Kungsgatan 91B
Industristaden
VÄLPLANERAD MED OPTIMALT PENDLARLÄGE
Trots att bostaden är centralt belägen upplevs den ändå som tyst då bostaden vetter mot föreningens innergård. Från bostaden har du ett optimalt pendlarläge med endast 5–6 minuters promenad till centralstationens perrong. Bostaden har ett stadsnära läge samtidigt som det är nära till natur och vackra promenadstråk längsmed Fyrisån och Stadsträdgården.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Fakta
(Från markplan)
Ytor
Ekonomi
Energideklaration
Förening
Allmän föreningsinfo
Bostadsrättsföreningen Närheten 1 är en modern förening som byggdes 2022 och omfattar hela 90 bostadsrättslägenheter i varierande storlekar. I föreningen finns det bilgarage i källaren. Bostadsrättsföreningen accepterar inte juridiska personer. Delat ägande godkänns med minst 10 procent. Bostadsrättsföreningens styrelse beslutar om andrahandsuthyrning (finns dokument på föreningens hemsida).
Bostaden har ett förråd.
Egen hemförsäkring tecknas av varje medlem.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: sites.google.com/view/brfnarheten1
All information hämtad från föreningens hemsida (2024-10-11)
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrättstillägg. Varje bostadslägenhet har undermätare för att beräkna faktisk förbrukning av hushållsel och varmvatten.
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni via Tele2 om 233 kr/mån.
Avgiftsförändringar
Det finns inget beslut om någon avgiftsförändring (Från föreningens hemsida senast uppdaterat 2024-09-23).
Gemensamma utrymmen
Alla lägenheter har tillgång till barnvagnsförråd och cykelförråd, dessa är placerade i källaren.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har varmgarage i källaren. det omfattar 34 garageplatser: 1275 kr/mån, 6 elbilsplatser: 1475 kr+förbrukning samt MC-platser: 575 kr/mån. Du kan nå garaget via hiss som tar dig hela vägen ner. Föreningen har ett separat kösystem.
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Hall:
Ljus hall med klinkergolv och vita väggar. I hallen finns det praktisk förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.
Kök:
Ljust kök vita skåpsluckor med laminatbänkskiva som har mycket goda arbetsytor. I köket finns det även bra förvaringsmöjligheter i form av skåp. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro sant inbyggd diskmaskin.
Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet har du ett parkettgolv och ljusa väggar.
Sovalkov:
Väl tilltagen sovalkov med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns det plats för en större säng. Från köket tar man sig ut på den sydvästliga uteplatsen.
Uteplats:
Stenlagd uteplats som vetter mot sydväst. Här finns det gott om plats för en utegrupp.
Badrum:
Stort badrum med kakel- och klinkerbeklädda ytskikt i nyanserna grått och vitt. I badrummet finns det dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin med arbetsbänk samt badrumsskåp.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
