Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och ekparkett som löper vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och hallen är utrustad med säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning mot köket som skapar en social och lättmöblerad yta. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och det genomgående parkettgolvet bidrar till en enhetlig känsla. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och tillhörande möblemang, med direkt utgång till balkongen i sydvästligt läge som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och grilla med gasolgrill.
Kök
Köket är stilrent utformat med släta, sandbeige luckor från Vedum, kombinerat med en bänkskiva i stenkomposit. Det matchande stänkskyddet skapar en enhetlig helhet, medan detaljer i rostfritt stål bidrar till ett stilrent och modernt helhetsintryck. Köket erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp samt praktiska utdragslådor med mjukstängning.
Utrustningen består av integrerad ugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt helintegrerad kyl och frys från Electrolux. Köksblandaren kommer från Tapwell och diskhon är underlimmad för ett stilrent avslut. Infälld LED-belysning under överskåpen ger bra arbetsljus och kan dimras efter behov.
Förråd
I direkt anslutning till köket finns ett praktiskt förråd med hyllor som erbjuder extra förvaringsutrymme. Utrymmet kan anpassas efter behov.
Sovrum 1
Master bedroom är rymligt och har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och det ljusa parkettgolvet löper vidare från bostadens övriga rum. Förvaringen är väl tillgodosedd genom garderober och rummet har dessutom ett eget badrum, vilket ger en praktisk och bekväm lösning i vardagen.
Badrum
Det stora sovrummet har ett eget badrum som ger en extra känsla av komfort och avskildhet. Badrummet är helkaklat med vitt kakel från Bricmate och golv i granitkeramik från samma tillverkare. Här finns handfat med blandare från Tapwell, kommod med förvaring, spegelskåp, toalett samt dusch med taksil, handdusch och glasvägg.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönstret och det ljusa golvet bidrar till en enhetlig känsla. Här finns även garderob och utrymme för exempelvis skrivbord, vilket gör rummet flexibelt för både barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och det ljusa parkettgolvet löper vidare från bostadens övriga rum. Här finns även utrymme för skrivbord eller annan möblering efter behov.
Badrum/tvättstuga
Badrummet är helkaklat med vitt kakel från Bricmate i halvförband och golv i granitkeramik från samma tillverkare. Här finns handfat med blandare från Tapwell, kommod med eluttag för exempelvis hårtork eller rakapparat, spegel med integrerad LED-belysning samt toalett och dusch med vikbara duschväggar i klarglas.
Viggbyholm
Viggbyholm – En grönskande idyll med närhet till både natur och stadsliv
Viggbyholm i Täby är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i norra Stockholm, känt för sin harmoniska miljö och fantastiska läge. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har bekväm närhet till storstadens puls. Området kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturskönt liv med smidiga förbindelser till centrala Stockholm.
Här finner du allt du kan önska för ett trivsamt boende. Viggbyholms småbåtshamn och den vackra strandpromenaden längs Stora Värtan inbjuder till härliga promenader och avkoppling vid vattnet. De många grönområdena, med Rönningesjön och dess omgivande naturområden, erbjuder fina möjligheter för friluftsliv och aktiviteter året runt.
Området har också en rik historia och präglas av charmiga villor och småhus, vilket ger Viggbyholm en unik atmosfär. Samtidigt växer och utvecklas området, med moderna bostäder som smälter in i den natursköna miljön. För barnfamiljer är Viggbyholm ett perfekt val, med närhet till skolor, förskolor och trygga omgivningar.
Viggbyholm har också utmärkta kommunikationer. Med Roslagsbanan tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholm, och Täby Centrum, med sitt stora utbud av butiker, restauranger och nöjen, ligger bara några minuter bort. För den bilburne är det lätt att nå både E18 och andra viktiga vägar.
I Viggbyholm bor du inte bara i en bostad – du får tillgång till en livsstil som kombinerar naturnära harmoni med storstadens bekvämligheter. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt och aktivt liv, oavsett om du söker lugnet i naturen eller den pulserande energin från stadens närhet.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
GRÖNSKAN SOM GRANNE – MODERN FYRA MED TVÅ BADRUM OCH BALKONG I SYDVÄSTLÄGE
Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning, vilket ger gott om plats för både matlagning och umgänge. Köket från Vedum har bänkskiva i stenkomposit och integrerade vitvaror från Electrolux. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och vid fönstren finns plats för en rymlig matgrupp. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och har utgång till balkongen i sydvästligt läge. Här blickar du ut över den grönskande innergården, där växtligheten ramar in utsikten och bidrar till begränsad insyn. Balkongen erbjuder plats för avkoppling och måltider utomhus, med möjlighet att använda gasolgrill. Från köksfönstren ser du den parkmiljö som enligt plan ska stå klar våren 2027.
Bostaden har tre sovrum som kan anpassas efter dina behov, exempelvis som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet har ett eget badrum, och det finns ytterligare ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. En praktisk lösning som ger extra bekvämlighet i vardagen.
Södra Viggbyholm erbjuder fina omgivningar med promenadstråk längs vattnet, Viggbyholms marina och grönområden. Även Näsbyparks slott ligger i närområdet. För dig som pendlar finns Roslagsbanan från Viggbyholms station samt bussförbindelser till Täby Centrum och andra delar av kommunen. Med bil når du enkelt E18 via Viggbyholms trafikplats.
Här bor du i ett modernt hem med genomtänkta materialval, gott om förvaring och en planlösning som ger utrymme för olika behov. Kombinationen av en balkong i sydvästligt läge mot den grönskande innergården och närheten till både natur, vatten, service och kommunikationer gör läget till en fin del av helheten.
Förening
Parkering
Föreningen erbjuder fyra former av parkering
Garageplats med laddbox för elbil: 1 625 kr/mån + elförbrukning.
Garageplats: 1 375 kr/mån.
Parkeringsplats: 500 kr/mån.
Finns även möjlighet att hyra garageplats för MC/moped.
Brf Viggby Ängar 2
Brf Viggby Ängar 2
Brf Viggby Ängar 2 är belägen i Viggbyholm i Täby och omfattar 46 bostäder i storlekar från 2 till 6 rum och kök. Bostäderna uppfördes av Besqab och stod klara för inflyttning under tredje kvartalet 2024. Föreningen erbjuder ett modernt boende med genomtänkta planlösningar och bekvämligheter anpassade för dagens behov.
Gemensamma utrymmen och faciliteter
Till varje lägenhet hör ett separat förråd i källarplanet. Förrådsytan är beräknad utifrån bostadens storlek, med cirka en kvadratmeter per rum. På innergården finns en gemensam grillplats som ger möjlighet att umgås med grannar och vistas utomhus.
För parkering finns både platser utomhus och parkeringsplatser i varmgarage. Vissa platser har laddmöjlighet för el- och hybridbilar. Parkeringsplatserna hyrs separat, och information om tillgänglighet och aktuella villkor lämnas av föreningen. I fastigheten finns även ett miljörum för källsortering.
Teknik och uppvärmning
Fastigheterna har hiss och är utrustade med moderna tekniska system. Uppvärmningen sker med bergvärme och ventilationen består av ett FTX-system, där värmen i frånluften återvinns för att bidra till en energieffektiv drift.
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Grindstuguvägen 47
GRÖNSKAN SOM GRANNE – MODERN FYRA MED TVÅ BADRUM OCH BALKONG I SYDVÄSTLÄGE
4 rum och kök · 91 kvm · 5 795 000kr5 945 kr/mån · Våning 1
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad