Properties & Partners SÄLLSYNT HAVSUTSIKT – SÄKRAD FÖR FRAMTIDEN

Fakta

Adress:
Mässvägen 2
Område:
Rindö, Vaxholm
Kommun:
Vaxholm
Lägenhetsnummer:
B1204  /  1204
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2.83315%
Andelstal avgift:
2.74848%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
FTX
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Förråd på gården
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Förråd, P-plats med laddstolpe
Hiss:
Ja

Interiör

VARDAGSRUM

Ljust luftigt vardagsrum med oslagbar utsikt ut över havet och omgivningarna. Här har ni stora fönsterpartier utmed rummets långsida och insynsskyddat söderläge med ett generöst ljusinsläpp under dagens alla timmar. Här finns gott om plats att inreda med soffgrupp i social anslutning till den öppna matplatsen. Utgång via altandörr i glas till den stora soliga terrassen. 

TERRASS

Fantastisk terrass i optimalt söderläge med många härliga soltimmar under hela dagen och ända fram till solnedgång. Här kan ni njuta av ett högt läge och en ostörd utsikt ut över Stockholms inlopp där färjorna kryssar förbi. Terrassen sträcker sig utmed bostadens hela långsida och rymmer både matplats, loungedel och planteringar för den som önskar skapa sig en egen oas på Rindös vackra höjder. Duka upp både frukost, lunch och middag ute under bar himmel!

SOVRUM

Rymligt sovrum i insynsskyddat söderläge med direktaccess till bostadens svårslagna terrass. Här finns gott om plats att inreda med både dubbelsäng, sidobord, övrigt möblemang samt generösa förvaringsutrymmen i befintlig garderobsvägg. Öppna upp altandörren och känn hur lugnet och havsbrisen sveper in i takt med att du vaknar till om morgonen.

KÖK

Stilfullt utformat kök i vitt utförande med praktisk köksö och social anslutning till matplatsen. Köket är fullutrustat med samtlig maskinell utrustning såsom ugn, micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt fullstor side by side kyl och frys från kvalitativa varumärken. Öppen bänkyta med slitstarkt stänkskydd i vitt kakel samt infällda spotlights ovan bänk. 

Gott om förvaringsmöjligheter i både över- & underskåp samt separat skafferi som rymmer allt och lite till. Generöst ljusinsläpp via fönster med fri utsikt mot havet och angränsande grönska. Yta att inreda med stort matbord med plats för flera sittande gäster i social anslutning till vardagsrummet. 

BADRUM

Modernt helkaklat badrum med lättstädade ytor i neutral färgsättning. Badrummet är utrustat med wc, dusch, duschväggar i klarglas, tvättställ med kommod, handdukstork samt spegelskåp med integrerad belysning. Här finns ytterligare bekvämligheter såsom vägghängda förvaringsskåp, bänkyta för vikning av tvätt, tvättmaskin, torktumlare samt behaglig golvvärme för optimal komfort. Infällda spotlights i tak med dimmerfunktion. 

HALL

Rymlig hall med slitstarkt klinkergolv och utmärkt förvaring i flertalet garderober. Praktiska avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till ytterdörren.

Rindö

Rindö Hamn finner du i Stockholms underbara mellan- och ytterskärgård med ett attraktivt pendlarläge in till Vaxholm. I skärgårdsidyllen på Rindö bor ni med direktkontakt till havet och natursköna omgivningar drygt 45 minuter norr om Stockholms innerstad. Vaxholms kommun är ett attraktivt alternativ för den som vill kombinera skärgårdens lugn med stadens bekvämligheter, Vaxholm kännetecknas som skärgårdens huvudstad - en kulturell stad med en småstadsidyll och en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Området runt bostaden på Rindö präglas av hästhagar, lummiga svampskogar, trevliga promenadvägar och en båthamn som förhöjer livskvalitén till det yttersta. 

Strax nedanför fastigheten ligger Rindö hamn med intilliggande marina och tillgång till båtplats för den som önskar. Hit kan ni ta en kort promenad för en lunch i solen eller varför inte njuta av ett svalkande dopp på någon av de närliggande badplatserna. I hamnen finner ni även den populära hamnkrogen Syrran & jag. Under somrarna anordnas spelningar ute under bar himmel och inomhus sprider sig värme och gemyt året runt. Här kan ni finna ro intill bryggan och klipporna samtidigt som ni skådar färjorna kryssa förbi ute på farleden. Bara inom ett par minuters gångväg finns barnomsorg och grundskola F-6. Här finns också privat service i form av restauranger, matbutik, ostmakeri, gym och affärer.  

Närhet till vatten innebär många fina badplatser både på Rindö och närliggande fastlandet. Välj mellan barnvänliga badstränder eller härliga klippbad. Rindö har dessutom ett rikt föreningsliv som hjälper dig till en aktiv och meningsfull fritid genom t.ex. båtklubbar, Rindö ryttarförening samt idrotts- och kulturföreningar. I Vaxholm med omnejd finns även ett flertal uppskattade golfbanor, däribland en 18-hålsbana med gedigen range, mysigt klubbhus och skärgården i bakgrunden med Finlandsfärjor som passerar förbi.  

Vaxholm är en idyllisk skärgårdsstad året om med många väl bevarade trävillor från tiden kring förra sekelskiftet. I Vaxholms centrum belägen cirka 15 minuters bilresa från bostaden, finns ett brett utbud av såväl butiker, restauranger, nöjen och all service som kan tänkas behövas. Kommunens optimala placering intill Arninge och Täby möjliggör dessutom för smidig pendling och nära avstånd till förstklassig shopping i Täby Centrum.  

Rindö har ett strategiskt läge med utmärkt pendlarläge via dess två vägar in till Stockholm: norra vägen in till Roslagstull och södra vägen till Danvikstull. Med buss 688 alldeles runt knuten kan du åka kommunalt till Vaxholm på ca 20 minuter och sedan vidare in mot Stockholm på ca 35-40 minuter. Ett annat alternativ är att åka färjan över till Stenslätten och ta buss 439 mot Slussen. Från Grenadjärbryggan avgår SL:s pendlarbåt in till bl.a. Slussen och Strömkajen i city - ett särskilt uppskattat färdmedel året runt vilket tar dig till Stockholm på under en timme. Bilfärjan är avgiftsfri med avgångar dygnet runt och går var 10-15e minut dagtid.

Ytor

Boarea
61 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
588 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
643 894 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Baserat på årsredovisningen för 2025
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Okänt

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
5 750 kr/år
1 690 kr/år
7 440 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

SÄLLSYNT HAVSUTSIKT – SÄKRAD FÖR FRAMTIDEN

En fri och storslagen havsutsikt som är säkrad för framtiden. Högst upp i huset bor ni med havet som ständig fond och en vackert kuperad omgivning kantad av grönska.

Här möter modern skärgårdsidyll, med naturen, havet och det bekymmersfria livet precis utanför dörren. Den välplanerade tvåan präglas av stora fönsterpartier, sociala ytor och havsutsikt från bostadens samtliga fönster.

Den stora terrassen i perfekt söderläge sträcker sig utmed hela lägenhetens långsida och nås från både vardagsrum och sovrum. Här kan morgonkaffet avnjutas i solen, middagar att samlas kring och sommarkvällar följa solens sista strålar. En självklar förlängning av hemmet och en plats att njuta av skärgårdslivet fullt ut.

Köket är fullt utrustat med separat skafferi och matplats för långa middagar med vänner och familj. Vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor och stora fönsterpartier, medan sovrummet är rofyllt med direkt utgång till terrassen. Gott om förvaring finns i flertalet garderobsväggar och det helkaklade badrummet erbjuder bland annat golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

Att bo här handlar om mer än själva bostaden. Det handlar om att ha skärgården precis utanför dörren. Strax nedanför ligger Rindö Hamn och inom bekvämt gångavstånd finns båtplats, bad, bastu, gym och populära Syrran & Jag med panoramavy över farleden. Här kan ett spontant kvällsdopp, en middag nere i hamnen eller en promenad längs vattnet bli en självklar del av vardagen.

Samtidigt är Stockholm inom bekvämt räckhåll. Gratis bilfärjor går till Vaxholm och Värmdö och SL buss stannar nedanför lägenheten. Även SL pendelbåt mot Slussen och Strömkajen nås på promenadavstånd. Med bil tar resan till Stockholm cirka 50 minuter och med buss eller SL båt cirka 60 minuter.

Ett hem för dig som vill vakna med havet utanför fönstret, njuta av solen på terrassen och låta skärgårdslivet bli en del av vardagen, med vetskapen om att utsikten är säkrad även för framtiden.

Planritning

Förening

BRF Rindöhöjden
769630-0404
Ja
Nej

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Mässvägen 2

SÄLLSYNT HAVSUTSIKT – SÄKRAD FÖR FRAMTIDEN

2 rum och kök ·  61 kvm  · 2 295 000kr
 5 579 kr/mån · Våning 3

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Fabian Stenmo

Fastighetsmäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo