Properties & Partners EFTER 68 ÅR ÄR DET DAGS

Fakta

Adress:
Hangarvägen 5
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
344  /  1404
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.20233%
Andelstal avgift:
1.22619%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1958
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme + solceller
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft) m. värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd + Matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband & kabel-tv ingår i avgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

HALL

Hall med plastgolv och ljusa väggar. Här finns förvaring i form av garderober. Från hallen nås bostadens övriga rum.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Rummet erbjuder plats för soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås balkongen med sjöutsikt och kvällssol.

KÖK

Äldre kök med vita köksluckor och bänkskiva med tillhörande arbetsytor. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys. Här finns även diskho och förvaring i över- och underskåp. Fönster ger naturligt ljusinsläpp till köket och plastgolv ligger på golvet.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Rummet har fönster med utsikt och en separat klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Plastgolv.

SOVRUM 2

Lättmöblerat sovrum med stort fönster som ger rummet ett fint och naturligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och plastgolv med utrymme för säng och annan möblering.

SOVRUM 3

Sovrum 3 används idag som matsal men är ett utmärkt sovrum. Ljust laminatgolv med ekimitation och väggarna med ljusa tapeter. Platsbyggda garderober. Både väggen mot köket och mot vardagsrummet går att demontera för den som hade önskat en stor 3:a med öppna ytor mellan kök och vardagsrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och beige klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns även en tvättmaskin.

WC

Separat WC med målade väggar och beige klinkergolv. Här finns WC, handfat samt spegel.

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 616), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea
97.9 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
360 664 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Enl årsredovisning 2025
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
4 800 kr/år
2 400 kr/år
7 200 kr/år
Schablonberäknad

EFTER 68 ÅR ÄR DET DAGS

Året är 1958. Sveriges första kvinnliga poliser börjar tjänstgöra, fotbolls-VM spelas på hemmaplan och i Hägernäs står ett nybyggt hus på Hangarvägen 5 redo för sina första boende. En av dem är Ulla. Här flyttar hon in tillsammans med sin man – och här blir hon kvar.

Nu, 68 år senare, är det för första gången dags för bostaden att lämnas över till en ny ägare.

Och kanske säger det någonting om platsen. För även om mycket har förändrats sedan 1958 finns kvaliteter här som aldrig riktigt går ur tiden. Lägenheten ligger på våning fyra med ett högt och fritt läge, generösa rum och gott om ljus. Från vardagsrummet kliver man ut på balkongen i västerläge, där kvällssolen dröjer sig kvar och utsikten sträcker sig över Viggbyholms grönskande villaområde mot Rönningesjön.

Bostaden är idag en rymlig fyra med tre möjliga sovrum, stort vardagsrum, separat kök med matplats, badrum, gäst-WC och gott om förvaring. Huvudsovrummet har dessutom egen klädkammare. Allt är mycket väl omhändertaget, men här har man inte jagat de senaste inredningstrenderna. Standarden är genomgående äldre och nästa ägare får istället ett ovanligt fint tillfälle att skapa sitt eget hem från grunden.

Och här finns möjligheter. För den som hellre önskar två sovrum och riktigt stora sociala ytor har vi tagit fram en alternativ planlösning som visar hur bostaden skulle kunna förändras. Genom att öppna upp mellan dagens kök, matsal/sovrum och vardagsrum kan lägenheten få en helt ny karaktär – en generös trea med stort öppet kök, köksö och sällskapsytor där ljuset kan flöda genom bostaden. En modern tolkning av en lägenhet som stått sig sedan 1958.

Även huset har tagits väl om hand. Brf Propellern är en etablerad förening med 122 bostadsrätter och flera större investeringar och underhållsåtgärder genomförda genom åren. Här finns bland annat gemensamma takterrasser, tvättstugor, cykelförråd, uteplats med grill och lekstuga samt parkeringsmöjligheter och laddplatser. Föreningens bredband är dessutom uppgraderat till 2,5 Gbit/s.

Utanför porten väntar Hägernäs – och kanske hittar vi en del av förklaringen till Ullas 68 år just här. På kort avstånd finns Roslagsbanan för resan mot stan, samtidigt som Stora Värtans vatten, Hägernäs badstrand och strandpromenaden ger området en närmast småskalig kustkänsla. Åt andra hållet väntar naturen kring Skavlöten, Rönningesjön och Rönninge by med motionsspår, bad och stora grönområden.

68 år. En ägare. Otaliga minnen. Nu är det dags för nästa kapitel på Hangarvägen 5.

Planritning

Förening

Brf Propellern
716000-0696
Ja
Nej

Brf Propellern – Fakta om en välskött förening i Täby

Brf Propellern är en bostadsrättsförening belägen i ett lugnt och trivsamt område i Täby. Föreningen bildades år 1957 och omfattar totalt 122 bostadsrätter fördelade på 3 byggnader. Lägenheterna finns i varierande storlekar, vilket gör att både små och stora hushåll kan hitta ett hem som passar deras behov.

Renoveringar och underhåll
Föreningen arbetar kontinuerligt med att underhålla och förbättra sina fastigheter. Några av de större renoveringarna och projekten som har genomförts är:

  • Stamrenovering/Relining av avloppsstammar.
  • Takrenovering + solceller.
  • Byte av fönster och balkongdörrar.
  • Installation av fiber
  • Installation av gemensamma laddstationer för elbilar.

Gemensamma utrymmen och faciliteter
Brf Propellern erbjuder flera gemensamma utrymmen som underlättar vardagen för medlemmarna, bland annat:

  • Tvättstugor.
  • Förråd för samtliga bostäder.
  • Cykelförråd.
  • Lekytor och grönområden.

För den som behöver parkering finns parkeringsplatser och föreningen har även laddmöjligheter för elbilar. Varje hushåll har rätt till ett parkeringstillstånd som ingår i månadsavgiften. Med detta står man fritt på föreningens p-platser.

Läge och kommunikationer
Föreningen har ett attraktivt läge med närhet till både natur och service. Täby Centrum, med sitt breda utbud av butiker och restauranger, ligger inom bekvämt avstånd. För den som pendlar erbjuder området goda kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot centrala Stockholm, Danderyds sjukhus och Arninge.

Ekonomi och förvaltning
Föreningen har en stabil ekonomi och arbetar aktivt med långsiktig planering för att hålla avgifterna på en rimlig nivå. Årsredovisningar och underhållsplan finns tillgängliga för medlemmar och intressenter som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och framtida planer.

Brf Propellern är ett tryggt och välorganiserat val för den som söker ett stabilt boende i Täby. För mer information om föreningen, kontakta styrelsen eller besök föreningens hemsida.

Hangarvägen 5

EFTER 68 ÅR ÄR DET DAGS

4 rum och kök ·  97.9 kvm  · 2 650 000kr
 6 822 kr/mån · Våning 4

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Mattias Arnkvist

Fastighetmäklare

076-766 80 90

Mejla Mattias Arnkvist

Fabian Stenmo

Fastighetsmäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo