Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Svartbäcksgatan 83A

Område:

Svartbäcken, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Lägenhetsnummer:

7 / 1102

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.9798%

Andelstal avgift:

0.9798%

Byggnadsår:

1943

Badrum:

1 st

Hiss:

Nej

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus hall med vita väggar och laminatgolv. I hallen finns det goda möjligheter till avhängning samt två garderober med överskåp i originalutförande.

Allrum:
Rymligt allrum med ljusa väggar samt tapetserat med vackert motiv. I allrummet får du gott om plats för en soffgrupp, matgrupp samt att du har en rymlig sovalkov med plats för en rymlig säng.

Kök:
Effektivt planerat kök med ljusa väggar och laminatgolv. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, spis, spisfläkt, bra arbetsytor samt mycket bra förvaringsmöjligheter.

Badrum:
Badrum med våtrumstapet och matta i ljus nyans. I badrummet finns dusch med skjutbara glasdörrar, handfat med spegel, badrumsskåp samt wc.

Ytor

Boarea

24.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

29 732 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisningen från 2025. Nyckeltalet anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-10-29

Klass: D

Energiprestanda: 125 kWh/m²/år

LJUS & VÄLSKÖTT 40-TALSPÄRLA!

Varmt välkommen till en ljus och oerhört välskött 40-talspärla som har allt du kan tänkas önska dig - och mer därtill. I bostaden finns många originaldetaljer kvar såsom generös takhöjd, originalgarderober, fönsternischer med vackra fönsterbänkar i vacker marmor. Bostadens läge är mycket pendlarvänligt med cykel eller buss direkt till stationen
samt gångavstånd till centrala Uppsala med bl a Linnéträdgården, Taverna Costas,
Luthagens livs och butikerna i centrum. För bilpendlaren är du snabbt ute på Bärbyleden. Bostaden har minutiöst planerade kvadratmeter där det verkligen inte finns en enda som
inte används på bra sätt. Köket är utrustad med kyl, liten frys samt spis med ugn.
Sovalkoven är i mycket god storlek och du får plats med en säng i mycket bra storlek samt
att det finns möjligheter av skärma av med draperi om så önskas. I dagsläget finns även
en extrasäng på hjul under.

HSB Brf 12 Sigsten erbjuder en trevlig och lummig innergård med välskötta planteringar, sittplatser och goda grillmöjligheter. Föreningen förvaltas av HSB och erbjuder gott om cykelparkeringar, både utomhus och i källaren, samt parkeringsplatser på innergårdarna.

Som boende på Svartbäcksgatan 83A i populära Svartbäcken bor du stadsnära med närhet till det mesta. Torbjörnstorg ligger alldeles i närheten och erbjuder bland annat restaurang, café Trianon, bageri Kroasang, butiker, delikatesser och bankomat. Rakt över gatan finns Fyrishov med äventyrsbad samt fina möjligheter till simning och motion. För den som vill träna utomhus ligger friluftsområdet Röbo bara några kvarter bort. Till city och stationen cyklar du på under 10 minuter.

Välkommen att meddela ditt intresse redan idag!

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF 12 Sigsten i Uppsala

Org.nr. 717600-5036

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmän föreningsinformation

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 12 Sigsten består av 54 lägenheter, två lokaler med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Accepterar endast juridisk person i särskilda fall, fråga mäklaren om detta. Delat ägarskap kan accepteras 90/10 om det är förälder och barn omständighet. Annars utgår de från 50/50, fråga mäklaren om du har ytterligare frågor.

Avgift till HSB om 500 kr per köpare (denna summa återfås då lägenheten säljs) debiteras av föreningen. Medlemsavgift till HSB om 300 kr per år tillkommer.

Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV basutbud (Tele2) samt försäkring för bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändring

I dagsläget är det ingen planerad avgiftsförändring. (Kontroll 2026-08-10)

TV & Bredband

TV finns via Tele2 basutbud. Bredband kan man teckna själv via Telenor. eller Tele2.

Renoveringar

I dagsläget finns inga stora renoveringar inplanerade den närmaste tiden. (Kontroll 2026-08-10)

Runt 2020: Dränerade om våra fastigheter.
2017: Byte av låssystem
2015: Radonmätning och regelbundet underhåll
2014: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd och mindre fel åtgärdade, ny styrutrustning i undercentralen, samt diverse målningsarbeten
2013: Underhållsplan uppdaterad
2009: Uppdatering av tvättstuga
1993: Elsystem, tvättstuga, vatten- och avloppsstammar
1988: Balkonger, fönster, tak, fasad

Parkering

Till föreningen finns 24 parkeringsplatser att tillgå, varav 12 är utrustade med el. Parkering kostar 75 kr/mån för plats utan el, 150 kr/mån för plats med el. Föreningen diskuterar en eventuell höjning av parkeringsavgiften, men har ej fattat något beslut. Vi har kö till våra platser och bedömer att vi i dagsläget har 8–10 i kö (lite svårt att beräkna då många som har plats köar för att få plats med/utan el) och att kötiden är cirka 2 år.

Övriga utrymmen

I bostadsrättsföreningen finns tvättstuga, grovtvättstuga, cykelförråd samt hobbyrum. Föreningen har även en trevlig och lummig innergård som går att nyttja för samvaro.