praktiskt och socialt.

Sovdelen ligger smart placerad i en avskild sovalkov som ger rummet en tydlig och funktionell disposition. Här ryms enkelt en dubbelsäng och tack vare alkoven skapas en naturlig separation mellan sällskapsdel och sovplats.

Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

Läget är svårslaget. På några minuter når du den vackra strandpromenaden längs Edsviken med fina promenadstråk längs vattnet. Samtidigt bor du endast cirka tio minuters promenad från Mörby Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, service samt tunnelbana och bussar som tar dig snabbt in till Stockholm city.

Ett ljust, välplanerat och mycket trivsamt hem i ett av Danderyds mest eftertraktade lägen.

Planritning

Förening

Namn: BRF Soltorpet II

Org.nr. 769601-6992

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Soltorpet II - Föreningen

Brf Soltorpet II är en äkta bostadsrättsförening i Danderyd som omfattar fyra flerbostadshus uppförda omkring 1960–1961. Husen är uppförda i två våningar och rymmer totalt 80 bostadsrätter samt en hyreslägenhet. Lägenhetsbeståndet består av 48 ettor, 24 tvåor och 8 treor, vilket ger en trivsam och överskådlig förening med en blandning av mindre och större bostäder.

Föreningen registrerades 1996 och äger marken som husen står på, vilket innebär att medlemmarna inte påverkas av någon tomträttsavgäld.

Husen ligger i ett grönt och lugnt område med generösa gräsytor mellan byggnaderna. Området har historiskt varit en del av en äldre äppelodling, och flera av de gamla äppelträden finns fortfarande kvar och bidrar till den lummiga miljön. Endast cirka 200 meter bort ligger Edsviken med promenadstråk och fina rekreationsmöjligheter längs vattnet.

I föreningen finns gemensamma faciliteter såsom föreningslokal och bastu som medlemmarna kan boka. Till varje lägenhet hör både ett källarförråd och en matkällare. Fiberanslutning finns i fastigheten och tillhandahålls via gemensamt avtal.

För bilburna medlemmar finns parkeringsplatser som hyrs ut via föreningens förvaltare. Enligt tillgänglig information finns både vanliga parkeringsplatser och platser med motorvärmare.