NATUREN SOM NÄRMASTE GRANNE

Fakta

Adress:
Källtorpsvägen 3
Område:
Näsbypark, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
26  /  1102
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.03872%
Andelstal avgift:
1.144%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber
Inkluderat i avgift:
Värme, Kallvatten, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Kök

Kök och matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar generösa sociala ytor och ett fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Köket är modernt utformat med gråa släta luckor, ljusa arbetsytor och gott om förvaring bakom över- och underskåp. Den centralt placerade köksön erbjuder extra arbetsyta samt ytterligare förvaring och är utrustad med integrerad vinkyl.

Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill köket finns plats för större matgrupp vid fönster med utsikt mot omgivande grönska och innergård.

Hall

Hallen är rymlig och erbjuder bra förvaringsmöjligheter genom flera garderober med släta vita luckor. På golvet ligger genomgående trestavsparkett i ek som fortsätter vidare genom bostaden och tillsammans med ljusa väggar skapar ett enhetligt intryck. Här finns även plats för avhängning och mindre hallmöbel.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök och matplats och erbjuder gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot både innergård och angränsande skogsdunge. Härifrån nås även den inglasade balkongen som fungerar som en naturlig förlängning av rummet under stora delar av året.

Inglasad balkong

Den inglasade balkongen blir som ett extra rum under stora delar av året och erbjuder plats för både loungemöbler och växter. Här sitter man med utsikt mot skogsdungen intill vilket skapar en lugn och grön inramning. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas från tidig vår till sen höst.

Sovrum 1

Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har en rogivande färgsättning och bra förvaring genom en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Fönstret vetter mot innergården och ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Sovrum 2 passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder plats för säng, förvaring och lek- eller arbetsyta. Även här finns ett fint ljusinsläpp från fönster mot föreningens innergård. Rummet har en lugn placering i bostaden och samma genomgående ekparkett som övriga rum.

Badrum

Helkaklat badrum i moderna och tidlösa materialval med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasvägg, wc, kommod med förvaring samt spegelskåp. Här finns även en praktisk arbetsbänk med tvättmaskin under samt goda avlastningsytor och plats för förvaring.

Ytor

Boarea
75 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
948 314 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2021-08-30
D
89 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 200 kr/år
1 800 kr/år
2 028 kr/år
8 028 kr/år
Schablonberäknad. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och TV-paket.

NATUREN SOM NÄRMASTE GRANNE

Med naturen som närmaste granne och ett centralt läge i Täby erbjuds denna moderna och välplanerade trea där lugnet från skogen möter bekvämligheten av närhet till citypuls, service och kommunikationer. Här bor ni i ett hem från 2017 med genomgående stilrena materialval, generösa ljusinsläpp och en stor inglasad balkong som blir ett naturligt extrarum stora delar av året.

Bostadens sociala ytor präglas av en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in naturen och den rogivande grönskan utanför. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med rogivande utsikt mot grönska och skogsparti – en plats som bjuder in till morgonkaffet, sena sommarkvällar och en ovanligt privat känsla för området.

Köket är modernt och stilrent med köksö som naturlig samlingspunkt och gott om arbetsytor samt förvaring. Vidare erbjuds två väl tilltagna sovrum, båda med lugnt läge mot den grönskande innergården. Det större sovrummet har generösa garderobslösningar bakom skjutdörrar medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det rymliga badrummet håller modern standard och erbjuder duschhörna, tvättmaskin samt bra arbetsyta och förvaring som underlättar vardagen.

Här bor ni med direkt närhet till Centralparken och fina promenadstråk samtidigt som Täby Centrum, Roslagsbanan, gym, restauranger, caféer och ett stort serviceutbud finns inom bekvämt räckhåll. Ett perfekt boende för er som söker kombinationen av modern komfort, närhet till natur och ett centralt läge i Täby.

Planritning

Förening

BRF Parkstråket
769630-5668
Ja
Nej

Källtorpsvägen 3

NATUREN SOM NÄRMASTE GRANNE

3 rum och kök ·  75 kvm  · 4 250 000kr
 5 873 kr/mån · Våning 2/4

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Mattias Arnkvist

Fastighetmäklare

076-766 80 90

Mejla Mattias Arnkvist