Fakta

Adress:

Ribbingebäck Eriksberg 540

Område:

Järlåsa

Kommun:

Uppsala

Fastighetsbeteckning:

RIBBINGEBÄCK 1:115

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plans fritidshus

Byggnadsår:

1900

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Luftvärmepump, direkt el, kakelugn, vedspis

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Tegel

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Eldstad:

Kakelugn

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ENKÖPING ÖSTERUNDA-KÄLSTA GA:1
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
03-92:720 - 1

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Stor hall med plats för att hänga av sig ytterkläder. Smal passage in till duschrum bakom trappan. Ingång till kök, vardagsrum samt trappa upp till övervåningen.

Klassiskt kök med den äldre charmen bevarad. Här finns vedspis, stora bakytor och gott om förvaringsmöjligheter. Bra med ljusinsläpp från två väderstreck. Ingång till bibliotek.

Arbetsrum som idag är inrett som ett mindre bibliotek. Går även så klart att använda som sovrum ifall man har det behovet. I hörnet står en förtjusande kakelugn.

Vardagsrum med kakelugn i ena hörnet. Ljusinsläpp från två väderstreck.

Övervåning:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och varsitt nattduksbord. Kamin för uppvärmning. Klädkammare samt kattvind.

Hall med plats för sittgrupp vid fönster.

Sovrum 2 med vedspis. Plats för säng och skrivbord vid fönster. Ingång till kattvind.

Ett lite mindre sovrum med plats för säng och nattduksbord.

Ytor

Boarea

112 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

25 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

3603 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

791 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

766 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 557 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1929

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Värme: 15 000 kr/år

El: 10 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 000 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Renhållning: 2 000 kr/år

Försäkring: 4 000 kr/år

Summa: 39 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

DRÖMMEN OM ETT EGET TORP

Bara fantasin sätter stopp för vad man kan göra med den här fastigheten!

Längtar ni efter en sommarbostad eller är ni ute efter att bo permanent på landet men med hanterbart avstånd in till stan så kan detta vara något för er.

Huvudbyggnaden är ett vackert hem med den äldre charmen bevarad. Sätt dig ner och läs en bra bok invid kakelugnen i biblioteket eller ställ dig och baka i det underbara köket. Oavsett kommer du att känna att livet är fint.

Nytt avloppsystem installerades 2017 och det finns en borrad brunn från 2007 för vattenförsörjning. För dig med gröna fingrar så har det tidigare funnits ett trädgårdsland och med lite vilja så går det att återskapa. På fastigheten finns även tre andra byggnader som antingen har förfallit eller är i behov av renovering.

Planerad försäljning och visningar är runt påsk när snön har försvunnit.

OBS!!
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.