Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Eriksbergsvägen 15A

Område:

Eriksberg, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Fastighetsbeteckning:

ERIKSBERG 8:14

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Gavelradhus i 2 plan och källare.

Byggnadsår:

1962

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas kopplade och enstaka isolerglasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem, eldstäder Fjärrvärmeväxlare tillv. -10.

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Puts, träpanel, keramiska plattor, mineritskivor.

Tak:

Betongpannor, tegelpannor (nockpannor), plåt.

Stomme:

Lättbetong

Bjälklag:

Betong

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Eldstad:

Braskamin

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall:
Välkomnande hall med ljusa väggar och stengolv.

Inre hall:
Ljusa väggar med parkettgolv. I hallen finns det goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med ljusa väggar med genomgående parkettgolv samt en öppen spis. Vardagsrummet får en mycket ljus atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns det mycket gott om plats för en fullstor soffgrupp.

Sovrum/Bibliotek:
Intill vardagsrummet har du ett rum med ljusa väggar och parkettgolv. Rummet används idag som TV-rum men kan användas till sovrum, bibliotek eller liknande.

Matsal:
Väl tilltagen matsal med ljusa väggar och genomgående parkettgolv. I matsalen har du möjlighet att duka upp till stora sammankomster med många sittande gäster. Från matsalen tar du dig ut på trädgårdens uteplats.

Uteplats:
Stenlagd uteplats i trädgården med ett härligt solläge med den uppskattade eftermiddags- och kvällssolen.

Kök:
Välplanerat ljust kök med klinkergolv och ljusa väggar. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, spis, spisfläkt, diskmaskin. I köket finns det mycket generöst om arbetsytor samt att förvaringensmöjligheterna är goda. I köket finns det även plats för en matgrupp med plats för cirka 4-6 personer.

Gäst-wc:
Det finns en gäst-wc på entréplanet med ljusa väggar som delvis är kaklade samt mosaikgolv.

Övervåning

Inre hall:
Ljus inre hall med ljusa tapetserade väggar tillsammans med trägolv. I hallen finns det garderober i originalutförande.

Sovrum:
Stort sovrum med ljusa väggar och trägolv. Här finns det gott om plats för en fullstor säng med garderober om så önskas. I rummet finns en äldre kamin. Rummet används idag som kontor.

Garderob:
Intill sovrummet finns en stor garderob med mycket goda förvaringsmöjligheter. Här är taket sluttande.

Sovrum:
Stort sovrum med ljusa väggar samt trägolv. Här finns det gott om plats för en fullstor säng med garderober om så önskas. Detta rum går även att dela av ifall det är någon köpare som är i behov av ett extra sovrum.

Badrum:
Vackert badrum med kakel- och klinkerbeklädda ytskikt i ljus nyans. I badrummet finns ett fönster, badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.

Sovrum:
Stort sovrum med ljusa väggar samt fondvägg och trägolv. Här finns det gott om plats för en fullstor säng med garderober om så önskas.

Sovrum med snedtak:
Sovrum med ljusa väggar och trägolv. I sovrummet får du plats med en säng, byrå och skrivbord om så önskas.

Källarplan:

Gillestuga:
Väl tilltagen gillestuga med ljusa tapetserade väggar och klinkergolv. Det finns gott om plats för både soffgrupper eller om man önskar använda det som sovrum.

Badrum & tvättstuga:
Kakel- och klinkerbeklätt badrum i ljus nyans med dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, Bastu samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd:
Stort förråd med gott om plats för förvaring

Dubbelgarage:
Stort dubbelgarage med gott om plats för två bilar samt för ytterligare förvaring om så önskas.

Ytor

Boarea

155 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 399 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

2 522 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

4 921 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 1 411 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1962

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2026-08-17

Klass: D

Energiprestanda: 158 kWh/m²/år

SÄLLSYNT GAVELRADHUS MED STORT GARAGE

Varmt välkommen till detta sällsynta och välskötta, arkitektritade gavelradhus signerat Gösta Wikforss. Ett hem som sällan kommer ut på marknaden och som erbjuder en kombination av genomtänkt arkitektur, generösa ljusinsläpp och ett mycket fint läge. Här bor du på en lugn och fridfull gata med begränsad trafik och med naturen alldeles runt hörnet. Hågadalen och Stadsskogen erbjuder fina möjligheter till promenader, motion och rekreation. Väl inne i bostaden möts du av en ljus och trivsam atmosfär, inte minst tack vare de stora fönsterpartierna som löper längs husets fasad. Planlösningen är väl genomtänkt och för den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare sovrum. En extra uppskattad och ovanlig detalj är det stora garaget med plats för två bilar, vilket är en mycket praktisk fördel som är svår att hitta bland liknande bostäder. Ett tillfälle för dig som söker ett välplanerat och karaktärsfullt hem i ett attraktivt läge.

På Eriksbergsvägen 15A bor ni med naturen alldeles runt hörnet, samtidigt som både service och city finns på bekvämt avstånd. Med en kort promenad finns flera restauranger vid Sommarro och på Karlsrogatan. Närmaste livsmedelsaffär är i Ekeby med en promenad om cirka 10 min. I närområdet finns dessutom goda kommunikationer, skolor och förskolor, vårdcentral, bibliotek samt Ekebys uppskattade träningsmöjligheter.

För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv är läget särskilt attraktivt. Med Hågadalen och Stadsskogen alldeles i närheten finns fina promenadstråk, motionsspår och natursköna miljöer att upptäcka året om. Här finns även gott om svampmarker och när vintern kommer förvandlas området till en uppskattad plats för skidåkning. Samtidigt når ni Uppsala city på bekvämt cykelavstånd – ett läge som kombinerar det bästa av natur, service och stadsliv.

Missa inte denna chans - Maila mäklaren Joel Cruickshank ditt intresse