Properties & Partners HÖGT ÖVER TRÄDTOPPARNA MED MILSVID UTSIKT ÖVER RÖNNINGESJÖN

Fakta

Adress:
Radarvägen 9
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
02-084  /  1804
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.17733%
Andelstal avgift:
0.1744%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Fönster:
3-glas (nya 2016)
Uppvärmning:
Bergvärme + solceller
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft) med värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Balkong:
Föreningen har gemensam takterrass
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Fiber (ingår i avgiften)
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Välkomnande hall med vitmålade väggar och vackert ekgolv som löper vidare in i bostaden och skapar en enhetlig känsla. Här finns generösa förvaringsmöjligheter i en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas som både ger praktisk förvaring och förstärker känslan av rymd. Infällda spotlights i taket bidrar till ett stilrent och modernt intryck.

Allrum

Ljust, trivsamt och mycket välplanerat allrum där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Rummet erbjuder plats för såväl soffgrupp, säng och matplats utan att ge avkall på den luftiga känslan. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande atmosfär samtidigt som det höga läget på våning 8 ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en fri vy över grönska, Rönninge by och Rönningesjön.

Stilrena färgval, vitlaserat ekgolv och infällda spotlights med dim-to-warm-funktion bidrar till bostadens moderna och ombonade känsla. De nya fönstren ger både god komfort och ett behagligt ljusflöde samtidigt som läget är helt fritt från insyn. Förvaring erbjuds i ytterligare garderob och för den som önskar finns möjlighet att skapa en smart sovlösning eller loft för att maximera golvytan ytterligare.

Kök

Stilrent och yteffektivt kök med gott om förvaring och arbetsytor. De vita skåpsluckorna kombineras med ljus bänkskiva, vitt kakel och rostfria detaljer vilket skapar ett tidlöst och fräscht intryck. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Praktisk LED-belysning under överskåpen ger ett behagligt arbetsljus. Intill köket finns plats för matgrupp, vilket tillsammans med den öppna planlösningen skapar en social och trivsam miljö för både vardag och umgänge.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum i samband med föreningens stambyte. Väggarna är klädda i vitt kakel med dekorativ blå bård och på golvet ligger ljust klinker. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, duschplats, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Infällda spotlights i taket bidrar till ett ljust och trivsamt intryck samtidigt som den genomtänkta planlösningen ger god funktion trots bostadens kompakta format.

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea
25.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
146 729 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2017-12-22
E
74 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 000 kr/år
1 800 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad

HÖGT ÖVER TRÄDTOPPARNA MED MILSVID UTSIKT ÖVER RÖNNINGESJÖN

På våning 8, med ett av områdets mest hänförande lägen, väntar denna smakfullt renoverade och mycket välplanerade etta om 25,5 kvm. Här bor du högt över trädtopparna med en fantastisk utsikt över Rönningesjön, Rönninge bys öppna landskap och den omgivande naturen. Läget är helt fritt från insyn och skapar en känsla av lugn, rymd och avskildhet som är svår att hitta i en bostad av denna storlek.

Bostaden har tidigare genomgått omfattande renoveringar och erbjuder idag ett genomgående mycket fint skick med en modern och stilren interiör. Det generösa allrummet kombinerar sociala ytor, sovplats och matplats på ett naturligt sätt medan det välutrustade köket erbjuder funktioner som normalt återfinns i betydligt större bostäder. Genomgående ekgolv, infällda spotlights med dim-to-warm-funktion samt harmoniska färgval skapar en elegant och ombonad atmosfär.

Här bor du i den välskötta och uppskattade Brf Hytten, en stabil förening som under senare år genomfört flera större investeringar såsom stambyte, fönsterbyte, bergvärme, solceller och fiber. För de boende finns bland annat takterrass med milsvid utsikt, tvättstugor, förråd och goda parkeringsmöjligheter.

Läget i Hägernäs är svårslaget med närhet till såväl natur som service och kommunikationer. Rönningesjön, Skavlöten och Hägernäsvikens vatten erbjuder fina möjligheter till motion och rekreation samtidigt som Roslagsbanan och bussar tar dig vidare mot Danderyds sjukhus, Tekniska högskolan och Stockholm city. Precis intill finns även Hägernäs Centrum med mataffär, restauranger, gym och annan service som förenklar vardagen.

Den perfekta bostaden för dig som söker ett inflyttningsklart boende med låg underhållsnivå, hög komfort och en utsikt som måste upplevas på plats.

Planritning

Förening

Brf Hytten
716000-0365
Ja
Nej

Allmänt om förening

Brf Hytten finns i det natursköna området mellan de två vattenområdena
Rönningesjön och Lilla Värtan med deras underbara natur och rekreationsområden.
Brf Hytten bildades 1959. På en yta av 21 651 kvm uppfördes 3 byggnader som
består av bostadsrättslägenheter, bostadsrättslokaler, hyreslokaler, garage och
förråd/lager.

Parkering

Föreningen har 106 parkeringsplatser med el-stolpe och/eller laddare, 6 storbilsplatser, 35 platser utan el och 41 platser i garage.

Utförda renoveringar:

2011 Stambyte & våtrumsrenoveringar
2012 PCB - sanering
2013 Ventilation kontroll och åtgärd
2014 Rengöring av fasader
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2016 Fönsterbyte, radiatorbyte och bergvärme
2021 Ventilation
2022 Hissar

Kommande renoveringar:

2026/27 Balkonger & fasaden

 

Radarvägen 9

HÖGT ÖVER TRÄDTOPPARNA MED MILSVID UTSIKT ÖVER RÖNNINGESJÖN

1 rum och kök ·  25.5 kvm  · 1 450 000kr
 2 103 kr/mån · Våning 8

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Mattias Arnkvist

Fastighetmäklare

076-766 80 90

Mejla Mattias Arnkvist