Myrvägen 11

Välkommen till en mycket rymlig tvåa på gaveln med en stor härlig uteplats i ett soligt läge.

Bostaden erbjuder en mycket bekväm och trivsam livsstil. Väl inne i lägenheten välkomnas ni av en rymlig hall och vidare till en luftig planlösning mellan vardagsrum och kök. Det generösa vardagsrummet ger gott om plats för både den större soffan och matgrupp. Från vardagsrummet finner ni utgången till den härliga uteplatsen som delvis är under tak.

Köket har en matplats och är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter och erbjuder gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Ett väl tilltaget sovrum samt en mycket stor klädkammare. Renoverat badrum (2016) med klinker på golv och kakel på väggar.

I trapphuset till Myrvägen 11 ligger även föreningens tvättstuga på bekvämt avstånd strax utanför dörren. Brf Dovhjorten 2 är en välskött förening med god ekonomi. Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats med stolpe och ett utvändigt förråd som ingår i avgiften. Carport går även att hyra för 100kr/mån, kösystem. Snabbt tillträde möjligt!

Myrvägen 11 är perfekt beläget med parkering direkt utanför huset och närhet till bekvämligheter såsom restaurang och grönområden för avkoppling och friluftsliv. På en kort promenad når du enkelt tågstationen, varifrån tåget tar dig till Uppsala city på c:a 17 minuter.


Kontakta ansvarig mäklare Marcus Topel för mer information.


FASTIGHETEN Föreningens fastighet bebyggdes 1991 och består av 4 bostadshus i två våningar med sammanlagt 16 lägenheter. Föreningens adresser är Myrvägen 7, 9, 11 och 13.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns gemensam tvättstuga samt 1 st. cykelrum.

PARKERINGSALTERNATIV En parkeringsplats inkl motorvärmaruttag ingår till varje lägenhet. Inom föreningen finns även 6 p-platser med el-plint i carport (kostnad 100 kr/mån). Separat kö tillämpas.

TV & BREDBAND Föreningen har ett fåtal markbundna kanaler via en parabol, de ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget till varje lägenhet, medlem tecknar själv avtal med önskad leverantör. Vill man ha fler kanaler så får de boende ordna även det själva och stå för den kostnaden. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende bör äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare.

AVGIFTER Enligt styrelsebeslut debiteras köparen vid varje överlåtelse en expeditionsavgift på 2,5 % av basbeloppet (2025: 1470 kr). Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av basbeloppet (2025: 580 kr) vid varje pantsättning. I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (markbundna kanaler).

EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring.

NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen.

AKTUELLT Föreningen diskuterar målning av fönster, inga andra renoveringar i nuläget. I dagsläget finns inga parkeringsplatser lediga men heller ingen kö. Överlåtelseavgift 1 470 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 580 kr.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL

2005 Nybyggnad carport till 6 st bilar

2010 Installation av bergvärme

2016 OVK samt ytskikts renovering av samtliga badrum

2020 Radonmätning med godkänt resultat

2023 OVK