Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Muningatan 4

Område:

Kungsängen, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Lägenhetsnummer:

110 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.38322%

Andelstal avgift:

0.38322%

Byggnadsår:

2006

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX-ventilation

Balkong:

Stor uteplats

Förråd:

Förråd i markplan

TV- Internetutbud:

Föreningen har slutit ett gruppavtal med Tele2. Det utgår ett obligatoriskt tillägg om 148 kr/mån för grundutbudet och de boende kan göra egna tillval efter överenskommelse med Tele2 till rabatterat pris. Kontakt måste tas med Tele2 innan inflyttning för ingående av avtal.

Inkluderat i avgift:

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för internet 148 kr/mån.

Ej inkluderat i avgift:

Varmvatten mäts och debiteras individuellt efter faktisk förbrukning (debiteras kvartalsvis). Föreningen har gemensamt elavtal (debiteras kvartalsvis)

Hiss:

Ja
(Från markplan)

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall:
Klinkergolv med ljust målade väggar. I hallen finns det goda avhängningsmöjligheter samt plats för garderob.

Vardagsrum:
Ljust och trevligt rum med parkettgolv och målade väggar. I vardagsrummet får du plats med soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet tar du dig ut på bostadens härliga uteplats.

Uteplats:
Härlig uteplats med gott om plats för en större sittgrupp och goda odlingsmöjligheter. Här får du utsikt över bostadsrättsföreningens både vackra och fridfulla innergård. Föreningen tillhandahåller även en mycket bra grill på innergården som föreningens medlemmar får nyttja.

Sovrum:
Smart och yteffektivt planerat sovrum med fönster för att få naturligt ljusinsläpp. I sovrummet får du plats med en dubbelsäng om 160 cm och en tillhörande garderobslösning för den som önskar.

Kök:
Ljust och härligt kök med ljusa skåpsluckor och kaklade ytor ovanför den fina träbänkskivan. Överskåpen i köket är vita och en del är dessutom i vitrinutförande. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, diskmaskin, spis med tillhörande spisfläkt.

Badrum:
Stilfullt badrum med kakel- och klinkerbeklädda ytskikt. I badrummet finns det dusch med takdusch, wc, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt ett större badrumsskåp.

Ytor

Boarea

39 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Okänt

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-10-04

Klass: C

Energiprestanda: 81 kWh/m²/år

PERFEKT PLANERAD MED UTEPLATS & LÅG AVGIFT

Välkommen till denna moderna och mycket välplanerade bostad med en egen, insynsskyddad uteplats. Tack vare den genomtänkta planlösningen har man lyckats skapa ett separat sovrum, vilket ger bostaden känslan och funktionen av en mindre tvåa. Här erbjuds dessutom mycket låga boendekostnader, vilket ger utrymme för annat.

Trots det centrala läget är bostaden tyst och rofylld då den vetter mot föreningens välskötta och fridfulla innergård. Pendlarläget är svårslaget med endast 5–6 minuters promenad till centralstationens perrong. Samtidigt bor du stadsnära med närhet till natur och fina promenadstråk längs Fyrisån och Stadsträdgården. Till bostaden hör även ett förråd som är beläget i direkt anslutning till bostaden på samma våningsplan.

Bostadsrättsföreningen HSB 97 Kungsängsporten är en välskött förening med 145 lägenheter i varierande storlekar. Föreningen har en låneskuld om endast 6768 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025 och erbjuder dessutom ett praktiskt varmgarage under huset. I den redan låga månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Därutöver tillkommer 148 kr/mån för ett generöst gruppavtal med kabel-TV och bredband.

Föreningen har ett tydligt miljöfokus och har sedan en längre tid solceller på taket. Man har även genomfört flera energieffektiviserande åtgärder för att minska både energiförbrukning och kostnader.

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/kungsangsporten/

Välkommen hem!

Planritning

Förening

Namn: Brf HSB 97 Kungsängsporten

Org.nr. 769608-3687

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmän information

Varmt välkommen till vår bostadsrättsförening 97 Kungsängsporten, med det bästa läget i Uppsala! Här satsar vi på en hållbar framtid med 400 kvm solceller på taket och laddplatser för elbilar i vårt garage. Härifrån är det nära till det mesta, både stadskärnans alla bekvämligheter samt natursköna områden som intilliggande Fyrisån, stadsparken och dess gröna strövområden.

På endast några minuter når du centralstationens tågperrong!

Nyckelhantering sköts genom Byggbeslag i Uppsala. Säljaren kvitterar in nycklar, taggar och tvättstugemarkör och sedan kvitteras de ut av köparen på tillträdesdagen.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Varmvattnet mäts och debiteras individuellt kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.

Bredband 250/100 samt TV-bas ingår i gruppavtalsrabatten för samtliga i bostadsrättsföreningen. För detta betalar varje medlem 148 kr/mån.

Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring avseende bostadsrättstillägg.

Utförda renoveringar

2016: Installerade solceller på taket. Installerade fyra laddstationer för elbil.
2019: Installerat kameraövervakning i garaget.
2020: Övernattningsrum färdigställs. Föreningslokal renoverades. Permanent grillplats med grill och skåp installerades, byte av mangel, byte garageport. Byte av all inomhusbelysning till LED, underhåll lekplats, målning ytterdörrar och slamsugning brunnar.
2021: Skydd mot duvor monteras på taken. Arbete med rationell bevattning av trädgården inleds. Konstprojekt för utsmyckning av trapphus inleds. Byte av samtliga maskiner i tvättstugor. Uppdatering av fastighetens styrsystem för värme och ventilation.
2022: Omfattande system för energiåtervinning installeras. Av föreningens 82 garageplatser blir 40 omvandlade till laddplatser.
2023: Systemet för energioptimering byggs ut, bl.a. genom att temperaturmätare installeras i samtliga lägenheter. Solcellssystemet förstärks. Montering av elektrokemisk vattenbehandling i värmesystemet. Svårforcerade brytskydd installeras.
2024: Uppdatering av radiatorvärmesystem.

Kommande renoveringar

Inget beslut om kommande renoveringar ännu. Föreningen tar in offerter för att se om det är relevant med hissrenoveringar.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen följer det allmänna kostnadsläget löpande.

TV / Internet

Föreningen har slutit ett gruppavtal med Tele2. Obligatorisk avgift om 148 kr/mån. Grundutbudet ingår i avgiften och de boende kan göra egna tillval efter överenskommelse med Tele2 till rabatterat pris. Kontakt måste tas med Tele2 innan inflyttning för ingående av avtal.

Parkering

Garage:
Föreningen har 82 bilplatser (varav 40 med laddkapacitet) och 10 motorcykel- eller mopedplatser för parkering i källaren. Intresse för plats i garage eller byte av plats anmäls med inloggning på "Min sidor".

Avgiften är 900 kr/månaden för en bilplats, tillägg med 200 kr för den som utnyttjar laddstation.
Avgiften är 300 kr/månaden för en motorcykel/mopedplats
För närvarande har vi kö till våra bilgarageplatser.

Ingången till garaget nås från Islandsgatan.

Övriga utrymmen

I föreningen finns det totalt fyra tvättstugor. Det finns två tvättstugor i trapphus Muningatan 6 respektive två tvättstugor i trapphus Islandsgatan 12. I föreningen finns det ett möblerat övernattningsrum som man får hyra för 200 kr/dygn i max tre dygn. Det är ett modernt rum med möjlighet till fyra sovplatser och nära anslutning till toalett och handfat.

Föreningen har återvinningsrum för källsortering finns intill ingångarna Islandsgatan 8 och Muningatan 6 mot gatan. I trapphus Islandsgatan 12 finns även ett pryl-bytar-rum där föreningsmedlemmarna kan byta saker med varandra.