Bilder
Fakta
Interiör
Rumsbeskrivning
Hall:
Stor och rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns det goda avhängningsmöjligheter samt en stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsutrymme.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med parkettgolv tillsammans med ljust målade väggar samt ett parti med vacker bröstpanel. I vardagsrummet finns det generöst om plats för en stor soffgruppsamtidigt som du får rum med en generöst matplats för många sittande gäster. För den som är behov av ett extra sovrum finns det möjlighet att dela in vardagsrummet i ett sovrum och ett vardagsrum, se alternativ planlösning. Från vardagsrummet tar du dig ut på den inglasade balkongen.
Inglasad balkong:
Stor inglasad balkong som har ett insynsskyddat läge och vetter mot sydväst med sol från förmiddagen till kvällningen. Här får du gott om plats för ett balkongset.
Sovrum:
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. I sovrummet har du mycket gott om yta för att ha en fullstor säng samtidigt som du får plats med ytterligare garderober eller skrivbord om så önskas. I sovrummet finns det garderober idag. Insynsskyddat sovrum med utsikt mot ett parkområde.
Kök:
Ljust och trevligt kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. I köket finns det delad kyl och frys, diskmaskin, spis med häll, spisfläkt samt gott om plats för ett matbord med flera sittande gäster.
Badrum:
Stort badrum i ljusa nyanser med kakel- och klinkerbeklädda ytskikt och ett fönster för naturligt ljusinsläpp. I badrummet finns det dusch med glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp, wc samt gott om plats för en tvättmaskin om så önskas.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2019-04-03
D
104 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
2 820 kr/år
2 028 kr/år
4 848 kr/år
GAVELTVÅA MED BÄSTA BALKONGLÄGET!
Varmt välkommen till en mycket ljus gaveltvåa med fönster i tre väderstreck. Här får du ett mycket privat och insynsskyddat läge med mestadels utsikt mot grönområden utanför fönstren. Du har en stor balkong på gaveln som vetter mot det eftertraktade läget mot sydväst, där du får njuta av solsken från tidig sen förmiddag tills kvällningen infaller. Bostaden har en mycket generös planlösning där alla rum är väl tilltagna i sin storlek. Det finns möjlighet att skapa ett extra sovrum för dig som behöver, se alternativ planlösning. Från bostaden har du ett exemplariskt pendlarläge och flertalet restauranger och caféer i närområdet. En annan bekvämlighet med att bo här är att tvättstuga finns i samma hus som du smidigt tar dig till.
Bostadsrättsföreningen 41 Tunaberg är en stor och välskött bostadsrättsförening som omfattar 231 bostadsrätter som delar på ekonomin. Föreningen har stora och välordnade innergårdar med generösa grönytor mellan byggnaderna. Flertalet stora renoveringar är dessutom utförda.
Tuna backar är ett familjärt och fridfullt bostadsområde som har många stora grönskande innergårdar. Genom en kort promenad eller cykeltur längs med Fyrisån, tar du dig till Uppsala stadskärna. Från bostaden är du omgiven av flera grönområden, vilket ger gott om utrymme för rekreation och friluftsliv. Här har du dessutom närhet till både matbutiker och friluftsområden vid Röbo och Gamla Uppsala högar, vilket är en perfekt kombination av stadsliv med naturupplevelser. Inom några 100 meter finns idrottsanläggningar och sportarenor samt simhall, äventyrsbad och lokaler som arrangerar events såsom konserter och mässor. För dig som pendlar finns det utmärkta kommunikationer, med bussförbindelser till tågstationen och snabbt tillgänglig väg via E4:an för bilpendlare. Det här är en plats där både lugn och närhet till stadens alla bekvämligheter skapar en perfekt balans för en bekväm och trivsam livsstil.
En bostad som verkligen behöver upplevas på plats - Kontakta mäklare Joel Cruickshank för en visningstid.
Bostadsrättsföreningen 41 Tunaberg är en stor och välskött bostadsrättsförening som omfattar 231 bostadsrätter som delar på ekonomin. Föreningen har stora och välordnade innergårdar med generösa grönytor mellan byggnaderna. Flertalet stora renoveringar är dessutom utförda.
Tuna backar är ett familjärt och fridfullt bostadsområde som har många stora grönskande innergårdar. Genom en kort promenad eller cykeltur längs med Fyrisån, tar du dig till Uppsala stadskärna. Från bostaden är du omgiven av flera grönområden, vilket ger gott om utrymme för rekreation och friluftsliv. Här har du dessutom närhet till både matbutiker och friluftsområden vid Röbo och Gamla Uppsala högar, vilket är en perfekt kombination av stadsliv med naturupplevelser. Inom några 100 meter finns idrottsanläggningar och sportarenor samt simhall, äventyrsbad och lokaler som arrangerar events såsom konserter och mässor. För dig som pendlar finns det utmärkta kommunikationer, med bussförbindelser till tågstationen och snabbt tillgänglig väg via E4:an för bilpendlare. Det här är en plats där både lugn och närhet till stadens alla bekvämligheter skapar en perfekt balans för en bekväm och trivsam livsstil.
En bostad som verkligen behöver upplevas på plats - Kontakta mäklare Joel Cruickshank för en visningstid.
Planritning
Förening
HSB BRF 41 Tunaberg i Uppsala
717600-4476
Ja
Nej
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, TV, kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband upp till 1000/1000 Mbit/s.
Allmän föreningsinformation
I bostadsrättsföreningen 41 Tunaberg finns det totalt 231 bostadsrätter. Föreningen godkänner delat ägande med 90/10. Lägsta ägarandel för bostadsrättshavare som inte permanent bor i lägenheten ska vara 50-90%. För medlemmar som permanent bor i lägenheten gäller spannet 10-50%.
Föreningen har tecknat ett kollektiv försäkring avseende bostadsrättstillägg för sina medlemmar via Trygg-Hansa.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Nyckelhantering vid överlåtelse sker via Värdeskydd. Alla nycklar (minst 4 st) samt taggar, måste lämnas hos företaget med kontaktuppgifter: Värdeskydd, Hyttögatan 7, Tel 018- 36 77 00.
Renoveringar
2004: Fönsterbyte yttre karm och utbyggnad av balkonger
2006-07: Stamrenovering
2012: Upprustning av innergårdar
2014: Utbyte av samtliga garageportar inkl. lås.
2016: Byte till säkerhetsdörrar
2019: Renovering av vertikala spillvattenledningar
2020-21: Fasadrenovering, entrédörrar, inpasseringssystem, solceller samt dränering
2024: Brandskyddsdörrar
2024-25: Värmeoptimeringsprojekt, ny undercentral, radiatortermostater
Inga beslutade större renoveringar i dagsläget. (Kontroll 2025-05-08)
TV / Internet
Sappa levererar samtliga tjänster: TV grundutbud, bredband upp till 1000/1000 + IP-telefoni. För bredbandet tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll.
Avgiftsförändringar
Föreningen följer ekonomin löpande och höjer om det finns behov för en hållbar ekonomi. Tidigare år har föreningen höjt några enstaka procentenheter för att balansera ekonomin. Budgetarbete utförs just nu. Läs gärna mer om detta under FAQ på föreningens hemsida. (Kontroll 2025-05-08)
Föreningens hemsida
Föreningens hemsida
https://www.hsb.se/uppsala/brf/tunaberg/
FAQ på föreningens hemsida om bland annat avgiftsförändringar
https://www.hsb.se/uppsala/brf/tunaberg/maklarinfo/faq/
Väpnargatan 5B
GAVELTVÅA MED BÄSTA BALKONGLÄGET!
2 rum och kök · 66 kvm · 1 950 000kr3 632 kr/mån · Våning 2
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
