Geijersgatan 11A
Luthagen
HÖGST UPP MED HISS FRÅN MARKPLAN, SOLIG BALKONG, NYRENOVERAT BADRUM OCH GARAGEPLATS!
Välkommen till denna representativa bostad med stor balkong där du avnjuter kvällssolen. Ypperligt planerad planlösning med stora sällskapsutrymmen, kök med separat matplats och vardagsrum med härligt fönsterparti, i fin samlad disposition samt två rejäla sovrum med fönster mot den lugna innergården, duschrum (2024), klädkammare och möblerbar hall. Garageplats i föreningens garage ingår i lägenheten mot en separat kostnad. En trappa upp från bostaden finns ett rejält vindsförråd om ca 15-17 kvm, till lägenheten hör även en matkällare. I föreningen finns gemensamma tvättstugor. Lugn och inramad innergård med sittplatser och lusthus. Direkt närhet till förskolor och skolor.
Stabil förening med låga avgifter. Föreningen har gemensamt elavtal och boende blir fakturerad efter faktisk förbrukning. Goda pendlingsmöjligheter med ca 3 minuters promenad till busshållplats som tar dig till centralstationen. Stadsdelen Luthagen erbjuder fina grönområden i områdets många parker, rikt utbud av cafeéer och trevliga kvarterskrogar. Välsorterad matbutik, ICA Luthagens livs, vid Sysslomansgatan.
Fakta
(Hiss från markplan)
Ekonomi
Energideklaration
Förening
Allmän information
Brf Åsvid har 84 bostadsrättslägenheter och en lokal med hyresrätt.
Föreningen har en hemsida; https://www.brfasvid.se/
Övriga utrymmen i föreningen
Källaren rymmer 3 tvättstugor (2 tvättmaskiner, torktumlare och centrifug vardera), torkrum, mangelrum, cykelförråd, två stycken nyrenoverade övernattningsrum (mot kostnad). En stor samlingslokal med köksutrustning som går att boka för privata tillställningar (mot kostnad). På den fina och lugna innergården finns utemöbler samt ett lusthus som är bokningsbart. Bastu och gym, kostnadsfritt för medlemmarna.
Utförda renoveringar
2023 Lagning av läckande vattenledningar källare 2023
2023 Installation av magnetfilter på radiatorvatten
2023 2 nya tvättmaskiner och 2 nya torktumlare anskaffades
2022 Skyddsrummen inspekterats och uppdaterats
2022 Ny torktumlare anskaffad
2022 Skalskyddet genomgått och förstärkts
2022 Hissarna har utrustats med vandalbrytare bakom korgtablåerna för att öka säkerheten vid skadegörelse/inbrott.
2021 Ljuddämpande plattor i taket i samlingslokalen
2021 Fönsterbyte
2021 Undersökning, filmning och rengöring av alla dagvattenledningar
2020 Nya golvbrunnar i garaget
2020 Filmning av rör från Kyrkans källarlokaler
2020 Projektering av yttertakets omläggning
2020 Digitalisering av samtliga fastighetens ritningar
2020 Relining av rör som läcker från Kyrkans lokaler
2020 Takomläggning
2020 Radonmätning
2019 Projektering och upphandling av nytt lås- och bokningssystem; samtliga porttelefoner och kodlås utbytta
2019 Statusbesiktning av taket
2019 OVK-besiktning
2019 Besiktning av våtutrymmen genomförd
2019 Automatiskt bevattningssystem installerat i trädgården
2019 Nya trädgårdsmöbler inköpta och monterade
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2030. Kommande renoveringar i underhållsplan:
2025 relining
2026-2030 Renovering av garagegolv
2024 Målning av takfötter
2024 Renovering av ramp, skärmtak utanför garaget (Samordnas med stamrenovering; relining)
2024-2026 Ledningar, vatten, VVS värme (Samordnas med stamrenovering; relining)
2024-2026 El (ledningar, centraler och samordnas med stamrenovering; relining)
2024-2026 Renovering av avlopp utanför garaget
2024-2026 Stamrenovering; relining
2023 Hissar: översyn
2023 Installation laddstolpar garage
2023-2026 Byte av termostater för samtliga element
2023 Byte av garageport/dörrar
Kontrollerat 2024-03-12
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 174 kr per månad.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte någon inplanerad höjning av avgiften. Kontrollerat 2024-09-20
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Möblerbar hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för såväl avhängning av ytterkläder som övrigt möblemang.
Kök med avdelad matplats. Skåpsluckor i original (omlackerade), kakel ovan arbetsytor i laminat/rostfritt, plastmatta på golv och målade väggar. Maskinell utrustning: Spis, spisfläkt samt kyl/frys.
Matplatsen, som rymmer 6-8 personer, har tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Rymligt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti ut mot balkongen i västerläge. Tack vare att bostaden ligger på tredje våningen ser man över takåsarna och kan här njuta av kvällssolen. Vardagsrummet rymmer med enkelhet både stor soffgrupp och matsalsmöblemang för den som så önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1 har målade väggar och plastmatta på golv. Stort rum med tre inbyggda garderober med överskåp samt fönster mot den lugna innergården.
Sovrum 2 har plastmatta på golv och tapetserade väggar. Fönster mot innergården.
Nyrenoverat duschrum i mycket smakfullt utförande med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegelskåp ovan med belysning, duschplats med glasväggar, infällda spotlights i tak samt förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare/invändigt förråd alldeles ypperligt placerat mellan hall och kök. Plastmatta på golv och målade väggar.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
