Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Betty Petterssons gata 7

Område:

Rosendal, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Lägenhetsnummer:

64:3-11101 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.94341%

Andelstal avgift:

0.94341%

Byggnadsår:

2023

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Förråd:

Bostadsrätten är anvisad ett källarförråd

TV- Internetutbud:

Telia Triple play

Hiss:

Ja
(Hiss från markplan)

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus hall med vita väggar och parkettgolv. I hallen finns det goda avhäningsmöjligheter samt att det finns en skjutdörrsgarderob med mycket god förvaring.

Badrum:
Stort badrum med kakel- och klinkerbeklädda ytskikt i vita och grå nyanser. I badrummet finns dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegel, wc, kombimaskin med tvätt och tork samt överskåp.

Kök:
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet med vita väggar och parkettgolv. Mycket välplanerat och modernt kök i ljus nyans. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, inbyggd kombiugn med mikro och ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt goda arbetsytor och generöst med förvaring.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. I vardagsrummet får du plats med både soffa och matbord med flera sittande gäster. Från vardagsrummet når du den stora balkongen.

Stor balkong:
Väl tilltagen balkong med ett mycket eftertraktat söderläge med sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Balkongen vetter mot ett skogsparti vilket skapar ett naturligt insynsskyddat läge.

Sovrum:
Sovrum med vita väggar tillsammans med parkettgolv. I sovrummet får du plats med en stor säng om så önskas.

Ytor

Boarea

34 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

484 605 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Beräknad utifrån årsredovisning 2024.

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2023-12-14

Klass: C

Energiprestanda: 69 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 580 kr/år

Försäkring: 1 488 kr/år

Övrigt: 132 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Kommentar: Övrigt avser kostnad för förbrukning av varmvatten.

VÄLPLANERAD MED HÖG STANDARD & STOR BALKONG

Varmt välkommen till denna moderna och välplanerade lägenhet med ett separat sovrum. Här erbjuds ett kvalitativt boende i ett attraktivt läge, där den stora balkongen bidrar till ett härligt ljusinsläpp med morgon- och eftermiddagssol. Bostaden erbjuder en välkomnande och ljus hall med praktisk skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns ett stort och modernt badrum med hög standard. Det stilrena och välplanerade köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning, där det generösa ljusinsläppet förstärks av att det vetter mot en skogsparti utan bebyggelse. Intill vardagsrummet finns ett separat sovrum med plats för fullstor säng. Notering: Hos föreningen är bostaden noterad som en 1:a men funktionen är som en mindre 2:a.

Bostadsrätten är anvisad ett källarförråd i byggnaden.

Bostadsrättsföreningen Kvadratum är en modern förening i bra storlek med 76 bostadsrättslägenheter. I föreningen finns en trevlig innergård med sittgrupper samt en gemensam grill. I källaren finns separata lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsförråd. Telia Triple Play med IP-telefoni, bredband (1000/1000) och digital-tv tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.

Här bor du med ett attraktivt läge intill grönskande Stadsskogen och med Uppsalas citykärna endast en kort cykeltur bort. Dessutom finns närhet till flera av stadens största arbetsplatser och universitet, såsom SLU, BMC, Ångströmlaboratoriet och Akademiska sjukhuset.

Rosendal är ett mycket uppskattat och modernt område som kombinerar naturnära omgivningar med närhet till centrala Uppsala. Här erbjuds goda kommunikationer via stadsbussar och för dig som pendlar med bil nås E4:ans på- och avfarter snabbt och smidigt. I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer, mataffärer, Systembolaget, butiker, gym samt tennis- och padelanläggningar.

En bostad som måste upplevas på plats!

Planritning

Förening

Namn: Brf Kvadratum

Org.nr. 769640-3794

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmän föreningsinformation

Bostadsrättsföreningen Kvadratum är en modern förening med byggår 2023. I föreningen finns 76 bostadsrättslägenheter. Föreningens hemsida finns på brfkvadratum.se/

Bostadsrättsföreningen accepterar delat ägarskap med minsta ägarandel om 10%. Styrelsen beslutar om detta och man ska ha skäl för att få hyra ut sitt boende.

Bostadsrättsinnehavaren tecknar försäkrings för bostadsrättstillägg via sitt försäkringsbolag.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. El och varmvatten debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Gemensamt elavtal via föreningen vilket skapar lägre elkostnader för medlemmarna. Obligatorisk avgift för Telia Triple play om 220 kr/mån. (Kontroll 2026-10-02)

TV & Bredband

Föreningen har avtal med Telia. En obligatorisk avgift på 220 kr för Telia Triple Play. Det inkluderar bredband, tv och telefoni.

Gemensamma utrymmen & innergård

I bostadsrättsföreningen finns cykelrum, barnvagns -och rullstolsförråd och miljörum. På föreningens innergård finns det goda möjligheter att avkoppling i deras grönskande gård som har ett tydligt skogsinspirerat tema.

Nyckelhantering via Certego

Nyckelhantering i samband med försäljningen sker via Certego. Säljaren kvitterar in nycklarna inför tillträdet och köparen kvitterar ut nycklarna efter tillträdet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en höjning om 2 % för att följa inflationen. Detta beräknas gälla 2027-01-01. (Kontroll 2026-10-02)

Parkering

Föreningen har 28 st parkeringsplatser i det närliggande parkeringshuset Dansmästaren. Parkeringstillstånd kostar 1500 kr/mån.

I nuläget finns tillgängliga parkeringsplatser att hyra i parkeringshuset. (Kontroll 2026-10-02)