Header image
Properties & Partners STOR FAMILJEVILLA MED UNDERBAR TRÄDGÅRD
Kommande försäljning

Bälinge-Högby 26

Bälinge

STOR FAMILJEVILLA MED UNDERBAR TRÄDGÅRD

Drömmer ni om att kunna forma ert egna boende?
Nu finns chansen att skapa någonting fint från början. Huset har stort renoveringsbehov men potentialen är enorm.

På behagligt avstånd från Uppsala stadskärna mellan Lövstalöt och Bälinge hittar ni den här fastigheten. För den trädgårdsintresserade finns obegränsade möjligheter i form av växter och odlingar. Barnen kan leka på stora gräsytor och det finns gott om plats för studsmatta samt lekstuga. Huset består idag av fem rum och kök men kan med lätthet inredas till sju rum och kök efter önskemål. Vidare finns ett garage samt flertalet bilplatser på uppfarten.

Utomordentliga kommunikationer oavsett om ni tar bilen, cyklar eller åker buss. Busshållplats finns direkt på andra sidan vägen och på 10-15 minuter är ni inne i Uppsala. Inne i Bälinge finns förskola, skola F-5, service, utomhusbad, fotbollsplaner och motionsrunda.

Försäljning kommer att ske under augusti men det går bra att höra av sig redan nu för mer information. Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt i mitten på vecka 28.

Fakta

Adress:
Bälinge-Högby 26
Område:
Bälinge, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Fastighetsbeteckning:
BÄLINGE-HÖGBY 2:5
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1969
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade bågar och isolerglas
Uppvärmning:
Bergvärmepump, vattenburet radiatorsystem
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel och träpanel
Tak:
Tjärpapp
Stomme:
Tr
Bjälklag:
Beting och trä
Grundläggning:
Betongplatta, krypgrund
Grundmur:
Lättklinker
TV- Internetutbud:
Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 769 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 367 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 136 000 kr
Bef. pantbrev:
6st om 288 723 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1969
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2024-07-11
D
53 kWh/m²/år

Driftkostnad

24 929 kr/år
3 015 kr/år
500 kr/år
2 923 kr/år
6 084 kr/år
37 451 kr/år
Kostnad för uppvärmning finns under posten el. Fastighetsskatt/-avgift: 9525
9 525 kr/år

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Kapprum med städskåp och gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Intill finns en gästtoalett med handfat, spegel och linneskåp. 

Kök med bra bänkytor och gott om förvaringsmöjligheter. Äldre spis och fläkt vars tekniska livslängd är utgången och kyl/frys. Matplats invid fönster med utsikt över baksidan av trädgården. 

Sovrum 1 med plats för säng och lös förvaring. 

Badrum med äldre inredning. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat och toalett. 

Sovrum 2 med plats för dubbelsäng och övrig förvaring. Fyra stycken inbyggda garderober. 

Sovrum 3 med plats för säng och skrivbord. En inbyggd garderob. 

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från två olika väderstreck. Utgång till uteplats. 

Gillestuga med öppen spis. Ingång till klädkammare, förråd och matkällare. 

Tvättstuga med pannrum. Ingång till dusch samt bastu. 

Servitut

Avtalsservitut se beskrivning, Last
D202400117172:1 - 1, 2024-04-16

Avtalsservitut, Last
7, 2024-04-16

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bälinge-Högby 26

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bälinge-Högby 26

Ansvarig fastighetsmäklare

Daniel Kihlander
Fastighetsmäklare